褚同学购房指南***,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于褚同学购房指南app的问题，于是小编就整理了3个相关介绍褚同学购房指南app的解答，让我们一起看看吧。在微粒贷和支付宝借过钱，但...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于褚同学购房指南app的问题，于是小编就整理了3个相关介绍褚同学购房指南***的解答，让我们一起看看吧。

1. 在微粒贷和支付宝借过钱，但没有逾期过，会影响我买房贷款吗？
2. 为什么禁止贷款炒股？
3. 该不该存三年定期？

在微粒贷和支付宝借过钱，但没有逾期过，会影响我买房贷款吗？

这个我去年刚刚经历过。

用过借呗，尚未还清，还有信用卡欠款，需要办理差不多50万的房贷 。在楼盘看好房子，在付订金之前，我打了征信去了办理房贷的银行。当时很害怕，因为售楼部的告诉我，像我这样的，根本办不下来，必须得把***还清，开结清证明才可以。

怕也没办法，房必须买，按揭也必须办。楼盘对接的银行是建行和兰州银行。我先去的建行，递了征信。人家说可以办，但是要看流水，只要流水大于负债就没问题。问题我的流水也不是很好啊。于是我又去了兰行。兰行也说，要看流水，于是，我去打了半年的流水，同时，支付宝流水和微信流水也算。看完后，银行明确告诉我可以办理，我才去楼盘付了首付款。最终的结果是，***没有还，但借呗我提交了结清无欠款证明。顺利三天下款 。忘了说，跑兰行的原因兰行小哥态度和蔼可亲，没那么官方，心里不紧张😰。最重要的是，利率比建行低。

总的来讲，影响是有的，但事在人为。有欠款不可怕，这个不行就换下一家，多跑几家，说不定还可以给你个满意的利率呢！

祝你顺利 ！早日买到心仪的房子！

你好，我相信大多数的人都在支付宝或者微信的微粒贷借过钱，如果没有逾期的话，金额已经还清，或者没有增加太多的月还款压力，是没有什么影响的。

微粒贷是腾讯旗下民营微众银行线上产品，随借随还，等额本金，除了增加一定的月还款外，按时还款反而对征信有好的一面。

支付宝自己的产品有网商贷，借呗和以及刚刚要纳入征信的花呗。

（图片来源网络，侵删）

①网商贷是蚂蚁金服旗下民营网商银行线上产品，随借随还，有等本和先息后本两种还款方式，旨在为广大企业提供便捷的资金借贷服务，这个按时还款对征信也是有好的一面。

②借呗和花呗放款主体是重庆市蚂蚁商诚***有限公司和重庆市蚂蚁小微***有限公司，是属于小贷公司，所以相对于银行来说，肯定没有放款机构是银行好，对征信的影响比银行借款更大些。不过借呗性质和网商贷一样，随借随还，有等本和先息后本还款方式。

所以综上所述，如果有选择，建议用微粒贷和网商贷，其他是次选。

以上两者应该都算信用***，虽然没有逾期，

但银行内有不成文的规定，会影响大额的银行***，比如抵押***等

有些银行会直接拒贷，有些银行可以。

现在的大数据时代，每个人的负债和资产，或者说***，

银行过一次大数据都清晰明了了的。

所以如有大额的银行***需要使用，建议提前半年把信用贷等还清。

作为一名资深银行***业务经理，专业金融领域从业者，我最有发言权！！

针对此类问题，我以前多次在头条问答上回复过哦，具体你可以去看看我的问答！！不过我还是在这里简单介绍一下！！

首先我们需要了解一下微粒贷和支付宝上面的***！

微粒贷，放款主体是深圳微众银行股份有限公司放款的，是属于银行放款，不属于网贷，对房贷影响不是很大，但是也不是绝对！后面我再来做总结！

支付宝上的***，有两个，一个是蚂蚁借呗，一个是网商贷！

蚂蚁借呗是组合放款的，放款主体是重庆蚂蚁商诚***有限公司，联合放款的就是其他和支付宝合作的各地区商业银行！蚂蚁商诚***有限公司放款的是网贷，会严重影响您的个人征信的，而银行都很排斥网贷，所以大概率会拒贷或者让结清！

而网商贷，放款资金方是浙江网商银行股份有限公司放款的，是属于银行放款，所以也没事！

但是呢，房贷银行需要看你的负债比，什么时候***的，***金额多少，尾款还有多少！

第一，一般来说负债比不能超过50%，底线不能超过60%，（负债比就是你总***金额除以家庭总收入），负债比超过50%的话银行会要求结清***，或者提高首付比例，或者提高***利率！

