春季购房指南最新消息广州,春季购房指南最新消息广州

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于春季购房指南最新消息广州的问题，于是小编就整理了1个相关介绍春季购房指南最新消息广州的解答，让我们一起看看吧。广州增城花都二区连...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于春季购房指南最新消息广州的问题，于是小编就整理了1个相关介绍春季购房指南最新消息广州的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州增城花都二区连续发布稳楼市政策，现在是买房的好时机吗？

广州增城花都二区连续发布稳楼市政策，现在是买房的好时机吗？

楼市又带来利好！

继LPR利率降息，这次增城、花都出台利好政策，稳定房地产市场。

我们判断一个城市的发展，还是要考虑长期，疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放，但从目前国家指导政策来看，“不将房地产作为短期***经济的手段”，未来楼市仍将延续“稳”的主基调。

调查发现，今年1月全国找房临感VR售楼处访问占比提升明显。随着线上看房的兴起，直播看房的趋势也在明显提升。尽管疫情对房地产市场产生了影响，但仍有超半数购房者表示疫情不会影响既定的置业***。

从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发***件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。

为应对***疫情对楼市的冲击，广州作为粤港澳大湾区的核心位置，我们很多地方都做得很出色，随着复产复工，广州的经济将会在三月份迎来春天，我们要对后续楼市有信心，短期房地产的影响无疑是对购房者来说是一个契机，降息对于购房成本也会大大降低，春暖花开正当时，正是购房好时节。

我觉得现在是买房的好时机。近两天，花都、增城接连发文，简化地产项目规划建设审批流程。2月26日，市规划和自然***局花都分局发文实施“拍地即拿证”机制。有意拿地的单位可先行申请规划服务，竞得土地的单位在取得土地证明文件后即可换发正式批复文件。市规划和自然***局花都区分局在2个工作日内完成相关批复文件换发。今天，增城规划局发布了《增城区关于优化项目规划建设审批流程的通知》。

通知明确，商业、房地产等经营性项目建筑工程设计方案（修规）批复后，可同步申请办理《建设工程规划许可证》，并承诺在2个月内补齐“报建通”、技术审查报告及相关图纸等。

同时，优化旧村全面改造项目审批流程，减少旧村全面改造项目片区策划方案审批环节，相关内容直接融入实施方案编制。

此举被认为进一步加快土地出让的审批，可以节省企业拿地开发的时间，一方面有助于加快回款稳资金流，另一方面也保证市场上供货速度，保证楼市整体稳定。

2月20日，央行发布了最新的贷款市场报价利率(LPR)报价。疫情当前，本月的LPR备受关注。根据央行公告，2月20日***市场报价利率为1年期LPR4.05%，5年期以上LPR4.75%，相比1月20日的1年期LPR4.15%、5年期以上LPR4.80%，分别下降了10个基点（即0.10%）和5个基点（即0.05%）。这是自去年8月开始执行LPR报价以来，5年期以上LPR迎来的第二次下调，对于刚需购房也是一大利好消息。疫情对广州房地产今年的第一季度或许会有影响，但是等疫情过后，被抑制住的刚需就会呈现一个喷发的状态，需要买房的一样要买房，何不趁现在的各大房企有利好政策优惠早点入手？像我之前一直看好的广州网红楼盘科慧花园，2019年的成交业绩在广州各大楼盘中实属佼佼者。因为科慧花园是一个真正的地铁上盖楼盘，4站就到黄村，7站就到员村，黄村的单价都在六万左右了，相差四个站的科慧单价才2万出头，性价比非常高，而且小区里面有shopping mall,社区医院，公立幼儿园，还有产业总部公司进驻，可谓是集产学研商居为一体的大型社区。

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