深圳新楼盘购房指南,深圳新楼盘购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳新楼盘购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳新楼盘购房指南的解答，让我们一起看看吧。深圳安居房选房攻略？月入5万，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳新楼盘购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳新楼盘购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳安居房选房攻略？
2. 月入5万，深圳如何买房？
3. 深圳新房都要摇号吗？
4. 坐标深圳，请问现在投资买房应该入光明，坪山还是东莞，最好告知楼盘？

深圳安居房选房攻略？

1、申购前，了解楼盘信息，地理位置（哪个区？是否紧邻重要的公路，噪声相关），交通状况？开车是否方便？地铁？以及其他小区规划信息，开放式小区等？

2、了解每栋楼的分布，包括楼朝向，楼间距，马路方位。

3、户型种类，B1. B2 每种户型房间布局，家具摆放是否方便？例如B1户型相对差

4、门牌号: ①每层楼门牌号与户型的对应关系；② 门牌号与朝向的关系？04.05朝南，02朝东？07朝西？

月入5万，深圳如何买房？

随着深圳城市发展重心的不断西移，前海自贸区以及大空港规划利好让从原有城市副中心定位的宝安区实现了脱胎换骨的变化，房价也逐步沸腾起来。

2015年首次开盘的鸿荣源壹方中心，销售均价8万元/平，还有很多单价7万的单位。而现在，壹方中心二手房的挂牌价格最高已经超过14万，前几天有朋友说，一套140多的物业，租金已经到了3.5万元/平。

刚开盘的华丰前海湾，均价75000元/平，主打87-177平3-5房住宅，一套房子算下来至少653万，首付195万，***如你月薪5万，也要不吃不喝39个月才能凑足首付，后面还有每个月3万的月供，想想都可怕。

你以为这就算完了？还没算5800元/平的装修费呢。

月入五万在深圳已经算很靠前的那一类了。在深圳就是首期款加你能承受月供系数的贷款额以内的价格属于你的购房预算，然后再你预算范围内找你能上车的盘。以上就是你的购房路

首先，深圳的房价是很贵的，如果是月入五万，这个水平还是很不错的，这是深圳市一线城市，房价相当贵，月入五万能买到的，只能是在关外比较合适，像龙岗宝安等等，第二，可以考虑一些二手房，有一些户型小，但性价比比较高，可以考虑入手，第三，有一些小产权房，可以考虑一下，但是要考虑一下政策，然后呢？可以作为投资入手

深圳新房都要摇号吗？

你好，不是所有深圳新房都要摇号的！

首先，公寓是不限购，而且目前深圳的公寓盘非常的充足，所以公寓的新盘完全不用担心这个问题。

我们的着重点应该是在住宅的新盘上，我们都知道深圳住宅是限购的，而且深圳的新盘是越来越少的。因为大多数都成为了二手房，而且土地***也是越来越少，但是刚需的小伙伴一直都是有的。所以在某些区域的新盘，很多人想买他，这时候就会出现要摇号的现象！

深圳需要摇号的新房一般都是位置好，很抢手，房源紧缺的区域。比如说沙井的海岸城。

南山，福田，罗湖，龙华的部分新盘也是需要摇号的。

不过龙岗，坪山，大鹏，盐田的新盘，目前是不需要摇号的！

坐标深圳，请问现在投资买房应该入光明，坪山还是东莞，最好告知楼盘？

先上结论：光明>东莞>坪山。

光明当前是最适合入手的，东莞现在已经是高位，冲进去只能高位站岗。坪山没有投资价值。

珠三角中，具有投资价值的只有四个城市，这四个城市顺序：深圳>广州>东莞>佛山

区域顺序：南山>宝安>福田>光明>龙华，其余不适合投资

今年只适合打新！今年只适合打新！今年只适合打新！

光明中海，龙华中海，光明电建，沙井海岸城，南山华润4都是限价新盘，价格倒挂。买到就是赚到。

二手房中，400-600万，沙井的拾悦城，光明的光明一号，正兆景嘉园都是不错的选择。

600-1200万，宝中，南山，福田（棚改最优）

深圳一路向西，光明对标龙华，一个南山后花园，一个福田后花园。

坪山？不好意思，从来没有出现在投资名单中。

到此，以上就是小编对于深圳新楼盘购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳新楼盘购房指南的4点解答对大家有用。