第二个，就是你***金额不能超过首付的三分之一，如果超过三分之一的话肯定也会要求你结清的！

现在网上的声音都说，微粒贷和支付宝的借呗或网商贷上有借款记录会影响房贷，但真的如此吗？我觉得还是人云亦云的情况多一些，这些对房贷到底有没有影响？影响又是怎么样的？

首先，我们要知道微粒贷的资金放款机构是腾讯旗下的微众银行，借呗的资金放款机构是商诚小贷或重庆农商银行，网商贷的资金放款机构是阿里旗下的网商银行。相对而言，网商贷和微粒贷的放款机构更为集中一些，按时还款的话，其实对银行审批借款人的资质是有帮助的。这倒也不是说，用借呗就一定会被银行拒绝房贷。

我一个发小，最近几年资金紧张，一直在用借呗和微粒贷应急，而且每次***额并不大，最多不超过1万，按道理来说，银行对这类客户应该是避而远之，因为经常借小金额容易被判定为缺钱，而现实却是他的房贷在农行办理下来了，所以，房贷能不能办下来，是银行综合客户的多方面情况来看的，跟微粒贷或支付宝上借款并无直接联系。

但为了防患于未然，借款人一定要注意以下几点：

一、按时还款，不要逾期，这是极其重要的一点。

二、尽量在征信上不要有太多家金融机构的借款记录，尤其避免小贷公司。

三、降低个人负债率。

只要这三点都满足，大多银行的房贷是可以办理下来的。

为什么禁止***炒股？

股市有风险，入市需谨慎！

奉劝大家永远别借钱炒股，自然就是包括***来炒股，不然只会害人害己。

至于为什么禁止***炒股当然是有原因的，可以从三个层面来分析：

1.法律角度

***资金必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，其中明确规定不能用于金融投资，比如炒股，炒期货，炒黄金等等。

从法律角度来分析这个问题，禁止***炒股的真正原因是国为了保护金融机构和个人的利益，毕竟金融投资是高风险投资，这就是国家不允许***炒股的真正原因。

2.金融机构

金融机构给个人***，目的就是为了解决个人资金紧张，帮助个人紧缺资金的人度过难关，而并非是***给去投资金融市场的。

从金融机构角度来看，禁止炒股就是为了保障金融机构的利益，万一***人炒股亏损了，***人还不上***了，对金融机构将会产生坏账，金融机构避免出现这种悲剧，必然要限制***资金使用限制。

3.个人角度

***炒股其实并不可怕，可怕的是***还不起，其实每一次股市进入大牛市的时候都是杠杆率非常高的时候，都是场外资金大量入场的时候，这个在初期的时候没有什么问题，反而会助推股市的上涨，这就让很多人盲目了，毕竟不管多高的利息，只要进股市里转一圈，不出几个月就能够翻倍的捞回来，这典型就是天上白掉钱了，换谁谁不动心，可问题是毕竟大家都不是神。股票也不会永远上涨，上涨的时候自然没问题，但关键是下跌的时候。

很多人都只看到了我借***，比如说10倍的杠杆，只要上涨10%，我的资金就翻倍了，却没有想过下跌10%，你的本金就没有了，***是要保证金的，而一旦保证金不足了，要么你继续给保证金，要么就只能强行平仓，事实上很多人最后都是资金链断裂被强行平仓，哪怕平仓之后股票直线拉升也已经于事无补了。

而且大家有没有想过一个很现实的问题，这些钱是哪里来的？钱不会凭空掉下来，这些钱很多它都不是正规渠道来的，有一些哪怕他是正规渠道的还不起，这也是一个大问题，这不仅对于借钱的人来说是一个大问题，对于把钱借出去的人来说也是一个大问题。

禁止***炒股本质就是禁止风险。

炒股某种程度上讲像***，有可能大赚，也有可能巨亏。如果是你，你愿意借钱给别人拿钱去***吗？拿去炒股呢？我想绝大部分人都不会，别说借钱炒股了，就是借钱给别人买车买房什么的都要掂量良久，一旦金额炒股某个数字了还要打欠条。

中国股市的尿性天下皆知。以前可能还有一些不开眼的机构对借钱炒股的人睁一只眼闭一只眼，只要客户有钱还就行，现在大家都知道股市熊长牛短，对客户借钱那个谨慎！恨不得给客户装上监视器，一旦发现打开炒股软件就电话过来“嘘寒问暖”。

