长沙二手房购房指南网站,长沙二手房购房指南网站***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房购房指南网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房购房指南网站的解答，让我们一起看看吧。长沙二手房网站哪个比较...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙二手房购房指南网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙二手房购房指南网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙二手房网站哪个比较好用？
2. 长沙二手房手续费用？
3. 长沙买房app？

长沙二手房网站哪个比较好用？

作为混迹二手房网站圈子十多年的行家里手，给您分析下长沙主要的四个相对比较全的房产平台优劣势：

1.安居客，中介房源多，但是重复房源和虚***房源问题较突出。

2.58同城，个人房源较多，但是基本没有真房源，很费精力。

3.搜房网，老牌房产网站，现在用户减少，二手房房源有点少。

4.诸葛找房网，人工智能时代的新星房产平台。房源聚合自各个房产平台，类似于房产的今日头条，房价系统诸葛行情做得特别好，比价找房很方便，没有重复房源。发展期，还得加油。

其他的比如链家网，贝壳，新环境房租网等房源局限于自身中介的平台，都不够全面。

长沙二手房手续费用？

1、首套房

商业贷款：首付最低30%

公积金***：首付最低20%

2、二套房

商业***：首套房贷款已还清，首付最低35%；首套房***未还清，首付最低45%；

公积金***：首套***已还清，市公积金首付60%省公积金首付不低于60%；首套为公积金***且未还清，则无***资格。

买二手房，税费要比新房复杂，除了房款之外，契税，营业税，个税，印花税，中介收取的各项费用要一一理清。

1、契税：新房二手房统一税率

购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

长沙二手房手术费用，其实这费用都是有规定的，买方，如果你是买家那就需要缴，契税是1.5%是90以上到140平米的，如果是144平以上的需要缴税3%，90平以下的而且是第一套缴税1%。交易费是3元／平，产权登记费是200左右。

卖方需缴：如果是卖家交易费是每平三元，个人所得税就是房产交易盈利的20%，房款的1％如果是住了四年以上，而且是唯一的一套住房就可以免缴，如果是转让***和杂物，是不需要缴营业费的，我知道的就这么多，也有每个中介的收费不同一样哦！

长沙买房app？

房飞布APP;一款全新模式的房屋***,让房屋交易充分自由,透明,自由选择服务,可以直买直卖,没有中间商,免中介费;也可以发布委托信息,通过中介服务,中介费用全网最低,非常省钱;各种房屋过户服务,全网专家定制方案,让房屋过户变得简单、方便!

房天下APP;这是款搜房旗下的手机软件,很清晰界面告诉用户软件有什么功能,你能用来做什么。租房、二手房、商铺、写字楼、别墅数据均来自网站,很详尽,只是似乎没有新房的任何资料,想要买新房到同学还需要另外找找。而对于常用到租房功能,甚至分类包括了合租与求租信息。

安居客;安居客是国内优质房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景,全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

贝壳;目前贝壳找房是面向房产行业开放的品

到此，以上就是小编对于长沙二手房购房指南网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙二手房购房指南网站的3点解答对大家有用。