购房指南转发语音怎么写,购房指南转发语音怎么写的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南转发语音怎么写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南转发语音怎么写的解答，让我们一起看看吧。买房时销售顾问的聊天记...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南转发语音怎么写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南转发语音怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房时销售顾问的聊天记录能当做证据吗？
2. 如何掌握买房客户的心理？
3. 如何掌握买房客户的心理？

买房时销售顾问的聊天记录能当做证据吗？

个人感觉微信的聊天记录是不能当做证据的原因如下。

第一，一般情况下，各房地产商的广告和宣传物料都会备注，最终双方签订的商品房买卖合同为准。

第二，房地产销售一般与开发商属于合作关系，比如，大多数的房地产开发商会选用代理公司代销房产。另外，一般情况下，开发商会注册多家子公司，销售部有可能隶属于旗下的其他分公司。即使发现问题，按常规套路来看，也是“临时工”犯的错。

第三，微信的聊天记录，如果是文字形式，我感觉是不能形成证据的，因为微信的头像和备注是很容易伪造的，即使是发送的声音，也有***的可能。

因此，建议大家在选购房屋时，一定要更多的关注认购书，购房合同等具有法律效力应的文字文件，另外呢，尽量选择品牌口碑较好的开发商或当地口碑较好的开发商，如果条件和项目允许的话尽量选择现房。

你好现在微信聊天记录是可以当做证据的，但是如果你跟开发商有什么***的话，还得看实际情况来，开发商完全可以说这个是销售私自承诺公司不知情，合同没有写明的话还是有一定困难

如何掌握买房客户的心理？

大部分消费者的心理都是相同的，不仅仅是买房，购买其他商品也是，这和自身是否有钱没有关系。人们购物主要是为了寻求性价比，说白了就是感觉划算，买到就是赚到，这样消费者自然会选择购买。

如何掌握买房人的心理？

所有的了解和熟悉都是通过沟通的方式或者调查获得的。

沟通方式以当面沟通＞语音电话＞微信短信

首先了解客户的购房需求，如果是售房者可以通过原本的售房经验有话术进行沟通，这边也提供一些心理咨询的方式帮助获得有效信息。

问他买房的原因是什么？

责任回归性提问：谁是真正需要房子的人，谁能承担起购房这个责任？

***获取提问：如果没有钱可以问他家里是否还有别人有能力可以帮助购房的？或者通过不同的贷款抵押方式可以帮助达成买房。

前馈性提问（指向未来）：说明现在买房和以后购房的差别，说清楚分别需要付出什么和得到什么。

上面是从售房者的角度去获得购房者心理。

如果从其他去看，那就会比较大，比如结婚需求，这是当今基本的社会观念，有一定经济能力都会要求有房有车才愿意结婚。但是如今生活生存压力日益增加，没有很强的底蕴和家庭支持一半以上的青年没有办法达到这个要求，最快也需要在40岁左右才可以，所以很多25岁左右结婚的青少年都是在家庭的支持下买房（支付首付）完成婚姻的。

如何掌握买房客户的心理？

如何掌握买房人的心理？

所有的了解和熟悉都是通过沟通的方式或者调查获得的。

沟通方式以当面沟通＞语音电话＞微信短信

首先了解客户的购房需求，如果是售房者可以通过原本的售房经验有话术进行沟通，这边也提供一些心理咨询的方式帮助获得有效信息。

问他买房的原因是什么？

责任回归性提问：谁是真正需要房子的人，谁能承担起购房这个责任？

***获取提问：如果没有钱可以问他家里是否还有别人有能力可以帮助购房的？或者通过不同的***抵押方式可以帮助达成买房。

前馈性提问（指向未来）：说明现在买房和以后购房的差别，说清楚分别需要付出什么和得到什么。

上面是从售房者的角度去获得购房者心理。

如果从其他去看，那就会比较大，比如结婚需求，这是当今基本的社会观念，有一定经济能力都会要求有房有车才愿意结婚。但是如今生活生存压力日益增加，没有很强的底蕴和家庭支持一半以上的青年没有办法达到这个要求，最快也需要在40岁左右才可以，所以很多25岁左右结婚的青少年都是在家庭的支持下买房（支付首付）完成婚姻的。

到此，以上就是小编对于购房指南转发语音怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南转发语音怎么写的3点解答对大家有用。