合肥市区购房指南,合肥市区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥市区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥市区购房指南的解答，让我们一起看看吧。在合肥买房，哪个区比较合适？在合肥...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥市区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥市区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在合肥买房，哪个区比较合适？
2. 在合肥买房需要什么资质？

在合肥买房，哪个区比较合适？

哪个区买房比较好肯定是要根据你自己的需求啊。要看你是买房自住还是投资。刚需还是改善？对房子的要求是什么。是希望房产质量好，周边环境好，物业强。还是想要生活方便的成熟社区。还有对学区有没有需求，这些都是要综合考虑的。还有就是你预算多少，需要多大面积这些也需要考虑。然后一过滤你就会发现适合你的没有那么多了。合肥几大区域现在房价较高的是政务区，那边各方面配套都比较完善了房价也比较高。还有滨湖区，高新区发展的比较快，这两年房价涨幅也快。新楼盘卖的也快。还有庐阳，蜀山，包河老城区，好的学校多，生活便利交通方便也还不错。瑶海，新站，北城那边房价相对要低一点。总体来说看你自己的需求呗！

为了孩子上学，那肯定是买学区房了。合肥最好的学区在哪就去哪买，有以下几点可供参考：

一、合肥政务区，那边重点学区房较多，可选择的余较大。

二、蜀山区或者滨湖新区也对较好，校区选择性相对合肥其他区域也不错。

三、跟着城市发展走，合肥现在城市整体向南趋势较为明显，可考虑城南发展成熟的区域购置学区房；同时东北区域也相对不错，可做为次要的选择。

四、看轨道交通，购房学区房一定要选择一个交通便利的地方，无论是自住还是将来出售都是一个比较增值的选择。

五、参照各区的房价来选择，学区最好的市中心房价也贵，160万以内可能够呛；包河、蜀山、庐阳区选择区重点学区还是可以的，160万以内随便调。

六、重点关注一下经开区的次新房，二手价格可谈空间大，区域内有几个小区是学区房，可供选择。

以上为个人建议，仅供参考。

另，合肥的房价现处于高点上，未来下行的趋势不可避免，如不着急上学，可选再观望一段时间，否则你会在高位站岗了。

如果单纯追求一个“好”字，那政务区、滨湖新区最好，这无可厚非，环境好，学区好，配套好。但这个对建立在你的需求和经济实力下，庐阳区不好吗？对于家里有娃的人来说庐阳区好，最起码老城区一片学区好啊，但房龄老环境差。瑶海区不好吗？对于一般家庭来说瑶海区好，房价便宜啊，但学区一般，环境一般。好与不好都是相对的，适合自己的就是最好的。

我说在合肥市瑶海区东部新中心一中新校区附近买房最合适。那里有38中，和平路小学，小学，初中，高中都有。多好的地点呀！房子买了不愁卖不出去，另外瑶海区是房屋价格洼地， 离市中心区也很近，旁边还有南淝河穿插而过，现在正在进行景观整治，因此房市前景看好。

你的提问很笼统啊。不知道你想重点关注哪些置业要求。简单帮你分析下吧。从投资层面上讲，高新区首选，其次政务，第三滨湖。高新区目前总体置业成本较低，上涨空间大，新区规划环境好，缺点是暂时配套不完善。政务价格高，高端盘聚集区，政务及生活配套***集中，土地稀缺，抗跌。滨湖看不准。从刚需自住层面上来说，就看你个人需求了。离单位距离远近，学区好坏，配套成不成熟，交通方不方便等等。都是你置业需要考虑的问题。新站瑶海价格低，庐阳区蜀山包河经开也都各有优势。实在不知道该怎么延伸你的问题了。具体的你描述的细节一点，我好补充回答。希望对你有帮助。

在合肥买房需要什么资质？

首先看你是合肥市（不包含四县和巢湖市）还是外地，要是外地两年内12月不间断社保，技能证书或走人才路户就可以了。要是合肥市一手房不可以买第三套，二手房第三套可以买但要全款。要的是想了解更详细的可以给我留言

本市户口农村居民在城区已有着1套住房的，能够再购买第二套住房，中止购买第三套住房。异地户口农村居民在本市城区无住房的，可凭本市个人纳税证明或社保缴纳证实在本市城区购买1套住房，中止购买第二套住房，不可以出示本市个人纳税证明或社保缴纳证实的异地户口农村居民，中止在本市城区购买住房。

到此，以上就是小编对于合肥市区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥市区购房指南的2点解答对大家有用。