上海市内郊区购房指南,上海市内郊区购房指南2020

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市内郊区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海市内郊区购房指南的解答，让我们一起看看吧。外地人在上海郊区买房条件？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市内郊区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海市内郊区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在上海郊区买房条件？
2. 请问在上海买房子是买在市区好还是买在郊区好？
3. 上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

外地人在上海郊区买房条件？

    外地人在上海买房应该要符合的条件：对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

请问在上海买房子是买在市区好还是买在郊区好？

把市中心110平方米的房子1000万卖掉，买松江区九亭125平方米房子花了500万，手上还多了500万的钱。工作一辈子也赚不到那么多的钱啊，你说是市区好还是郊区好？

好肯定市区好，好的设施学校商场点在市区，去哪里交通也方便，就看你资金是否充足，不好的就是市区堵车肯定严重

如果喜欢安静一点，不需要上面玩说的那些，郊区也是不错的选择

所以还是考虑你自己的需求

仅仅是个人建议而已

市区跟郊区都有利有弊！看您从什么角度考虑这个问题了！

例如:考虑地段，学区的吧！市区比较郊区相对来说是比较有优势的。但是价格上，市区会是郊区的几倍房价。

市区的小三房，足够买郊区的别墅了，这就是差距。如果，追求舒适度，绿化环境，个人建议郊区。

房子是用来住的，与其挤在市区小房子不如郊区大房子住的舒服。郊区，空气也比较市区好很多。居住人口稀疏，交通不会那么拥挤。对于生活来说还是比较适合的！

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上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部？

上海和郊区买房，我建议您买在上海的西部地区，比如青浦或者是松江，我从这几个地方来给你分析第一，上海的东面，比如浦东南汇奉贤临港都，已经靠近海边，从出上海的便利程度上，不如西部的青浦和松江，西部的青浦和松江到达虹桥高铁和松江南站高铁枢纽，如果说松江去高铁站的话，只需要15分钟到半小时，如果说青浦去高铁站的话，也只需要半个小时左右，而无论奉贤南汇临港这些地区，去高铁站赶个火车，最起码要提早两小时，从家里出发，而且从青浦和松江上高速公路也非常的方便，有g15沈海高速s32申嘉湖高速，从青浦和松江出发，往浙江或者江苏方向去，比上海的奉贤南汇临港至少要节约一个半小时第二，松江区的绿化覆盖面积在上海排名第一的，松江新城的建设和松江周边地区的建设适宜居住程度是非常高，而且青浦区也是水系纵横，无论青浦新城或者徐泾，或者是朱家角地区重固地区，绿化植被也是非常高，也是非常适合居住的第三，从去市中心上班通勤，或者是一些其他行为，松江区和青浦区都有一条地铁，九号线可以一个小时到达徐家汇，17号线可以半个小时到达虹桥高铁站，换乘二号线和十号线都可以快速的进入长宁或者闵行的一些商业圈，而奉贤的五号线和南汇云岗地区的16号线，他们只能到达新庄或者是龙阳路地铁站，直通市中心商圈的能力不强第四，青浦区有中山医院的分院，松江区有第一人民医院的南院，所以这两个区看病，各方面医疗***也是比较丰富的，还有上海最重要的两个儿童医院，都是在上海的西部，一个是在***江路泸定路，一个是在万源路，小朋友，有什么身体不舒服的，从青浦松江去儿童医院就医，绝对要比从东面的奉贤南汇临港地区，过去要方便，如果有小孩子的话，尽量考虑西部我们再来说说东部的优势。东部有两点优势，我来说一下，比空气比较好，临港和南汇还奉贤地区受风向的影响，还有靠大海的影响，他的空气质量一直在上海，是属于比较好的，PM2.5指数总的来说，比西部地区要低一些，第二就是临港南汇奉贤，它的房价比松江和青浦略微会便宜个几千块，对价格敏感的人群，可以选择上海东部购买

