济南公寓购房指南政策解读,济南公寓购房指南政策解读最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南公寓购房指南政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南公寓购房指南政策解读的解答，让我们一起看看吧。济南住宅式公寓标准...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南公寓购房指南政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南公寓购房指南政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南住宅式公寓标准？
2. 济南人才公寓条件？
3. 济南公寓能买吗？高新区有哪些公寓？
4. 济南存量房新政意味什么？

济南住宅式公寓标准？

2020年11月9日，中国工程建设标准化协会发布了《公寓建筑设计标准》，编号T/CECS768-2020，自2021年4月1日起施行。2.0.1  公寓

 满足居住基本生活需求并提供公共生活与服务空间和设施，由专业化机构集中运营管理的租赁性建筑。

2.0.2  公寓套型

 可满足居住等需求的基本单元空间，根据生活需求设置起居、睡眠、烹饪、盥洗、如厕、收纳等空间，以及灵活使用的多功能空间。公寓套型分为家庭型和单身型。

2.0.3  公寓套型面积

公寓套内使用面积。

2.0.4  居住性能水准

“居住公寓的性质和住宅的性质基本一样，如果住宅类物业的年限是70年，那么居住公寓的使用年限也应当是70年，如果公寓建筑在使用年限为70年的土地上，那居住公寓的70年产权将更无非议。

如果能很好的界定居住公寓并非是商务公寓的话，那么契税和水电费以及二次交易的费用也应当等同于普通住宅，而不应该高出”。

济南人才公寓条件？

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照"***引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带***补贴。申请人才公寓需具备的条件如下：

1.

必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。

2.

除此之外，还得符合下列条件之一：

经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才；

获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才；

市人民***认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；

市引进的各类高层次人才。

济南公寓能买吗？高新区有哪些公寓？

　　如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓，对于购房者来说有很多的诱惑力。投资公寓，不用过分追求位置，只要周边的商圈成熟，就业机会多，一样也有市场，不一定非要在市中心买。

　　公寓房为***式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。

　　1、不限购：

　　公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。

　　限购令没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

　　2、总价低、投资灵活：

　　公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。

　　3、功能齐全：

济南存量房新政意味什么？

济南存量房新政实施后，意味着该市房地产市场将迎来改革和调整，其中一些关键的变化如下：

1. 以历史名义估值：新政要求存量房按照历史名义价值进行评估，从而降低房主卖房的成本。

2. 市场调节价：济南存量房新政将落实市场调节价，按照市场实际交易价格来确定房产交易税费，避免房产价格虚高。

3. ***资金参与购房：济南市***将通过购买公寓、公共租赁房等方式提供保障性住房，解决部分群体的住房问题。

4. 限制房价上涨：存量房上市交易的房源，未来将面临限制房价上涨的政策，从而防止房价过高。

到此，以上就是小编对于济南公寓购房指南政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南公寓购房指南政策解读的4点解答对大家有用。