购房资格核验申请填写指南,购房资格核验申请填写指南怎么填

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格核验申请填写指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房资格核验申请填写指南的解答，让我们一起看看吧。购房资格审核需要哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格核验申请填写指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房资格核验申请填写指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房资格审核需要哪些证件？
2. 成都购房预审未通过是怎么回事？
3. 成都购房资格审查需要哪些资料？

购房资格审核需要哪些证件？

本市户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购房前，购房人应先持身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心申请出具《购房资格查验证明》；在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区不动产登记机构申请出具《购房资格查验证明》。

非本市户籍居民家庭购房前，应先持***明、户口簿、结婚证及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等证件原件及复印件按上述规定到拟购房屋所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。

新闻上都有，有疑问可以致电城阳不动产登记机构咨询

成都购房预审未通过是怎么回事？

您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：

购房资格预审码可通过“住建蓉E办”→个人服务→商品住房购房登记和通过天府市民云app“商品住房购房登记”申请；申请时间为每天9:00-17:00。

预审资格码为一户***。可通过市住建局***、天府市民云APP查询。如发现信息填报有误，可通过购房登记系统进行修改。

预审资格申请后发现填写有误的，在审核结果生成前可点击撤销，重新申请；如审核结果已出，一是可以注销资料，重新申请，一是可点击申诉，然后上传相关影像资料，系统自动转人工审核。对预审结果有异议的，也可通过购房登记系统、咨询电话等渠道向拟购房区域购房资格审核部门进行申诉。

咨询电话：

1.五城区、高新区、天府新区：86279136、85156609、86279315、86279104

2.龙泉驿区：88457409

3.新都区：893***9***

4.温江区：82761394

5.双流区：67035568

1.

未通过购房资格审查:买方因限购政策不能履行合同属于不可抗力,不属于违约。合同中约定的违约金,经双方协商一致,方为有效。根据法律规定,合同约定的违约金不得高于合同标的额的30%。

2.

购房资格审核未通过情况:1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。

成都购房预审未通过可能是因为以下原因

1. 购房者的信用记录不良，如有逾期还款欠债等情况；

2. 购房者的收入不稳定或不足以支付房贷；

3. 购房者提供的材料不完整或不符合要求，如缺少必要的***明收入证明等；

4. 购房者的购房资格不符合相关政策要求，如购房者不是成都市户籍或不符合购房政策的限购条件；

5. 购房者申请的房屋存在法律***或质量问题。

如果购房预审未通过，购房者可以咨询相关部门或银行了解具体原因，并根据原因进行相应的调整或补充材料。

成都购房资格审查需要哪些资料？

购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)

1.购房人及家庭成员（包括未成年子女)***或军官证等***明材料。

2.购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。

3.户口薄(验原件，收复印件各1份)。

4.《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5.非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）

6.境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人购房除提交护照、港澳台***或回乡证等***明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

7.购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任***明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

到此，以上就是小编对于购房资格核验申请填写指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房资格核验申请填写指南的3点解答对大家有用。