购房者指南上签字,购房者指南上签字有效吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房者指南上签字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房者指南上签字的解答，让我们一起看看吧。为什么说买房子在开发商面前只有签名...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房者指南上签字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房者指南上签字的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说买房子在开发商面前只有签名的权利？
2. 先签字后验房合法吗？

为什么说买房子在开发商面前只有签名的权利？

这个问题，我这样回答你吧。

商品房本质上也是商品属性，也就存在“买方市场”、“卖方市场”两个市场。在“买方市场”的时候，你买房的人就是大爷，卖房子的人就是孙子。买房的人可以挑三拣四谈条件讲价钱，房地产的营销业务员服务态度非常热诚周到，房价给与很多的优惠；相反，在“卖方市场”上，他卖房子的人就成了大爷，你买房子的人就成了孙子。

这几年，房价一路飙升暴涨冲上

了天，开发商各种营销手段层出不穷，大批炒房专家把刚需忽悠得云

里雾里，把很多刚需吓得夜不能眠。在这种“卖方市场”的情况下，刚需

要么凑足六个钱包老老实实交钱首

付签字，要么就“任凭楼市风浪起，

给了你签字权利的另外一层意思，也给了你不签字的权利。

商品房买卖合同为格式合同，通常都有各地的房管局备案，以方便监督。防止开发商订立显失公平合同条款。这里的合同指网签合同，并非开发商的购房协议。购房协议是不经备案的，虽然通常也是格式条款，但对买房人有一定的风险。

另一方面商品房作为交易产品，不同于定制合同的产品，比如不会根据客户要求提供***，商品房只是产品体积大，成交金额高。和其他的普通制式产品是一致的，比如你到银行，或者，电信移动运营商办业务，或者买台电脑，冰箱彩电，都有签字，也只有签字的权利。因此并不局限于房地产一个行业。

在购买房子，签名分几部分，有预交款签名，也就说开发商楼在没盖之前先交款，能优惠百分之五一份协议书，需要签名，在一个楼竣工验收合格签名，这份购买合同书很重要，上面写着几号楼几单元几室，也就是归你本人所有权。

过后还的去房管局土地局，签一份土地所有权，发放房产证和土地证，都得签字，我所了解就这些。谢谢！

现实的确是这样的，特别是当你面对的是大型的开发商的时候，你没有任何权利去更改什么，你可以选择不买，但是你要买的话就必须服从开发商的相关约定，哪怕这些约定对购房者来说是极不公平的

但我们要想一个问题，为什么在这种不公平的条约下大家还抢着买房呢？因为房子给每个人带来的利益已经远远大于这些不平等条约了，目前有的城市想买到一套房子那是真的非常困难，都这种程度了，你还纠结于你签的合同是不是公平吗？可能你看都不会看就签字了，只能说你是非常乐意接受这个不公等条约的

这种情况的出现也就是基于市场因素，当某一天房子不再具备这么大的投资价值的时候，市场完全转变为买方市场，这些不平等的条约自然会出现可更改的余地，那个时候可能是开发商求着你来买，而不是你求着开发商来买，如此情况下你还是只有签名的权利吗？可能局面就完全不一样了，换而言之，目前的这种只有签名的权利消费者也是非常乐意接受的，即然非常乐意，那还纠结什么呢？

先签字后验房合法吗？

交房先签字后验房不合法。

正确的收房流程应该是先验房再签字,购房者要注意必须要验房通过,确定房屋没有质量问题后再签字验收

否则签字后再验收的时候发现质量问题的话,找开发商维修会很难推动维修进度,如果存在很严重的质量问题,因为已签字,很难***和要求赔偿。

到此，以上就是小编对于购房者指南上签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房者指南上签字的2点解答对大家有用。