美国人购房指南-美国买房流程

摘要： 本文目录一览：1、美国新移民入境后需要做的事情2、美国房产投资实用指南...

本文目录一览：

• 1、美国新移民入境后需要做的事情
• 2、美国房产投资实用指南
• 3、美国买房贷款首付
• 4、美国的税率是多少?
• 5、美国移民申请购房贷款的要求

美国新移民入境后需要做的事情

1、【篇一】移民美国后需要做的事情 银行***办卡 许多朋友初来美国时会选择携带旅游支票和现金，但这在美国用起来并不方便。所以下了飞机后，您需要到银行开账户把钱存进去，并办理***用于日常消费。

2、【篇一】移民美国后需要办理的事情 银行***办卡。许多朋友初来美国时会选择携带旅游支票和现金，但这在美国用起来并不方便。所以下了飞机后，您需要到银行开账户把钱存进去，并办理***用于日常消费。

3、入境后需要做的事 银行***办卡： 许多朋友初来美国时会选择携带旅游支票和现金，但这在美国用起来并不方便。所以下了飞机后，需要到银行开账户把钱存进去，并办理***用于日常消费。

4、在美国拥有房屋，汽车等产业； 随身携带你的社会安全卡入境； 保持你的绿卡在有效期之内，在有效期到期前申请新的绿卡。

5、、抵达机场后，前往被检查区 移民官会检查入境者所持的证件及有效签证，扫描入境者的指纹和拍照进行比对，以确保入境者确实是之前在其国内的美国使领馆拿到赴美签证的人。

美国房产投资实用指南

1、城市住宅、联排别墅、独立别墅和豪宅等，购房者可以选择有价值的房产。投资于房屋出租可以是一项安全的投资，因为亚特兰大的租金费用在增加，这将有助于房东提高投资回报率。

2、贷款申请：如果需要***购房，购房者需要与银行协商并进行抵押***申请。 过户：双方在律师的协调下完成财产权过户手续。房产投资的风险尽管房产投资在长期来看通常是一种稳定的投资方式，但它也并不是没有风险。

3、对于外汇管制，有些人选择咨询海外房产机构，对于个人财产在买房置业外汇局审查是否严格这类问题，多数房产机构或银行代理都认为外汇管制是为打击不法资本的非法流出，而对于个人的外汇需求管理很宽松。

4、需要了解该州的房产市场了解该州的房产市场情况，掌握市场的投资方向和趋势，这对于保证投资成功非常重要。可以通过查阅该州的房产统计数据、房地产评估机构，或者请房地产经纪人提供该州的市场分析报告等途径来获取相关信息。

5、现如今，随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产，选择在美国购房的人不断增多。下面我整理了美国房产投资实用指南，希望对你有所帮助。

美国买房***首付

1、%-10%：针对FannieMae住房***而言，首付最少为5%；巨额***（JumboLoans）首付不少于10%。 5%：这也是FHA住房***规定最低首付。小于5%难以申请成功住房***。

2、外国公民在美国买房，首付比例会更高，一般来说在40-60%左右。2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的首付很低，甚至有零首付的现象。现在银行谨慎很多，首付比例提高了，一般在5%-20%之间。

3、中国人购买美国房产是可以***的，一般情况下首付40%以上，其余的联系美房吧，希望可以帮到你。中国人在美国买房可以***吗？必须可以呀！很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的***条件和流程是怎样的。

4、目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过***购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，***机构会额外要求***人支付高于市场水平的1-2%的利息。

5、在美国，买房需要支付的首付比例因城市而异。

美国的税率是多少?

1、美国个人所得税实行统一的6级超额累进税率， 税率分别为10％、15％、25％、28％、33％和35％。

2、美国美国个人所得税实行统一的六级超额累进税率，税率分别为10%、15%、25%、28%、33%和35%。美国的报税人分为四类：单身、已婚夫妇、户主、鳏夫或寡妇。每种状态都有自己适用的税率表，每年按照一定的指数进行调整。

3、美国是按家庭年收入报税，家庭年收入超过25万美元属于富人。目前的最高税率为35%。比中国低得多。美国税法规定了“宽免额”，该概念类似于我国个人所得税中的“起征点”或“免征额”。但个人所得税“宽免额”不固定。

4、联邦个人所得税实行15%-3 6%的五档税率。

美国移民申请购房***的要求

1、可***：***投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国***购房，目前很寻常也很容易。

2、目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过***购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，***机构会额外要求***人支付高于市场水平1%-2%的利息。

3、值得提醒投资人的是，花旗银行必须要***人亲自去美国当地办理，国内不提供此项服务。