纯干货购房新手户型选购指南,新手买房户型选择

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纯干货购房新手户型选购指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍纯干货购房新手户型选购指南的解答，让我们一起看看吧。房型优缺点盘点...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纯干货购房新手户型选购指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍纯干货购房新手户型选购指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 房型优缺点盘点，如何选择好的房型？
2. 买房时，房型到底该如何选择？

房型优缺点盘点，如何选择好的房型？

请看原创文章***s://m.toutiaocdn***/item/6755400385168409095/?app=news_article&timestamp=1573017583&req_id=2019110613194301001005723007FAFE76&group_id=6755400385168409095

户型可以说是我们在选择买新房的时候最关键的决定因素，户型可以说是一座房子的精髓所在，好的户型能够合理的利用室内空间，户型构造不合理的话那么就会严重影响到我们的日常生活。不知道大家在购买新房的时候是如何看待户型的呢？如果大家是初次选房的话，那么就要学会如何看户型图，这一点是非常重要的。今天我们就来做一个户型分析，我介绍的这篇户型分析的这篇文章能够帮助大家了解到该去如何选择户型，让大家学习到如何看户型的优缺点。好了，接下来我们就一起来看看户型分析的相关介绍吧。

户型分析·基本要素，好户型的基本标准是什么呢？大概很多人都是想知道的。好的户型首先要看是否具备好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，所以住宅设计是否合理是一套房屋成功与否的一个重要标志。当然了，户型是要根据房屋的实际面积而考虑的，一般情况下，一室一厅户型的建筑面积差不多是在40~60平方米，两室一厅为60~75平方米，三室两厅为120~140平方米等，所以在购房的时候一定要考虑到建筑面积，但是需要注意的是建筑面积并非是使用面积，所以在购房的时候最好要仔细权衡面积与户型。

户型分析·户型结构，1、厅：厅就是指我们的客厅以及餐厅了，听的大小要与整个房间的使用面积与格局相协调。一般80平方米的户型厅的面积大概是在18~20平方米左右为最佳。

2、卧室：卧室讲究的就是安静、舒适、私密，前厅后卧是最经典的户型结构，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，***光通风要好，一般以18平方米左右为宜，大户型的有的扩大到8平方米左右。

3、卫生间：卫生间最好是将平时的洗洗刷刷功能包含齐全了，除了应有的卫浴洁具之外还要有剩余的位置摆放洗衣机。在这种情况下，卫生间一般4个平方以上最好，小了不实用。

4、厨房：厨房可谓是室内污染环境最重的地方了，所以建议厨房靠近门户，当然了与餐厅的距离要密切。厨房应选择通风***光良好，应有窗或开向走廊的窗户，厨房面积以5-8平方米为宜。

户型分析·户型缺馅

怎么样的户型我们最好是不要选择呢？首先起居室大而不当的我们最好是不要选择，别以为起居室大就好，起居室过大的话那么余下的布局就不够合理了。门多的，无稳定空间或者***光不好的户型不要选择，餐厅过大或者过小的也不要选择，合理布局最为重要。卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理、各功能空间面积比例下当、跃层式户型室内楼梯的位置不当、卫生间、厨房宽度不够等等。@风度要温度 @头条号

买房时，房型到底该如何选择？

户型户型如何选择，首先要看买哪里，自己的购房能力，如果在能力范围内，那就看用途是自住，读书还是投资，自住目前国家鼓励二孩，至少是三房，东边户优选，客厅通透是最佳。以下提供几套户型供大家参考！

120这个结构相对来说更合理一些。139这个，在四房里来说，结构不算好，进门到餐厅位置比较尴尬，整个房屋动线导致四个卧室私密性都比较差。个人最不喜欢的就是厨房横向对着客厅。

　　对于选择困难症患者来说，买房时候需要做的选择太多了，而每一个选择又都会对今后的适居性产生重大影响。今天，小编和大家聊一聊同一楼层，应该选东边套、西边套还是中间套。

　　所谓东边套、西边套、中间套，是根据房子在单元内的方位来划分的。如上图所示，红框圈住的01号房是为东边套，02号房为中间套，03号房为西边套。

　　有一些小伙伴会有一个错误的认知就是中间套一般很难做到南北通透。其实不然。我们看上面这幅楼层平面图，所有房间的户型都是南北通透的。

　　看懂了边套和中间套的划分，我们再来说说他们各自的优缺点。

　　一、东边套

　　优点：

　　1、 三面***光，窗明几净，阳光充足；

　　2、 早晨可以被第一缕阳光照醒；

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面，好户型特点具体总结如下：

1.户型方正、南北通透

没有多余的柱点占用空间，没有拐角占用居住面积，缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

2.空间布局合理

卫生间不要正对着厨房、客厅和卧室，保证其私密性，公共卫生间最好临近各个卧室。动线合理，没有重叠。

3.功能分区明确、厨房，卫生间干湿分离。

一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静：越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会声音，烧菜做饭的时候声响很大，吃饭的时候免不了聊天，在客厅会客或者看电视的时候也会有噪音，这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静，这几个房间要位于房子的深处，也能尽可能不受其他人干扰。

4. 最好是全明户型，不过这样的户型一般都是边户。即使不是，也要保证***光，和视野的通透。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

到此，以上就是小编对于纯干货购房新手户型选购指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于纯干货购房新手户型选购指南的2点解答对大家有用。