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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州小白购房指南最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州小白购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年在郑州买房合适吗？几月份合适？
2. 在郑州，你有一百万是买东区的房好还是理财好？

2020年在郑州买房合适吗？几月份合适？

如果现在有钱，又有稳定收入，那你可以考虑在过了九十月再买，因为以往都是有金九银十之说，再说也到年底了，开发商如果九十月销量不好，在十一月下旬，各种讨债的都来了，他们相对压力比较大，相对优惠力度也会大！这个时候出手就比较合适！

有买房需求吗？有钱吗？两个条件都满足了，就去买吧。

适不适合买房，主要看自己是否有购房需求和购房资金，而不是说在什么地方，在什么月份。

问这个问题的，如果不是购房小白，应该就是偏向炒房的可能性会大一点。但善于炒房的老手们，又不会问这么幼稚的问题，对于他们而言，长期的炒房经验，会让他们形成自己的一套判断方式。所以，是小白无疑了。

购房小白要学习的购房知识点其实非常多，但是真正实践到购房上的，有用的，又非常少。判断一个合适的购房时机和购房区域需要关注一些点，针对提问，给出几点看法，仅供参考。1、郑州近几年的发展其实还是挺迅速的，受到的政策关注和倾斜也很多，属于一个潜力购房城市，可以给你说，选择郑州，不会有太大的错。相比北上广，郑州的性价比还是可以的。2、关于购房时机，楼市中有金三银四红五月，金七银八，金九银十，双十一购房季，春节置业之说，你看哪个时间合适？3、2020年对于全国楼市和购房者来说，都是特殊又具有挑战性的一年。虽然楼市沉寂，但房价依旧坚挺，虽然楼市成交惨淡，但销量一直都在。

当下疫情稍缓，为减少疫情影响，此前济南、西安、杭州、上海、天津、无锡、苏州、南京等多城接连出台土地新政，利好房企。2020年1-4月，有12家房企在郑州市内八区摘地，其中，以碧桂园（摘地7宗）、保利（摘地4宗）为代表的品牌房企更加活跃。

房企们拿地的积极性可以给市场一些积极的态度，比如政策红利，楼市窗口期，低价拿地高价卖房赚取高额利润等。从土地***的释放和拍地的积极性上可以看到，***的楼市的支持，房企资金的充裕和对未来走势的看好。这对购房者是一个很好的警醒作用。

市场预期随着疫情的缓解，也将逐步变好，当然，疫情的影响还在，也就意味着，为了生存，稳定是首要的，更意味着，至少2020年，房价不会迎来大涨，对于购房者来说，稳定的房价也是一个不错的机会。

4、再给大家说说郑州目前的房源情况吧。据我们的统计，郑州三环内单价一万五以下的楼盘不到20个，首付30%不超过30万的楼盘也不多，这里说的是住宅，不是商业性质的公寓之类的。这个统计告诉大家的是，随着郑州城市四环，五环时代的到来，三环城市中心区域的优质***基本被瓜分殆尽，未来更多的人会定居在四环五环，而城市的建设步伐虽然快，但也不至于一夜成型，彼时，四环五环就成了我们口中说到的城市郊区。未来这里，不仅房价不比现在便宜，相关生活配套也是不如现在的中心城区，虽然未来可期，但对于准现房和期房而言，这个未来还是略显遥远。总结：郑州的区域价值不容置疑，房价上升空间还有很大，当下房价依然不低，极好的城市中心稀缺地段和房源所剩不多，购房需求和资金准备到位，基本就要快速下手购房了，所谓房子的价值，不仅仅是居住价值，它的金融属性和居住价值是相伴的。

那我们主要说一下具体在郑州的楼盘，具体买在哪里，买什么楼盘。

因为郑州的整体情况 回答者Figo zhang说的挺好的，对于郑州房产也是下了不少功夫。

明确自己的首付预算实力，像楼主所说，目前先出租，后期可能入住 ，那么可以优先考虑次新二手房，相对入住率比较高的。同时 新房新概念 新设计 园内景观也是有个不错的体验。

新房次新房都可以多看。二手房可以关注金水北便于出租，交通便利，二手房保值率较高。可以关注楼盘，康桥悦城，蓝堡湾，东润泰和，新房可以关注华瑞紫银嘉苑和四季城。当然如果首付能力高的话可以直接关注东区次新二手房或新楼盘

在郑州，你有一百万是买东区的房好还是理财好？

想到一句老话：不要把鸡蛋放在一个篮子里！

一百万的资金，说多不多，说少也不少，托腮兔子聊房事儿给出的建议是：合理规划好资金用处。

1. 购房一定要考虑区域位置。买房确实是个花费脑力的事情，考虑一个人的综合素质，眼力、获取信息的渠道与能力、挑选楼盘考虑的综合因素等。

2. 投资购房要考虑重要因素：中长期时间内，自己能够承受的房贷月供能力；购买产品的一定要考虑交通、教育、物业服务等多方面的因素。

3. 除购置房产以外，可以尝试一些合理的短期理财产品，切记：不可太多贪心，一定要考虑正规合理的理财产品。

举例：100万的资金可以拿出60万在郑州购置投资性房产，考虑合理的区域位置，东区适合投资一些小户型，但根据上涨空间，可以投资金水、管南片区，建议合理运用手中的房票（如果有的话），尽可能避开商铺（郑州已经商铺严重产品过程），谨慎考虑公寓（公寓产品因为诸多限制，不适宜短期变现投资，适合长期持有，所以地理位置和交通因素更为重要）

剩余40万资金，可以考虑寻找一些正规、投资收益率合理的P2P理财产品。

到此，以上就是小编对于郑州小白购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州小白购房指南最新的2点解答对大家有用。