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现在去苏州买房的升值空间还有多大?
目前是看不到升值空间,但如果要买苏州,你要把钞票准备好,随时可以进场。吴江吴中太湖新城那一带开发好以后绝对除了园区外最好的风水宝地了,那里房价目前2万左右,投资来说,基础价格要低,收益率往后肯定高,从2016年开始,我把市区涨高了的房产逐步往那一带转移,目前来看完全正确
既然问到升值空间,我是不是可以理解为你想投资的?如果投资的话,单单一句要不要做已经不能满足你提问的初衷了。
巧的是去年还在苏州一家房产中介待过。知道苏州不同区域的房价差别还是蛮大的。如果你想做短期投资的话,找笋盘低买高卖的话,建议你还是要深思熟虑一些。如果做长期投资的话,建议你最好亲自去了解一下不同区域的发展前景在做考虑。
现在去苏州买房的升值空间还有多大?
一听就是一个炒房者,至少,是一个专注于住房投资的人,就不怕老百姓骂。
是的,绝大多数城市的房价都已经到了很高很高的地步,到了看到房价就有点心慌和恐惧的感觉。如此,也就让一些有钱人产生了炒房的想法。即便不是有钱人,也想通过对房价的判断,在炒房上赌一把。
苏州作为中国经济发展水平很高的城市,经济总量一直维持在全国前六,且呈现积极向上的趋势。自然,物房价上涨也是非常快的,一般人在苏州是买不起房的,是需要成为房奴的。
由于苏州的房价上涨较快,且有成长空间。因此,去苏州炒房者也是不乏其人。说好听一点,就是住房投资,或者看好苏州发展,说难听一点,就是以损害他人利益来满足自己利益。不管是什么原因、怎么看法,炒房都是伤人的、是损人利己的,应当受到谴责,也要严格控制炒房。
所以,对苏州来说,未来投资的空间很大,房价也会上涨,且上涨幅度一会小。但苏州市一定会按照“房住不炒”要求做好调控工作,不会让房价无序上涨。
如果在苏州买房的目的是投资升值,那就要从政策、配套、规划三方面来考虑。
一、政策:当前在“房住不炒”的大精神指导下,购房政策是非常紧的,限购限贷限售限价,层层加码,目的就是冰冻成交,防止大幅上涨,更防房价***。苏州也一样,成交日渐萎缩,这对投资客至少意味着两点:1.短期内没有大幅套利空间。2.接盘群体越来越少,出售不易。
二、配套:苏州经济非常发达,基本上各个区配套都不错。如果要投资,一定要买学区、商业、地铁都完善的地方。个人推荐姑苏区地站附近的名学区房。
三、规划:国家对苏州的定位是I型大城市,应该说是偏低的,这意味着来自中央的支持不会太大。但是苏州雄厚的基础,以及靠近上海的优势决定苏州的长远发展是极为乐观的!
综上,我认为在苏州投资普通地段的房子短期内(三年)不会有太大的涨幅,但如果是优质学区房地铁房涨幅三年内一定会很可观。五年内苏州整体均价一定会上一个大台阶!
如觉有道理,请关注我。祝顺利!
苏州房价短期增值空间不大,如果投资要把时间拉长,稳固上涨一些,也要看好区域,但是也不像以前一套房3-5年能赚200-300万。但是苏州还是很适合居住的,要响应国家号召住房不炒
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