本文作者:cysgjj

海南购房指南手机版 ,海南购房指南手机版下载

cysgjj 06-02 15
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海南购房指南手机版 的问题,于是小编就整理了3个相关介绍海南购房指南手机版 的解答,让我们一起看看吧。

  1. 海南省购房资格及申请条件?
  2. 海南购房攻略?
  3. 海南购房资格查询?

海南省购房资格申请条件

海南限购政策出台以后,能在海南买房的资格包括以下条件:

1、对于海南户籍家庭来说,购买第一套房可以首付30%,购买第二套房的话,按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、对于非海南户籍家庭来说,只能购买一套住房,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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3、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明

4、针对五指山、保亭、琼中、白沙区域,只能面向本市(县)居民家庭销售。以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

海南购房攻略?

一、海南户籍:

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琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。

首套房首付:30%

二套房首付:70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策,以前有过贷款记录,也算二套。

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三套房及以上:暂停发放商业性个人住房贷款;

二、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让,购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

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2.

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海南购房资格查询

【海南买房需要什么条件】

1.如果你是要在海南本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任***明及亲属关系证明的原件及复印件。

2. 如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。比如,你不是海南户口但要在海南购房的话,需要具备这些条件,包括在海南连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在海南连续满五年的社会保险证明。

3.具有海南合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在海南都没有房屋;***、结婚证和户口本;如果在海南以外的地方***买过一套房,要是在海南再***买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。

4. 如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的***复印件,受托人***明原件和复印件以及其他要件。

【海南购房资格如何查询】

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在海南办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

到此,以上就是小编对于海南购房指南手机版 的问题就介绍到这了,希望介绍关于海南购房指南手机版 的3点解答对大家有用。

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