黄埔区购房指南,黄埔区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄埔区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍黄埔区购房指南的解答，让我们一起看看吧。广州黄埔买房需什么条件？黄埔限购最新政...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄埔区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍黄埔区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州黄埔买房需什么条件？
2. 黄埔限购最新政策？
3. 首付60万如何在广州黄埔买房？

广州黄埔买房需什么条件？

1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房。

2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。

3、港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民，在中新广州知识城范围内购买商品住房，可享受与广州市户籍居民同等待遇。

黄埔限购最新政策？

最新政策是限购区域扩大了因为黄浦区房价较高，原先限购区域面积较小，难以满足市场需求，所以***决定将限购区域范围扩大，有效控制房价
最新政策在有效地控制房价的同时，也会对购房人产生一定的影响

1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在黄埔区内购买一套商品住房。

2、在黄埔区工作,持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等,其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区内购买一套商品住房。

无最新政策。
因为黄埔限购政策已经于2018年实行，暂未听到有最新政策出台。
黄埔限购政策规定，非黄埔区户籍的购房者需在黄埔区连续缴纳社保或个税满2年，或者在黄埔区连续工作满2年，并提供居住证明方可购买一套商品住房。
此政策的出台旨在控制房价上涨，推动市场降温。
但是，由于房地产市场的不断变化，政策调整的可能性也存在。
因此，需要关注***的公告和通知，及时了解政策变动。

首付60万如何在广州黄埔买房？

个人觉得主要看您得侧重点： 1.偏向交通的话，在天河中山大道一带上班的话可以选择21号地铁线或13号地铁线(增城) 如果在白云嘉禾望岗一带的话可以选择从化14号线 2.偏向教育的话，肯定选择增城(黄冈中学，实验小学，华中师范等)一些比较出名的学校，而且学位不紧张 3.偏向环境的话，两个地方都好 4.未来发展的话，个人建议增城，目前广州东进，交通教育等规划都在往增城走，去到增城基本每个地方都在弄楼盘，搞基建！ 希望帮到您！！！

黄埔买个小学学位，这里的房子有符合你要求的，黄埔交通便利，配套齐全，有区***，各方面是黄埔区最好的了。另外中心小学附近也可以看看。关于哪里的学位值得买入，坦率说我是咨询了群里的一些群友，这是群友的推荐，也是知名大咖like.it的推荐，他觉得这个版块前景不错，值得买入

你有首付60万，如果考虑到首付比例3成，大概可以购买接近200万的房子（当然现实中还需要考虑评估值不到首付超过3成，考虑到中介费，按揭费，评估费等），另外看你的描述，应该是自住，还需要考虑装修，购买家私电器等。

我看了一下，当前，广州在售房子中，房价低于200万的住宅约有12485套，番禺区有2471套，黄埔区有536套，应该说选择还是蛮多的，不过这中间有多少套是学位房，我就不太清楚了。

当然，作为学位房，相对略高一些，也存在部分学位房价格超过了预算，比如房价210万，首付款就不够了，怎么办？

如果你的收入稳定稳健，还款能力强，也可以适当的前提下，在征得业主，中介同意的前提下，酌情考虑，评估值略高一些，也可以适度降低首付比例，当然，这个务必适度而止。我们务必按照有关的规定操作，不要违反国家的房地产调控政策。

另外也可以找亲戚朋友同事适当借钱，只要还款能力强，平时信誉良好，也可以的，再就是税费，中介费这些刷信用卡，也可以适当的节省资金。

要注意的是，如果资金不足，千万不要申请信用贷作为首付，这会导致房贷不批同贷书的。

这个答案肯定不符合你的要求，很抱歉，因为我没有推荐太多的具体楼盘

到此，以上就是小编对于黄埔区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄埔区购房指南的3点解答对大家有用。