成都本地宝购房指南,成都本地宝 购房资格

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都本地宝购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都本地宝购房指南的解答，让我们一起看看吧。想买成都的住宅，但又没有购房资...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都本地宝购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都本地宝购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？
2. 外地人无社保无户口，在成都如何购房？
3. 关于2022成都市研究生购房新规？

想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？

首先不建议您通过其它中介渠道去办理***户口，或者虚报社保，这种本身是违法的行为，如果买房仅仅是用来居住而没有学区或者落户的需求，建议先考虑一下商办，原因是商办产品不限购，不限贷，交通位置优越，周边的生活配套要更好，作为过渡性的住房，同时在成都缴纳社保，如果满足资质以后想考虑住宅，也可以把商办卖掉，因为总价低，配套全，出售容易，如果不想卖，也可以出租了，由于地理位置好，通勤时间短。

长期调控下，不要买公寓，不要买不限购的住宅。要买地段较好的住宅。

1，转户口找单位买一年社保养资格（最佳方案，1年内应该不会大涨）。

2，借名，最好找信得过的亲戚，签好协议。5年后（省税费）过户给你。贷款办等额本金（提前还款利息亏得少）。

我是成都房屋地产老杨，想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有什么办法呢？针对这个问题啊。分成两类，那么第1类呢就是正常的一个渠道购买，也就是我们所谓的大众消费者这样的一个购房者，这样的一种渠道来购买。第2类呢，就是通过赛服务费或者说渠道费等等这样的渠道来购买。

首先我们来说第1种情况：首先成都明确规定了一二圈层以及3圈层都需要户口或者是社保，比如说一二圈层需要设户口或者社保满两年以上你就能够购买或者回或者说户口和社保，噢，两个加起来满24个月也可以，那么三卷纸呢，是要求社保满一年，然后户口满一年，当然户口和社保两个相加起来，满一年也是可以。

所以说一二圈层他的那个限购，这样的情况是比较明显的，也就是说通过正常渠道你要想去那样购买是不能够购买的，最近就是说第3圈层这个三圈层，你比如说青白江或者心经大意等等这些3000层的一些房子，崇州这些房子哈啊怎么说呢，嗯，现在是有开发商他会给你做那个人才引进，这那个购房资格，那么你就能够在这些区域能够买到房子。所以说现在整个四川，嗯整个四川成都来说，你只能够在3300买到属于成都的房子。这里指的房子是70年产权的房子。当然在成都你可以买公寓，买法拍房，这样的住宅产品。

嗯，第2种叫非正常渠道交服务费，这样购买，你说整个成都有没有存在这样的一个交易呢？它肯定存在这样的一个交易，但是它是属于违法的，一旦被查明，那么你交的几十万十几万几十万的一个服务费渠道费，那就会做空，而且会被记入黑名单，以及对方也会承担他相应的一些惩罚，所以说第2种情况是最不可取的。

想买成都的住宅，既没有户口，又没有社保这个很难！我自己就是做中介的，这些政策还是比较清楚！
就目前的政策而言，一二圈层需要单位购买的两年社保或者具有本地户口。如果你不具备这两样其中任何一种的话，是无法通过正常渠道购买住宅的！
如果你打算在一二圈里购买住宅，只能购买法拍房，但是法拍房里面存在不少问题，比如有的存在租赁关系！
那么只能购买三圈层的住宅了，比如青白江，新津等地！

如果又没有社保也没有户口的，还只想考虑住宅的话，可以了解一下天府新区那边，经济开发区，占地面积1578平方公里，住宅用地18.5%，大面积都是商用地，现在就是在大量的引进人才量，像兴隆湖，科技城，全球第二大的乐高乐园，嘉祥学校，华西医院，东京女子医院，紫光芯城（投资500亿），还有央企国企，这些五百强公司都坐落于那边，都在建设中！！！有时间可以去成都规划馆了解一下那边的发展！现在买的话相对来说比较值当。以后那边相当于现在这边的一二环后面买不止贵，还不一定有，😂😂😂😂综上所述，但愿能帮你！勿喷！！

