购房指南房价怎么看的,购房指南房价怎么看的出来

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南房价怎么看的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南房价怎么看的的解答，让我们一起看看吧。买房时如何判断户型的通透性...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南房价怎么看的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南房价怎么看的的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房时如何判断户型的通透性？

买房时如何判断户型的通透性？

没那么复杂

简单来说就是首先是两个朝向正好相反的，也就是要么南北，要么东西。

鉴定是否通透也很简单，站在一侧窗户口，打开窗户，对面一侧窗户也打开，中间有门隔着打开，你站在一侧能目无遮拦的看到另一侧窗户就是通透。如果需要转弯才能看见另一侧，那就是***通透

首先购买一个房产哈，你一定要注意到整个户型情况，因为户型的好坏将决定的这个房产的价值，例如120平到150平的房子基本上都是可以做到南北对流的，这样的户型肯定是最好的户型，所谓的南北对流就是他的两个阳台里面大阳台对着南方，小阳台对着北方，这叫南北对流。

但是一般八九十平的房子是做不到这样一个南北对流的，所以说现有的房产你一定要注意这些细节。

谢邀！判断户型的通透性个人认为有以下几个因数决定：

①通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以***光和通风，相对两面***光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面***光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面***光通风效果最差。

②客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局才好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立***光通风，也就是避免暗厨暗卫。

③户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型***光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到***光通风与保温两者间的平衡。

④户型的***光性能还取决于楼栋的朝向，一般来讲正南朝向的房子***光通风最好，其次就是东南朝向。

⑤高楼层的通透性肯定要比低楼层的通透性要好，但要注意避开8到11层的“扬灰层”。

⑥建筑结构上一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风效果会差一些。

谢邀！

1.通透性！也许只存在于大户型中，再说每个人也许对通透的概念理解不一样！

2.一般理解的通透性，指的是南北通透！厨房北有窗正对客厅南窗户，以便于夏季通风。能更好更快的排出污浊之气！

3.整个户型方正，动静分离，卧室客厅面积规划合适！

房屋中间户通透度肯定跟端头区别大。

两边的端头户一般面积较大，只要看下楼栋间距是多少，一般都不会遮挡，***光一般都是没什么问题的。

中间户的话，一般就朝南面有全面的***光，剩下的就是靠***光井***光，像买这一类的户型，实地自己去看下，要是实地进不去，也可以看下楼层平层图，从结构上看，一般中间户北面对着电梯，看下有没有都被遮挡了。

买房一般选的楼层6楼以上，价格能接受就选端头的，毕竟房子可能一住就是半辈子。

不同意见的，欢迎留言。

到此，以上就是小编对于购房指南房价怎么看的的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南房价怎么看的的1点解答对大家有用。