洋房购房指南-洋房选房攻略

摘要： 本文目录一览：1、花园洋房怎么选楼层?花园洋房选楼层有什么讲究2、...

本文目录一览：

• 1、花园洋房怎么选楼层?花园洋房选楼层有什么讲究
• 2、买洋房需注意的事项
• 3、置业指南:购买洋房需注意这些
• 4、买花园洋房怎么选房

花园洋房怎么选楼层?花园洋房选楼层有什么讲究

1、所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房、 保值 的重要因素。适宜的面积套内120－180平方米 其实，花园洋房适宜的 套内面积 应在120平方米180平方米。

2、尽量避开买设备层：设备层尽量不要买，同时设备层下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

3、有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。（买房的时候，要注意有没有电梯。）其它楼层 除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。

4、一7层的小洋房选最佳楼层每一个楼层有不一样的价位，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。

5、一般花园洋房是的总楼层为6层，3楼是比较好的楼层。1楼一般有独立花园，但实际上房主也只是拥有使用权，并不是真正意义上的拥有者。

6、洋房一般是6到7层，所以选择三楼、四楼的人会多些，它属于洋房的正中间楼层，光照会比较好。一般不选1楼和顶楼，一楼会湿冷，雨天更为的显著；顶楼可能会出现下雨渗水，夏季太热的情况。

买洋房需注意的事项

1、交通和配套设施要齐全 一般花园洋房距离市区都比较远，因此在购买时一定要注意周边的交通是否齐全，特别是对于家中有老人和孩子的业主，小区周边的配套是一定要挑选好的。

2、洋房在选择时候还是要注重开发商的实力和开发经验。因为实力好的开发商这样才能顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。

3、品牌：洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。地段：无论是商业还是住宅，地段永远放首位。

置业指南:购买洋房需注意这些

品牌：洋房在选择时候还是要注重开发商的实力和开发经验。因为实力好的开发商这样才能顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。

配套设施不可不考虑。洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设施。开发商的实力很重要。

买洋房需要注意楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。

买花园洋房怎么选房

配套设施不可不考虑。洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设施。开发商的实力很重要。

开发商的实力很重要：购买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。

如果有特别的花园和露台情节也可以选择底层和顶层。买洋房该怎么选房注意面积大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。

一般建议最好选择120-180┫的户型，因为面积小于120┫的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180┫的面积不如买别墅来的划算。

洋房一般是6到7层，所以选择三楼、四楼的人会多些，它属于洋房的正中间楼层，光照会比较好。一般不选1楼和顶楼，一楼会湿冷，雨天更为的显著；顶楼可能会出现下雨渗水，夏季太热的情况。

如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置则会稍偏一些。楼层高层的楼层比较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于二十七宅建筑和建筑高度大于二十四米厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。