外地人无社保无户口，在成都如何购房？

外地人在成都无社保，也无户口，能不能买房呢？回答是肯定的能！

为何回答可以购买呢？因为在成都地区，法拍房是不限购的！当然，很多人对法拍房是比较***的，因为相对来说法拍房各种费用比较高，有一定的潜在风险。

很多人并不打算考虑法拍房，那么是不是除了法拍房就不能购买了呢？当然不是！

成都虽然全域限购，但是在三圈层（新津，简阳，青白江，崇州等等）地区还是可以***用人才购房的方式购买，仅限于新房。

三圈层或者新都这种购房模式会持续到什么时候，这个就无从知晓了。或许，2021年又会有新的政策变化尚未可知，需要在成都购房的可要抓紧时间了。

如果要购买一圈层或者二圈层其他区域的住宅，那么就需要两年的社保或者两年的户口，又或者一年社保加落户。

一般而言，每年的限购政策都会有一些变化，毫无疑问，每次都是变得更严格，如果你有在成都购房的兴趣，建议早日入手！

根据成都的限购政策，无社保无户口是买不了房的。

如果想尽快在成都安家，除了租房以外，可以考虑公寓和法拍房。

公寓是商业地产，40年产权。

法拍房是通过***竞拍购买，不过法拍房的风险比较大，容易扯皮。

想要了解成都购房的更多信息，可以在微信小程序“成都购房通”上面查询。

目前成都实行一户为单位，全家有一套房子的，五年之内不能购买第二套房，外地户口无论有无社保，都不能在成都购房的政策。如果你想在成都购房，有以下几种途径：

一是找一个有成都户口，但还没有购房的亲戚或朋友帮你代购，但是最好双方要签订一个合同，约定房产是属于你的，今后政策放开了再过户到你头上，这个办法有一定的风险，一般的朋友是不会同意的；

二是全款购买二手房，但暂时过不了户，也要等今后政策调整，也存在较大风险，不知道什么时候政策能调整，不过户自己也不放心；

三是到不限购的区县购房，如新津、邛崃和附近的广汉等，广汉离成都30多分钟车程，是个不错的[_a***_]，房价也比成都低很多；

四是租房住，等待政策调整。其实目前成都房价已经开始下降，估计随着房价的下跌，有可能调整现行的限购政策。

根据你的描述和成都现行的购房政策，无社保无户口部门组成都购房条件。

成都现行的购房政策中，需要满足以下任一条件就能具备购房资格：

1.户籍：拟所购房所在区的户籍满24个月；

2.社保，拟所房所在区连续缴纳社保24个月；

3.拟购房所在区户籍+拟购房所在区连续缴纳社保满12个月。

不过，也可以考虑租房、法拍房和公寓。

在小程序“成都购房通”上可以实时查询购房资格，还能了解成都楼市的最新信息，很不错哦。

外地人无社保在成都是不能进行***买房的，想要买房就必须付全款。 外地人在成都买房的条件为，购房者是合法的公民，可以提供连续缴纳三年以上的社保证明。以上条件都符合的话，可以在成都购买一套住房。购房者如果在其他地方没有购房记录的话，在成都购买首套房，需要支付30%的首付。如果购房者在其他地方有购房记录的话，在成都买算是二套房需要支付80%的首付。

关于2022成都市研究生购房新规？

一、成都研究生买房优惠政策：

研究生等人才可申请租住人才公寓，租满5年后可按入住时市场价格购买(划重点：是按5年前的房价购买);研究生不会限购房。

二、成都户口买房条件：

目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：

1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;

2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区 近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。

到此，以上就是小编对于成都本地宝购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都本地宝购房指南的3点解答对大家有用。