朝阳购房指南电话号码查询,朝阳购房指南电话号码查询系统

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南电话号码查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍朝阳购房指南电话号码查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京通州、朝阳、海淀三个区，明年买房优选哪个区？
2. 北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？
3. 房屋选择上午有光照的好还是下午有光照的好？

北京通州、朝阳、海淀三个区，明年买房优选哪个区？

2021年，是过去20年房地产行业最差的一年，但也许是未来20年房地产行业最好的一年。王兴的名言，完全可以套用这句话。

大背景来看，房地产行业的逻辑彻底改变了，过去的高负债，高增速，高周转的运转模式，已经被宣判了不行。未来的房地产行业，要在房住不炒的顶层设计下，适应房地产行业管理的长效机制。包括但不限于开发商的三道红线，银行端的两道红线，以及各种限制性措施。

北京的房价，就在这样的严格管理下运行。下降不太可能，毕竟面粉价格逐年上涨。大涨也不太可能，因为政策限制。但是房价逐渐上涨的势头，还是得以明确的。

在买涨不买跌的预期下，这三个区各有侧重。买海淀，子女教育最有保证。买通州，可能更方便职住平衡。那朝阳，属于买未来买预期。

还是要根据你的购房目标，合理选择不同的区域。

北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？

房龄当然重要了，不过要是价格合适也可以基本忽略了。比如70年产权，从拿到房本钥匙已经过了10年，你房子产权也就60年了。

至于朝阳还是通州，看地段，现在通州定位副中心还是有投资价值的。毕竟很多大项目都搬通州了，环球影城，友谊医院，还有各种高校等！对以后孩子上学就业都有益处

首先，房龄是很重要的，尽量选房龄小的房子购买，，房龄越老折价越严重。

至于朝阳和通州选哪个，就必须清楚买房的目的，是投资还是自住？

1.如果是投资，就要考虑到升值问题，朝阳是北京老城区，通州为新兴发展区，在保值方面两区差别不大，但说到升值方面，个人认为通州更有潜力，毕竟政策红利倾斜及人口疏散和经济支持都偏向通州。

1. 如果是自住，就要考虑到自己和家人上班通勤等方面，哪里方便就选择哪里。

朝阳和通州面积都很大，买房主要看地段！生活便利性！医院，学校，交通，购物等，再有就是房屋的时间，质量，小区的规划容积率，绿化，物业管理等！朝阳好的地段肯定比目前通州好，未来10几20年后不好说！朝阳还有大片的农村地段那就不如通州的核心地段了！通州也有更大面积的农村空间，与朝阳更是没法比！另外两个区的价格还是有差别的！通州主要是未来的预期比较好！区域发展以后是很好的！

房龄很重要的！在北京1980年以前的房产是不能贷款的，1980年以后也要根据房产情况而定。这个条件就制约了好多刚需客户！

朝阳通州对比！

首先通州双限购市***搬到通州，作为城市副中心来使用，通州发展前景还是很好的，如果在通州工作建议买通州。

朝阳区域是比较成熟的区域，朝阳也太大了，你指的朝阳是在几环买，整体来说要看你自己工作生活区域哪个更方便，投资眼光长远看，建议通州！

首先分清楚买房的目的是什么？是投资还是自住？

1.如果是投资，房龄是重要的，房龄越老折价越严重，每年贬值约1%。还要考虑到未来转手是否有人接盘，同地段次新房比老破小更抢手。朝阳比通州好，通州毕竟还是远，虽然有新市府，但人口其实还是更愿意在方便的地方聚集。朝阳地界很大，板块很多，尽量选人口稠密、商业氛围浓厚地区的房子。

2.如果是自住，也选择朝阳，道理同第一条。

房屋选择上午有光照的好还是下午有光照的好？

购买房屋时看采光长短是个比较重要的标准，房屋当然是全天都能***光最好，如果不能满足这个条件的话，就选上午有阳光照射的房屋，尽量不要选择下午有阳光照射的。

因为上午有阳光照射，在冬天时房屋里面会比较温暖，到下午时虽没有阳光照射但空气的温度已经升高，也不会觉得冷，夏季上午的阳光不是特别强，房屋里面不会特别热。而下午房屋有阳光照射刚好与上述相反。

如果可以选择的话，房屋尽量选择上午有光照的，而不要选择下午有光照的，因为下午有光照的出现，在夏天的话，那是西照西晒，会把房屋晒得非常的不舒服，以至于在夏天的夜晚都没有办法入睡，但是上午有赵的房子，是东窗户这样，一上午家里都很敞亮，很阳光。

到此，以上就是小编对于朝阳购房指南电话号码查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳购房指南电话号码查询的3点解答对大家有用。