广州购房指南及费用 ,2021广州购房攻略

cysgjj 昨天 6

默认

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南及费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州购房指南及费用的解答，让我们一起看看吧。广州的购房条件是怎样的呢？如何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南及费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州购房指南及费用的解答，让我们一起看看吧。

广州的购房条件是怎样的呢？
如何在广州买房买车？
月薪多少才能在广州买房？对此你怎么看？
广州买房买东户好还是西户好？
广州月薪工资1万5得多久才能够买房？

广州的购房条件是怎样的呢？

广州买房条件是什么？

一、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《***广州市委、广州市人民***关于加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号）有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。

（图片来源网络，侵删）

二、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房〔2010〕186号）等国家有关政策执行。

广州买房条件需要注意什么？

广州的购房条件有两种情况：第一种有广州户口，第二种没广州户口

（图片来源网络，侵删）

一、有广州户口的人不存在什么购房条件的，所以没什么好说的，顶多就是公积金使用，本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

二、没有广州户口的要买房的话，根据《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读（穗府办函〔2017〕50号）自2017年3月18日起执行（二）非本市户籍居民家庭由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。人才绿卡可以快速获得广州户口，具体怎么操作，你可以去询问***网站或者询问相关机构。如果没有户口，社保不满5年，还没到达人才绿卡的人又想在广州购置房屋，可以按照通知所说的选择增城、从化等不限购的区域。根据近期已经放开备案价格，郊区的很多楼盘已经取消双合同，建议如果要买房的人，可以先做准备，现在房价也有所回调，若是夫妻两人可以***100万，买个郊区的房子使用公积金的也是挺好的。