最新二线城市购房指南 ,最新二线城市购房指南图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新二线城市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍最新二线城市购房指南的解答，让我们一起看看吧。哪些二线城市值得买房？二线...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新二线城市购房指南 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍最新二线城市购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪些二线城市值得买房？
2. 二线城市，您买房选对了吗？
3. 二线城市，在车和房可贷款的前提下，多少工资才能够买房、买车和满足生活开支呢？
4. 应该在一、二线城市买房还是在三、四线城市买房？哪种方案更具有升值潜力？

哪些二线城市值得买房？

房地产永远是我们离不开的话题，关于投资房地产更是我们一生追求的事业。那么问题来了，什么样子的房产有价值，又什么样子的房产没有价值反而会成为你财富中的绊脚石。

现在房地产形式一定要远离三四线房产，因为今后三四线房产因人流流出风险很大。投资一线或者现在二线城市收益就会不断加大。

一线房产在不断加码限购的同时，二线城市就会进入我们的投资视野，目前城市和以往不同。现在城市是以城市群为发展方向来合力发展。也就是说，目前投资房产要根据城市***展方向来带动城市群整体发展。

所以我们投资房产要锁定省会城市。山东省会城市是济南，济南最近几年发展十分迅速，投资房产就要找到像济南这样发展迅速的城市，你的收益才会事半功倍。

需求部分：一、二线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一、二线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

二线城市，您买房选对了吗？

如果你是上班族那么买二线城市肯定会优先考虑工作地点附近和老家的房子，如果是投资客目前住宅各地都限购可以炒房的空间已经越来越少了。而在二线城市里要买什么类型的房子才有投资价值，相信很多人还是没太想清楚，在这里有一个刚需原则那就是一定要去到这个小区几个地方亲自考察，第一先看小区的住宅人群，然后看看里面的硬件如何，去小卖部看看人流情况怎么样，看看周围有没有相应的商业配套或者景观***，是不是核心区域核心地段。当然价格很多时候就反应了市场的变化，因此二线投资一定要优先位置。只有租得起价格的房子才是值得投资的房子，因为配套已经很完整了。现在再去炒房风险已经很大，买一套也是为了下一步回家有个落脚点！

二线城市，在车和房可贷款的前提下，多少工资才能够买房、买车和满足生活开支呢？

大家好，我是安徽影像，很高兴回答这个问题。

本人现就生活在二线城市安徽合肥，已购买房子和车子，这两种东西置办好之后说实话就一个字，“累”！因为现在合肥的工资并不算高，加上房价的疯长，对于年轻人来讲无疑是很大的压力，对于买房买车后可以算一笔账:房贷:5000、车贷3000共计8000元，生活费也需要2000吧，这样算下来最基本的生活开支就已经达到了1万元，也就是说年薪12万算穷的了。

应该在一、二线城市买房还是在三、四线城市买房？哪种方案更具有升值潜力？

是在一二线城市买房？还是在三四线城市买房？其实很简单，如果你有钱，而且是千万级富豪，那你就去一线城市买房吧。而如果你有百万级的现金资产，那你在二线城市买房妥妥的。最后，如果你是工薪阶层，工资每月5000到6000元，你要是想过的舒服，那就在三四线城市买房，这样你自己的生活压力要轻松很多。但是以上这些买房的人，如果你要想自己的房子保值增值，唯一的选择，只能选择一二线城市的房产。

一线城市的房价大家知道，是高不可攀，而且还限购限贷，基本上封死了那些，工作不在一线城市，而生活却想在一线城市的购房群体。其实想想也是，既然工作不在北上广深，你要生活，孩子要上学，还是回二线城市吧。

二线城市类别中省会城市是最值得购买，或居住，或投资，都是非常具有价值的。因为什么？很简单一个省的省会，全省的***向省会城市汇集，全省的人口向省会城市积聚，因此，二线省会城市的房价，必然会水涨船高，一年一个台阶。

三四线城市，建议只要你不在那里工作，谨慎购买。因为三四线城市的房产，不具备金融投资属性，买了，只能居住，不会升值，更不会随时变现，因此，也就成了没有人接盘的房产。

既然你问到升值，你那么你的投资动向一定是炒房。

买房一定要买，在人流量流入的城市。任何的一个商品，需要人的一个购买流通，才能够达到一定的经济效益。虽然目前压线城市房价低迷，缩水比较大，但是回头看一二线城市的房价暴涨空间是不是比三四线城市要大呢？人流量大，需求量大，至少接盘侠下比三四线城市多。

一二线城市的发展会比二三线城市发展要快，社会配套***，各方面都更加丰富，社会物质基础雄厚。很多三四线城市一些配套是完全不足的，虽然说房价便宜，有一定的涨幅空间，但是这个需要长时间的沉积发展。一二线城市相对三四线城市更加稳定，房价波动较小，市场空间更大。从投资空间来说，一二线城市远超于三四线城市。

如果从居住上来说买房，看个人的情况而定，如果自己的工作人脉在一二线城市，有条件在一二线城市买房，如果自己资金又不是很充裕，建议退守在三四线城市，目前三四线城市发展也是比较快，也有一定的机遇发展。

朋友们好！标题提出了投资性的问题！1，想买房作为投资！2，大都市与小城是哪个升值快？明确的讲：这个问题比较复杂，不仅要考虑到现在，还要选好地区！

首先，要考虑到人口流动因素！目前，部分地区出现了人口净流出，这给买房的朋友一个极大的警示！而少数城市特别是一些超大城市，人口净流入，更有利于房产增值以及充分利用，比如获取租金…

第二，要考虑经济发展因素！目前一些超大城市，例如北京，上海，广东等房价高企人口接近饱和，而一些珠三角的城市，中部的郑州，等，虽然是二三线城市，经济发展快，房价还有一定空间，反而拥有较高的增值潜力…第三，要考虑房产的具体属性！例如未来小户型，甚至超小户型，商铺等投资增值空间远大于普通住宅…

第四其他！例如政策因素…

综合分析：目前，除极少数城市，例如北京上海之外，一些一二线大型城市的房产，从世界范围来看，价格趋近于顶峰…虽然有保值的作用，但增值的空间有限…而一些经济发展较快地区，或二线大型城市，人口加速流入，进行投资性购房或商铺，随经济发展，和比价效应，仍有较大升值空间…总体看今后平均房价，增幅会减缓，根据权威预测，有可能与CPI持平，简单讲，房价年增幅可能在6~7%之间，因此，精选一些人口流入较快，经济发展稳健的地区进行投资，房价的增值空间相对较大！

到此，以上就是小编对于最新二线城市购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新二线城市购房指南 的4点解答对大家有用。