2019年商丘购房指南,2021年商丘购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019年商丘购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2019年商丘购房指南的解答，让我们一起看看吧。想在商丘买房，有什么建...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019年商丘购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2019年商丘购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在商丘买房，有什么建议？

想在商丘买房，有什么建议？

说实话前几年，商丘发展的不是太理想，即便是现在经济在河南省内，也排在后一二三。所以除了商丘本地人，外市在商丘买房子应该是不多，但即便现在经济状态仍不是太好【现状处于上升期】，但商丘的房地产事业发展却是突飞猛进。

之前商丘的房价大概其是3000至4000每平方，高档点的有个4000多每平方。这两年，商丘市内大肆的整顿，拆迁老旧的商品楼，小区等。大幅度提升城市的美观性和有序性，今年又提出了扩大城市范围。

新修了多条主路，高铁一列一列的增加，不管本地人，还是外市或者县区在市区买房，联通问题是不用担心的。包河，忠民河等河流改造的，水中游鱼，岸边吐翠，大大小小的公园一座座的建成，投入使用。

再说说小区，火车南站对面，几个小区都还行，还有火车站，神火大道大商百货周围，也新起了几栋。要想风景好还是应天公园那边，医专，十一中，现在都正在往新校区搬迁，小区有建业十八城等，那片儿将来肯定是繁华地带，还有万达附近，具体要看各位的喜好，要求了。

还有文化路等好多地方的老房子都还正在***，以后选择机会会更多。

想要买房，就抓紧时间，别犹豫

因为时间真的是不等人，前两年商丘的房价也就是3000多4000多那一片，现在直接6000多8000多，这也从侧面反映一个问题，商丘在发展，而且发展潜力很大。

商丘最近的重点在发展日月湖风景区和商丘古城风景区，日月湖风景区的建成大大提升了市民的休闲和***，还可以进行灌溉农田，是一个小型的水库。虽然商丘是一个四线小城市，但是在时代的发展下，只要抓住机会就可以腾飞。

显然，商丘抓住了机会，商丘从北海路往南，房价是蹭蹭的往上涨，如果是单纯的想买房结婚的话，建议你在神火大道南段和日月湖附近购买，那一片升值潜力很大，前两年哪儿的房价4000不到，现在6000-8000，涨得很快。说明供不应求，肯定是周围经济增长，基础设施建设好。

神火大道南段和日月湖附近，小学（商丘市第一实验小学），初中（商丘市一中），高中（商丘市二高）等等。

如果是想买了房子装修好出租，建议你买在高中或者大学附近，以及人流量大的附近，这样也好租出去。

商丘房价短期看空，棚户区改造，安置房明年会交房一大批，商丘房价推动还是拆的多，这两年涨的有些离谱，看看工资水平如何？再看看房价如何，如果不是刚需还是缓缓，刚需没有办法，涨还是不涨都要买。长期看房价还会涨，其他不说通货膨胀就可以看出来！

目前在商丘买房还是相当不错的，目前在商丘睢阳区和梁园区还有民权县都是一些不错的买房不错的地方可以选择。

首先，梁园区和睢阳区位于商丘市区，作为一个发现不错的城市，基础设施和城市建设比较完善，在这儿买房还是比较不错的。

还有就是商丘市的交通优势明显，临近火车站和高铁站，无论是外出旅游还是出差，都是比较方便的选择，毕竟一个城市只有交通好，城市的发展潜力才会更大。商丘不仅铁路、高铁发达，而且临近连霍、济广、商周等多条高速公路，也是大大方便了人们的外出。

还有一个比较重要的原因，就是商丘市区还有民权县的房价目前还没有大幅度增长，现在买的话，后面都是增值空间，再过上几年房价大涨，到时候就只有后悔的份了。

目前县域经济中比较推崇的还是民权县。首先作为一个县城，拥有二等火车站和高铁站，连霍高速、郑民高速都在民权设有高速口，而且还有在建的阳新高速，最主要的是当地的房价目前该是非常低的，所以说都是有很好的升值空间的！

如果想投资的话建议不要买商丘，如果你的考虑范围是河南省内的话，买在郑州会比较好。我们从两个方面分析为什么要买在郑州而不是商丘。

第一:产业因素，商丘是个河南的地级市，说到经济方面，商丘其实没什么厉害的产业，这点其实不如新乡，洛阳，这两个城市有自己的工业，有经济支撑点。房子说到底可以归为第三产业，没第一第二产业的支撑支撑很难持久。另外和郑州的GDP也没什么可比性。

第二:区位因素，商丘虽然地理位置不错，靠近徐州，但徐州终究自己本身的经济也不行，所以靠徐州带动经济也带动不起来。

第三:政治因素，房子跟其它商品不同的地方在于，不仅是一个经济市，还是一个政策市，政治因素对房价的影响太大了。但商丘整个来说没有政治上的优势。河南省内部对房子的政策完全跟在老大哥郑州的后面，郑州怎么调控其它城市就怎么调控。而且河南也开始学安徽或者四川了，集一省之力来发展郑州，对其它城市几乎不管了。以后郑州的房子会越长越离谱。

第四:教育***:其实河南大部分的教育***都在郑州。这一点相信不用说大家也都知道，郑州不仅汇集了河南几乎所有知名的高校***，包括几乎所有很好的初中，高中，大学也全部在郑州。

第五:人口吸引力:因为没产业，所以对人才的吸引力远远不如郑州，或者说商丘的人口一直在净流出。这对一个城市的房价几乎是釜底抽薪的。即便房价比较高，那流动性也很低，失去了投资的属性。

目前郑州房价在13000左右，商丘5000左右，所以综合来比的话，去商丘买的话比去郑州买的唯一优势就是商丘的房价低。但综合来分析的话郑州的房子性价比明显高于商丘，如果钱不多的话可以考虑郑州附近的荥阳。其实投资潜力来说的话远高于商丘。如果投资是放眼到全国的话，我就暂时不发表言论去哪个城市了，如果看到有相关的问题我会回答的，谢谢。

到此，以上就是小编对于2019年商丘购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019年商丘购房指南的1点解答对大家有用。