一手房购房指南有哪些,一手房购房指南有哪些内容

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房购房指南有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一手房购房指南有哪些的解答，让我们一起看看吧。买房的流程是怎样的？一手楼...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房购房指南有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一手房购房指南有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的流程是怎样的？
2. 一手楼交易流程？

买房的流程是怎样的？

实际一手房买房经历：

1.用半年以上时间，了解清楚城市规划，包括重点发展方向，大型配套规划。

2.结合城市规划，根据自身情况选定买房大致区域。

3.对中意的区域内所有项目对比，价格、开发商实力、离配套的距离、项目所处阶段等。

4.其它条件相差不大的情况下，优先选择项目所处阶段为刚进行招拍挂的项目，有耐心跟踪半年左右。

5.争取做五证齐全后第一批开盘买家。

6.购房合同及后续流程按照***规定进行，没有自己选择余地。

本人从2015年9底开始萌生买房的想法，2016年4月底成功购房。买房有三个步骤，看房，对比，签约购房。

一、看房

由于第一次置业，对买房一窍不通。就通过安居客、朋友推荐、房展等到处搜集信息。第一次看的是升龙广场的房子，处于一个未来商圈（***建商场，至今未开业），在主干道旁边，位置也不错，开发商也算知名，挺相中的。算完总价，及30％的首付，有点蒙了。当时手上也没啥钱，购房***搁置了。春节后，当时***有去库存政策，购房***再次点燃，又开始了看房之路，看了升龙城（在一个老美食街旁，置业顾问量的天花乱坠，说旁边要建商场，地下隧道，由于女票不喜欢，就没再继续。2年了啥也没有，到是***不少，后来去过一次他们***可以用脏乱差来形容）又有看了龙海，东末，正大，恒大等多个楼盘都没相中，要么位置不好，要么户型不满意，要么口碑不好（有没有***新闻，网络评价），要么开发商不靠谱（一些小开发商容易出现烂尾房）。经过2个多月不停看房最终选择公园旁的一套。

二、购房

选中心仪的房子就及时下手吧。根据自己请款选择要么全款要么贷款。

全款：如果全款的话流程会少些，也省不少利息。

***：首先准备首付，等待面签，每个银行给优惠政策不一样，可以提前咨询下。

划重点

1. 多观察周围环境：每栋楼的视野、噪音都会有差别，及时同一栋楼不同单元，不同楼层也会不同，看好后再选
   
   
2. 询问防火门位置：防火门位置影响门前光线，美观，通风等
   
   
   
   
   

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谢邀！我是青哥，15年房地产行业经验，欢迎关注，任何问题私信沟通，有空必回。

1.选定房源

2.协商好价格

3.开发商公示不良因素并讲解，客户签字确认

4.签署认购书，缴纳定金

5.提供房查资料

6.房管部门审核房查资料

7.房查结果确认后

8.缴纳首付，签署草签合同

9.签署***协议

1.自己的对所需要的购房的大概想法2看房，结合自己的想法看房，了解市场房子的情况。3抛出所看楼盘对自己最没有利的因数，取剩下的最有利的因数。4了解开发公司，建筑公司，物业公司，并确认五证是否齐全。5，走访该楼盘其他购买者的购买理由结合自己。6交定金签订购房协议。7办理银行按揭审核资料8确认网签9等通知那房产证件，10等交房。

一手楼交易流程？

你是住宅的销售吗？，如果是住宅销售，就看你们公司怎么规定的，我是在甲方工作，所以签约比较严谨，首先，签写认购单，认购单有具体的房子的按揭方式，总价，优惠政策，签好以后，7天内交清首付，然后，去银行办理按揭，办理按揭需要五证，认购书等资料，公司也会给银行提供资料，这点你就不用管了，到银行，银行的工作人员会给客户讲清楚的，不出意外，半个月放款，放款以后就可以通知客户收房，收房需要带购房合同，收据等资料，然后去物业办理交房，详细细节关注我私信聊

到此，以上就是小编对于一手房购房指南有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房购房指南有哪些的2点解答对大家有用。