驻马店北区购房指南,驻马店北区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于驻马店北区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍驻马店北区购房指南的解答，让我们一起看看吧。驻马店买房哪个地方好？有推荐的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于驻马店北区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍驻马店北区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 驻马店买房哪个地方好？有推荐的楼盘吗？
2. 郑州买房是南边好，还是北边好，哪个更有前景？
3. 郑州同样是13000—14000元/m²的均价，南区VS北区如何选？
4. 黄淮学院南区和北区的区别？

驻马店买房哪个地方好？有推荐的楼盘吗？

一个农业城市，要不是棚改货币化，驻马店房价突破不了4000元，逼着大家太高房价，不知道到底谁在收益，没有土地的农民没有一技之长，各自维持生计！驻马店先发展产业，再提高房地产，

虽然跟你待的不是一个地方，手里的预算够的，买交通方便还有好的学校附近准没错，另外的话买规划好的地方，这个是你买房的标准，开发商也很重要，这个只能给你个大致得参考标准

郑州买房是南边好，还是北边好，哪个更有前景？

我个人感觉方位固然重要，但是各有千秋，只要是三四环之间就可以，配套设施完美，不属于老小区改造的范围，未来人流量多的区域就是三四环之间！看看老家就知道越是村子中央的房屋，住的人都是老年人多，并且人口入住率也越来越少，没有人气的区域住起来是不是感到压抑？

关于你的问题，我先给以下几个分析：

1、郑州楼市区域特点

目前郑州实际的房价情况是，东高，北中次之，西、南其次。郑州最的规划方向是：东强、西美、北静、南动。

2、各区域房价运行位置

东部：目前东区属于高估值区域，按照股市市盈率比喻的话，东区应该是100倍，因为高起点，高配置，高规格，当然客户给予高期望，市场给予高估值。

北部：北部市场是2008年以来，房地产市场最先发展起来，目前也是发展的最完善的，同时北部也承载着相当的居住人口。但北部空间有限，已经到了黄河湿地区域，最新国策是打造黄河高质量生态发展，因此未来北部区域更加注重生态与环境。北部目前市盈率应该在65左右，没有高估，但空间也不大。

西部：尚有大量未开发用地，潜力巨大，下一步对接荥阳，上街，会因地制宜发展，打造西美空间，市盈率应该在45，潜力不小。

南部：南部区域现在是一片热土，不管是航空港，还是郑许一体化，都是省里重点支持的。但南部在居住环境上也会有短板，布局的制造业，物流，工业企业较多，对居住环境会有影响。因为南部市场的市盈率应该在35，属于空间较大的区域。

以上，希望帮到您。

在郑州买房是南边好还是北边好，既然问到发展前景了，肯定也是带有投资性质的，下边来认真分析一下。城市哪边发展比较快比较好，哪边的房子就升值快。首先看城市的规划和布局以及政策扶持。有八个字可以细细品味和思考一番：东强、南动、西美、北静。从这8个字中看以看出城市的发展动向，东边强大，南边动起来，该破土破土，该动工动工，西边美丽，宜居，北边静悄悄的适合养老，这我个人粗浅的理解。不过看其他城市发展的规划基本大方向都是向东发展向南发展的多。

还有就是地理位置，南边平原地区，发展没有阻碍，北边有黄河阻拦了向北发展，如果跨过黄河发展的话，北边就一条黄河大桥可以通往郑州，并且几公里的黄河大桥下边东西延伸的土地不可以盖楼房，土质不行，没法打深基。

另外就是道路，南边交通网络比较发达，有大学路，京广快速路，嵩山路，中州大道，新郑路，北边的路相对比较少，南边的地铁也比北边多。

综上所述论发展前景，南边优于北边！

航空港区，尤其是北港的房子绝对适合投资。以后交通是高铁和航空的天下，随着国家经济的发展和技术进步，高铁和航空运营成本降低，以后国民坐高铁和飞机出行就和现在坐公交车一样方便频繁。千万别不敢想，兴许只是五年十年之内的事。现在的欧美国家就是我国未来五到十年的样板。

再谈一下航空港对于河南省的重要性，他不仅仅是国家级航空港，更是河南后期经济起飞的平台。河南省不靠海，只能通过航空运输来盘活整个经济。高铁只能局限于国内，航空可是世界范围内的。因此，省里的那些***们比我们更懂得航空港的重要性。

