麓湖国际首付购房指南,麓湖国际首付购房指南是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于麓湖国际首付购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍麓湖国际首付购房指南的解答，让我们一起看看吧。现在在清远买房适合在哪个地...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于麓湖国际首付购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍麓湖国际首付购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在清远买房适合在哪个地段买？
2. 成都150万能在三环边买套三吗？

现在在清远买房适合在哪个地段买？

第一点，指正下入市的意图。2018年清远楼市风向和国家风向是一致的，也就是以稳为主，不会猛涨。看楼主的意思，想短期抛出，我觉得有点投机，需慎重。但投资还是可以的。

从2017年清远商品房销售情况走势图看出，去年涨幅已经在收窄，投机不可取。

其次，第二点，哪里值得入手？

先看去年的销售情况：全年清远商品房销售面积900.58万平方米，同比增长16.9%；商品房销售额585.1亿元，同比增长56%——大体基本面是非常不错的。

再看去年各个区县市的投资总量及增速看——清城区是综合面最高的。

最后，我们来解决清城区哪个区域适合哪种情况。

1、广佛客北上清远第一站——长隆板块。空间、时间上最为接近广州，未来的规划圈叔认为就是卫星城，和花都应该是同城最紧密的区域。这里成熟的楼盘有碧桂园***日半岛、恒大银湖城、阳光100、美林湖，这几个都是常见的畅销盘。还有新盘保利麓湖、融创湖滨首府、碧桂园半岛一号，是今年此版块竞争的佼佼者。整体来说，大交通、大配套、大环境，需加强的是医疗配套。——适合广清上班候鸟族刚需！

在城区，你预算得至少要在25万以上首付才有得谈。

刚需，又要有升值空间。前面有些回答太空泛了。

清新建议免谈，要买就买清城。

几个板块:

1.银盏-长隆板块，有恒大银湖城，阳光100，北部万科城，美林湖，融创等。不要听中介吹水，这个板块几个楼盘，大部分都是广州人做投资，清远本地人很少在那买。太偏，龙塘镇是工业区，交通，教育，购物生活等等都不方便。一手楼在涨，但是二手楼你卖卖看，不好出手的了。

2.轻轨TOD站板块，指的是清远站，凤凰村那一大片。***规划已经出来了，有购物中心，中小学，休闲场所等。楼盘有碧桂园山湖城，朝南（碧桂园对面，在建），万科，东方天城，凤城郦都，云山诗意，万豪水晶湾等。强烈建议买这里。这块也在燕湖新城板块内，清远***大部分投资在这一块。凤翔小学，田家炳，华侨中学，人医，广百，赢之城，体育馆，高速出口，高铁站都在10分钟路程，离江边也近。清远本地人，广州人（或花都上班的）都可以在这块居住。

3.飞来湖板块，海港城，胜利雅苑等。这个板块也挺热，主要是依托万达，离飞来湖也近，但是没有轻轨TOD板块有潜力。

其他像沿江，东城，我就不想谈论了。

成都150万能在三环边买套三吗？

别说三环边，如果你只是买房自住，不挑剔新旧，一环边都可以随便买

当然，再补充一点，如果是电梯房高层，可能三环内就只有城北可能性更大一些，比如

成都是一个房价上限很高的城市，不说麓湖这一类十万一平的房子，而高层洋房的新房次新房，价格很高，四五万都不少的，比如文儒德

比如中海城南一号

非常容易。

很多人觉得150万在成都根本买不到，其实不然，像成都很多老破大，单价在1.5万以下，90-100平的房源非常多。

但当然，这些房源可能除了区位、配套比较好以外，没有电梯、物管质量可能也不佳，甚至可能会出现鱼龙混杂的情况。

但不可否认，这些房源也一定是成都最接地气的，最能体会成都市井生活的房源了。

接开头的话，为什么说非常容易，只要愿意降低预期，如果只满足居住功能，150万是肯定能在三环边甚至三环内买套三的。

另外根据区域，也做一个补充。

当前三环边价值洼地还有北边的金牛区、成华区板块，整个区域有非常多的老旧房源、次新房源，用心去挑选，会有惊喜。尤其是北上地铁沿线庞，无论是五块石洞子口还是驷马桥再到二仙桥，选择简直不要太多。

最后再次强调重点：降低预期、降低预期是关键。如果把目标主要放在居住，就没问题。

到此，以上就是小编对于麓湖国际首付购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于麓湖国际首付购房指南的2点解答对大家有用。