今年原本也是想买青浦，大虹桥嘛，周边环境还不错，就是觉得地段不满意，远了点。最后定了外环内宝山的南大板块15号线（19或20年通车）丰翔路站地铁口。这个板块规划不错，地已经平整好，商业项目开始动工了。我买的小区旁九年一贯制学校正在建设，规划隔壁是幼儿园、菜场。步行至二乙仁济宝山（大场医院）十分钟，15号地铁两站直达三甲华山宝山，满足了老人养老的基本需求。

开车上中环、外环很方便，沪太路有点堵，不过听说沪太路高架有望批准。门口祁连山路扩宽施工已经差不多快完成了，交通会更方便。去虹桥枢纽是真方便，外环内算是上海主城区，所以我还是选择了南大板块，未来[_a***_]也不差。

周边新旧楼盘单价3.5-5.2万之间，仅供欲购房的朋友参考，各位可以看看宝山南大规划，临港集团拿下的商业用地已经动工了。

我总结了以下几条回答希望能帮助到您或者其他朋友。

1、现在利好消息最多的郊区是青浦，如：虹桥商务板块、长三角一体化、华为基地等。而且房价上涨空间大，交通也慢慢成熟。

2、浦东临港新城，特斯拉、三一重工等一大批优秀知名企业落户，吸引大批汽车配套设施公司集中，而且市***出台落户政策、人才引进等密集利好政策。

3、嘉定肯定是排在崇明和奉贤之前的，但是有个问题嘉定人口密集大，嘉定在三个区里面最早发展，也是全市人口导入很大的一个区，人口密度大，教育医疗配套没有那么好，而且房价一直没什么太大涨幅。投资和居住都只能说一般，崇明、奉贤两区不是说发展不好，只能说太偏僻，交通、经济、配套都很差，要发展估计也是旅游和农业主题，潜力小发展速度较慢。

本人***里有几期专门讲上海选房和区域房价分析的***，希望能帮助到大家，烦请关注我。

上海整体都在向郊区发展，随着地铁延伸交通便利，郊区房也是越来越多。上海郊区买房最主要的还是看你在哪工作？还是从投资角度来分析在哪买房？主要分析如下:

1、首先是工作需要，工作在哪个区最好就在哪个区买房。这样节省上下班时间，提高生活质量，如果工作单位距离家比较远，每天上下班三四个小时浪费在路上不划算。

2、如果说从投资角度考虑，青浦和浦东南部发展潜力巨大。

随着长三角一体化布局，青浦的位置越来越好，随着17号线地铁开通交通便利。

浦东南部依然还是高科技企业距离地，张江高科园区发展潜力巨大。随着上海东站火车站修建，浦东新区打破不通高铁的历史。机场、高铁、地铁三位一体的立体交通更加便利。

3、为了生活环境提高，青浦的东方绿洲附近生活环境不错，靠近淀山湖风景区。

4、嘉定新城的发展前景广阔，随着地铁11号线延伸到花桥地铁站，嘉定区位优势越来越好。作为昆山和上海交界处，各项生活成本大大降低，成为很多白领买房首选。

5、崇明岛是适合养老度***休闲的好地方，生态环境保护很好，工业不发达。

6、奉贤位置比较偏僻，随着5号线延伸，奉贤南桥发展空间比较大。但是距离中心城区太远，依然是吸引力不足。

这几个地方恰巧我都有看过新房，因为我的预算只有三百万左右。我的要求是近地铁，不管是地铁线的最后一站还是下车走十几分钟，第二点是小区周边有学校，第三点是周边商圈比较成熟，至于居住环境要求到不高。一圈看下来，性价比较高的是松江的佘山院子和嘉定的嘉宝梦之星，考虑到交通便利的原因，最终还是选择了嘉定的房子，因为去嘉定看了一圈，发现新城以及新城附近规划的很好，医院、学校、商场的位置都很方便，嘉定的环境也不错。

到此，以上就是小编对于上海市内郊区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市内郊区购房指南的3点解答对大家有用。