外地人在京购房指南,外地人在京购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地人在京购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外地人在京购房指南的解答，让我们一起看看吧。2021年外地人在北京买房子需...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地人在京购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍外地人在京购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年外地人在北京买房子需要什么条件？
2. 没有购房资格如何买到北京的房子？
3. 在北京工作的非京籍人士，他们会去哪些地方买房子居住？

2021年外地人在北京买房子需要什么条件？

外地人在北京买房的条件有：

1、在北京连续满5年的纳税证明指个人所得税，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

没有购房资格如何买到北京的房子？

你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。

购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。

如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择

以公司名义购买

①境内注册

②非个体户和独资企业

③需要材料

公司营业执照副本原件

税务登记证

法人身份证明

法人***

办理居住证

居住证等同于北京绿卡，享受同等待遇

在北京工作的非京籍人士，他们会去哪些地方买房子居住？

既然是非京籍，建议买马桥的商住小区，民水民电，1.2万-2万不等。好歹六环附近，离亦庄几公里，算近郊。真不知道为何还要去北三县买住宅，买房得考虑居住吧，居住得考虑距离吧，反正没户口，买住宅干啥。

您好，很高兴能回答你的问题，我相信我对与你的问题是很有发言权的！

我在环京区域做销售已经有6年有余！

在北京工作的人，一般买房有几个选择！

第一个，京东、北三县（燕郊，大厂，香河）燕郊是首选，距离北京最近，没有之一！

第二个，京南，廊坊，固安，可以首选也可以次选！具体分情况！

无非也就这三个地方！

如果在北京望京，通州，这边上班的，肯定首选是北三县，交通便利，

如果是在大兴，放心上班，可以选择固安和廊坊！

现在随着国家实施住房不抄的政策，都是以“稳”字当头，以后这边的刚需购房者会越来越多！不会向之前一样，一天涨大几千，现在的房价才是最健康的！剥去炒房客！

住房需求不一样！选择的方向肯定也不一样！

首选，有社保，有能力，买北京的，北京的就行。

其次，北三县的，离的近，没有其他。

再次，武清，因为那是天津范围。稍微远一点。有一定的区位优势。

最后，廊坊市区，是个地级城市的中心城区，配套好，离机场近。离北京市区较远。

我自己的看法。因为是在北京工作，距离是首要考虑的问题，除了距离就是配套。

您好，很高兴可以回答您的问题

首先您这个问题的地方，就是我所在的位置，环京工作7年有余，面对过很多非京籍客户群体，那么自从北京开始向外“清人”，这些非京籍人士都去哪里？

自从北京清人以来，环京市场就顺理成章成为了焦点，当然，也会有很多人带着一家老小回老家发展，或者投奔到南方城市另寻出路，但是在京有人多微小私人企业还在犹豫不决，离开就等于放弃，不离开又面临巨大压力，那怎么办，环京就成为了第二个生存的地方，这些人都去了哪里安家置业。

第一：北三县（燕郊大厂香河）这些县城距离北京只有30-70公里的距离，生活成本低，通勤时间短，成为了非京籍人士的首选，但是自从北京通州副政策建成落地，北三县也成为环京热点，房价一路飙升，最终被“限购”政策一刀切，而燕郊属于三河的一个镇，最高价格也被炒到了3万+的价格。高房价加上限购，限制了很多非京籍人士的脚步，也提高了购房门槛。

第二：大兴向南，自从北京第二国际机场（大兴机场）建成使用，京南最近成为了环京热门，被誉为“中国的新大门”机场附近，有着两个距离很近的县城：固安 永清，固安在北京天安门正南50公里，自从机场开始建设的时候，固安的房价也就水涨船高，最高被炒到了27000+的价格，当时还没有完全能够与北京通勤，后来在2017年4月，被限购禁止了房价上涨的脚步，而永清，位置比较特殊，地方发展稍微落户固安，它是随着固安房价也随着涨价，最终价格最高在19000+被切断，目前这两个城市价格都是被“腰斩”的结局出现。

第三：北京西南，涿州，涿州属于环京唯一一个不限购城市，其原因是因为涿州属于保定管辖，不属于廊坊，所以限购政策对其不是特别明显，但是涿州作为一个县级市，自身的配套也比较齐全，房价在其高铁站建成的时候波动过一波，目前通勤不是很齐全，高铁不能作为唯一的出行方式。

第四：廊坊市。廊坊作为一个地级市，其社会配套是非常齐全的，如果要居住来说，在合适不过，但是廊坊市区距离北京距离稍微远一点，开发区比较近，但是开发区挨着北京***育，人群限制了很多，人流量比较少，况且开发区的发展也需要更多时间。

环京一直是北方城市房价热点，机场运行，副***建成，未来雄安[_a***_]，都是作为非京籍人士的首选，但是不管结局如何，北京疏散人群，环京接收群众，未来的环京，一片光明。

到此，以上就是小编对于外地人在京购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于外地人在京购房指南的3点解答对大家有用。