购房法律指南电子版下载,购房法律指南电子版下载安装

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房法律指南电子版下载的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房法律指南电子版下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母给儿子买房，要通过那些法律程序才能证明？
2. 父母给儿子买房，要通过那些法律程序才能证明？
3. 买房登记应该注意什么？

父母给儿子买房，要通过那些法律程序才能证明？

一、如果房产证上是父母的名字的话应该问题不大；二、如果房产证上是儿子的名字的话，为了证明当时房子是父母买给儿子的，父母可以提供当时买房子时的购买合同、出资证明：比如银行转账凭证、取款证明并能证明与儿子购房相关，三，如果房产证是父母，在继承时可以公证指定只由儿子一个继承，四可以在以赠与的形式给自己儿子的时候经公证证明吸赠与儿子一个人，与其配偶无关。

父母给儿子买房，要通过那些法律程序才能证明？

一、如果房产证上是父母的名字的话应该问题不大；二、如果房产证上是儿子的名字的话，为了证明当时房子是父母买给儿子的，父母可以提供当时买房子时的购买合同、出资证明：比如银行转账凭证、取款证明并能证明与儿子购房相关，三，如果房产证是父母，在继承时可以公证指定只由儿子一个继承，四可以在以赠与的形式给自己儿子的时候经公证证明吸赠与儿子一个人，与其配偶无关。

买房登记应该注意什么？

买房注意事项：

1、小心开发商百***优惠。2、识破样板间的***象。开发度商会通过各种手段美化样板间知。3、做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。

2、识破样板间的***象。开发度商会通过各种手段美化样板间知。3、做好流水，保持良好征信，才能轻松***。

3、做好流水，保持良好征信，才能轻松***。

4、买房要重点关注地段、版配套、学区和户型。5、购房合同看仔细。注意交房时间权、交房标准和违约责任。

版配套、学区和户型。5、购房合同看仔细。注意交房时间权、交房标准和违约责任。

权、交房标准和违约责任。此外，在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生***，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地***和房屋管理局核发的。

到此，以上就是小编对于购房法律指南电子版下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房法律指南电子版下载的3点解答对大家有用。