如果你还不懂，你就看看现在经济靠前的那些城市都分布在哪里。上海，深圳，广州，青岛，大连，佛山，天津，温州，福州，厦门，南通。是不是很熟悉，你平时经常购物的发货地大都在这些城市，为啥？港口型城市，交通便利，物流中转迅速，天然的优势，直接带动当地企业发展。

因此，正式我感觉到航空港对于整个河南的重要性，我去年果断在北港入手一套房子，兹当为十年后的我投资一笔。

最后再说一句，不要用现在的思维观点看待以后得事，这样你老是跟不上节奏，要用发展的眼光看待事物，方能紧跟时代不掉队。

1、郑州楼市区域特点

目前郑州实际的房价情况是：北龙湖、金水北和经开区这三个区域房价比较高，北龙湖南岸房价5万到12万，北岸3万到5.5万，大部分项目还都有溢价，南岸15块住宅用地被新来的领导大手一挥变成商业用地，三条下穿隧道龙云路、龙源路已经打通目前还暂时达不到通车条件，已经指日可待了。

郑州最新的规划方向是：东强、西美、北静、南动。（城市向东、生活向北）

2、各区域房价运行位置

东部：目前东区属于高估值区域，按照股市市盈率比喻的话，东区应该是100倍，因为高起点，高配置，高规格，当然客户给予高期望，市场给予高估值。

北部：北部市场是2008年以来，房地产市场最先发展起来，目前也是发展的最完善的，同时北部也承载着相当的居住人口。但北部空间有限，已经到了黄河湿地区域，最新国策是打造黄河高质量生态发展，因此未来北部区域更加注重生态与环境。北部目前市盈率应该在65左右，没有高估，但空间也不大。

西部：尚有大量未开发用地，潜力巨大，双湖科技城高科技产业园目前已有1800家国际国内高净值企业的入住，定位为郑州CID中央科技区，地铁8号线从朗月时光之城1期大门口一直通到绿博片区的电影小镇，三环边的高新万达已经开业，还有8600亩的西流湖公园，下一步对接荥阳，上街，会因地制宜发展，打造西美空间，市盈率应该在75.潜力不小。

南部：南部区域过了紫宸路一直到金岱产业园区，太多的物流园和渣土车通过，还有东风日产的产业园区，二七区亚星的项目都是建在墓地上的房子，也被称为郑州的墓景房，下大雨的时候整个二七区是最先一个被洪水淹没的一个区。

郑州同样是13000—14000元/m²的[_a***_]，南区VS北区如何选？

考虑南区和北区，有以下几个决定因素：

1、工作是否稳定。

如果你是公务员或者事业单位员工，或者国企，大企业员工，工作相对稳定，首先选择距离自己单位或者老婆单位较近的地方。距离哪边近就选择哪边。

2、老家在哪个市。

比如我老家新乡的，在买房的时候就考虑北区，回老家方便，不用穿过整个市区，浪费一个小时时间了。

所以一般买房也会考虑这个因素。

安阳、新乡、焦作的选择北区更方便。

南阳、驻马店、许昌的选择南区更方便。

信阳的基本不用考虑，本身太远，不差一个小时的车程了。

如果老公是新乡的，老婆是许昌的，那就不用考虑这个问题了。

黄淮学院南区和北区的区别？

黄淮学院北区是工科类专业为主，南区是文科类专业。

这所学校很受地方***的重视，所以学校环境还是相当不错的，现在有南，中，北共三个区，其中中区面积最大，以前曾是林科所，所以绿化得不错。

南区是以前的老校区，好像只有艺术系和体育系在那里，其他的系分布在中区和北区。学校总面积很大，今年新移植了不少老树，总体的绿化还是很令人满意的。

学生人数与学院不同。黄淮学院南区，有一个很大的图书馆，更是驻马店市的建筑标志，在大学里也是数的着的比较大的图书馆，两个院区，占地面积都一样，但北区学生更多，南区主要以文化历史传媒学院为主，并且与家属院相连，还有一个大操场与篮球和羽毛球场，给同学们锻炼身体与户外活动提供了方便。

到此，以上就是小编对于驻马店北区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于驻马店北区购房指南的4点解答对大家有用。