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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南文案图片头像可爱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南文案图片头像可爱的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都和深圳，哪里买房好呢？
2. 想在绵阳买房，有什么建议？

成都和深圳，哪里买房好呢？

深圳和成都都是好城市，这两个城市我都有房产投资。与深圳比成都生活更舒服些。成都现在均价较低，但其实早几年就有十万元/平米以上的房子，比如金林半岛在2015年初就有这个价格成交的。深圳经过这几年爆涨多数楼盘也达不到这个价格。所以不能以均价进行比较。深圳均价高优质楼盘多但密度大。如果真投资两个城市都要看地段，区位，开发商和租金回报率。资金好，深圳值得投，毕竟土地少且临近香港。资金少可近期投资成都房产，但供应量大是个弊端。成都16年，17年猛长价了一年半多，现在在喘息。两个城市都有增值空间。按楼盘看小环境成都有不错的，但大环境还是深圳占优。与国际化大都市比较，内地城市卫生和市政管理还是主要问题。这点成都还有许多待改进的地方。

深圳已经过了城市高速发展期，现在是高房价，高收入，高科技，走的是国际一线城市，清除了污染企业，统筹规划建设的城市合理。成都十年前是一个来了不想走的城市，现在的成都就如二十年前的深圳，看看各大医院的病患就知道，如果有选择且能选择这两城市，肯定是深圳！

个人倾向成都。在深圳买房和在成都买房，就像一个是买已经大涨的股票，一个是买刚刚开始上涨的股票。深圳确实不错，但现在对于普通人来说，房价已经很难接受了，作为投资，涨幅也已经非常有限了，投资回报率已经非常低了（房价/房租）。

但成都不一样，未来中国经济再进一步再上一个台阶，最大的动能和成果就在于有一批明星城市，再次成长为北上广深一样的国际化大城市。现在的北上广深已经无法承载更多的人口了，而高房价事实上也在驱赶着人口流出。

成都、杭州这类的明星新一线城市，现在人口流入速度远高于北上广深，因此未来潜力非常巨大。买房的话，无论你是居住，还是投资，都更好。

这话问的是什么话？似乎有点***的感觉。成都和深圳根本不是一个层次的城市。房价相差一倍还多，想更***展，走向国际化，能力强资金足，当然在深圳买房，因升值多。一生想混普通生活在成都当然也可以，主要看你是什么层次的人。深圳的国际化，城市管理，城市卫生，绿化美化，文化生活，交通出行，经济总量，人均GDP，财政税收等等成都差距在十年以上。

必须是成都好啊：一医疗甩深圳几条街，二教育比深圳强得多，三文化底蕴深厚的多，四房价不但便宜很多、而且楼盘和小区规模品质都比深圳好的多（老百姓生活质量最主要在房价），五成都周边环境、冬天开车一个半小时可以滑雪、可以泡真正的温泉、夏天开车一个小时可以有很好的避暑地，六开车五个小时可以到泸沽湖度***、西昌晒太阳、康定青藏高原……七吃的就不用说了吧、虽然深圳什么都有、但是没一个做得精包括粤菜……等等等等！！！！坐等成都对空气质量的改善！！！[大笑]

想在绵阳买房，有什么建议？

1、绵阳目前仍然是新房主导的市场。买房尽量买新房，涨价的话，新房先涨，且涨幅大于老房。当然，3-5年的次新房也很不错。如果你信息特别灵通，可以押宝那种连房主还不知道离拆迁不远的老旧小区;

2、尽量买城区(含高度发展中的新区，如经开区)的房子，不要买比新区还远的郊区(坐公交要用小时计);

3、尽量买学区房，学区房是绵阳房地产市场的战斗房;

4、刚需不要等，如果能承受房价，尽快上车，房价大涨的话，你可能一两年就白干了;

5、改善型住房，觉得房价高，你可以等等。当下只不过住的差一点而已;

6、多关注市场走向，当绵阳楼市成交量持续走低，必然伴随房价下跌，反之亦然;

7、年底开发商回笼资金，优惠也会比较大。所以买房尽量选年底，涨价通常在年后，每年3月几乎就是那一年房价的分水岭(个人经验，不知道是不是准确);

8、如果你是换房，那么房价趋势下跌时，先卖房，再买房;房价趋势上涨时，先买房，再卖房;

9、优先买发展最好的区域的房子，人口吸引力最大;其次选最具发展潜力的区域，低进高出，几年之后，让你笑嘻了。

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