禁止***炒股是对自身的保护。炒股高风险，高风险下机构收取的那点利息是不够的，借款机构承担不起那个风险。借100出去也许能收回105，但借1000出去绝对收不回1000，精明的银行们会做这种吃力不讨好的事？

禁止***炒股也是对客户的保护。别扯什么股神，股神有几个？就算十个中有一个，那剩下九个呢？一赚二平七亏早就告诉我们血的事实。禁止***炒股就是阻断无知股民加大杠杆的渠道，就是减少他们的亏损！从这点上说，银行、***公司做了件有功德的事。

聪明的投资者们，炒股风险真的大，谨慎再谨慎。

欢迎关注交流。

***炒股很难炒的好，心态和操作都会出现问题。交易是最不能着急和需要耐心的事情，只要使用的资金有时间限制和成本就会让操作变得失去节奏。

猪爸之前有个朋友是******炒股，由于每个月需要还款，所以他需要有***股票换了卡后再次***去交易。当时有一笔交易就是因为要还款而错过了后面的主升浪，卖出还是亏损的。如果没有时间限制，完全可以等来后面的盈利，这其实已经违背了你的交易初衷。千万不要这些问题来影响自己的知行合一。做股票，不借钱是大家的共识。如果没有本金，最好的办法就是有***的积累本金。一开始资金小也没关系，至少是自有资金，没有使用成本和压力。

股市亏损概率很大，***炒股最怕的就是不赚钱反而亏钱，钱都还不出。导致个人财务杠杆不断加大，个人现金流出现大问题。奉劝大家，入市有风险。

关注猪爸爸看股市，专注投资者教育，移步专栏，学习更多干货。

股市亏损概率很大，***炒股最怕的就是不赚钱反而亏钱，钱都还不出。导致个人财务杠杆不断加大，个人现金流出现大问题。奉劝大家，入市有风险。

***买股票表现很明显就是贪婪，想赚快钱，自认为买的股票非常便宜，然后就想为什么不融资买呢，既然想好要融资了，融10%、20%没意思，怎么也得融70%、80%，貌似较保守还给自己留了股票下跌10%的余地。人一贪婪头脑就发热，根本不能理性思考，当时只想着成功的喜悦甚至连赚了钱换车换房都想到了，哪能认真思考失败的风险。价值投资者对股价的态度是越跌越买越高兴，夜夜安枕稳***钱。而融资者每天盼着股票涨，越涨越高兴越跌越生气。

信贷风控的第一层是项目的还款资金来源。现金流回流的稳定最重要。如果投入股市，一旦亏损，完全没有还款来源。

信贷风控的第二层看项目有没有抵押品。在借款人无法及时还款，违约的情况下进行抵押品拍卖，减小损失。

信贷风控的第三层看项目的增信措施。比如在违约的情况下，比尔盖茨巴菲特左贝斯等出具承诺函和担保函，保证履约，那么损失会进一步下降。

显然，***给炒股股民不具备最基本的信贷风控逻辑，所以这是不可能的。

第一 股票没有明确的固定价值。

第二 股票波动太大风险太高。

第三 股票暴跌时会因为***过多，引起社会问题。会有很多人家破人亡。

第四 股市暴跌时如***款过多会引起金融崩溃。

该不该存三年定期？

很多人都在问我，把钱存银行存三年定期是否可以，我觉得每个人的情况不同，该不该存三年定期，要具体问题，具体分析。当然，三年存定期，银行开出的利率还是挺高的。

第一，你要保证你的资金在三年内不能使用，存三年之前要考虑清楚，就是要存上三年期间不能有任何提前支付现金的可能。如果你提前支取定期存款，将会视为活期，这对于储户来说会损失很大一部分利息。

第二，要看存款利率是在历史低位，还是高位，如果在历史低位，你不用存三年，一年一年的存，因为明年说不定就涨息了呢？如果是历史高位，估计后面利率要跌的，那就存个三五年定期。

第三，如果你有四十万，留个十万存一年，还有十万存二年期，最后20万存三年期的，这样可以保证你能获得三年期的利率，又可以保证你年年有存款到期，年年都有比较充裕的现金流。定期存款，既要考虑流动性，又要考虑利率，还要考虑自己的实际情况。

对于定期存款的存期，是很多人难以把握一个选择，选择长期，利率较高，同样的时间内可以获得更多的收益，但时间太长存在不确定性，一旦提前支取，有可能损失更多；选择短期的，虽然灵活性更高，但是利率却低了很多。所以定期的存期一直以来都是很多人困恼的一个问题。

靠档计息

在早期，银行并没有靠档计息这个功能，但是随着2015年大额存单的面世，靠档计息正式走入了人们的视线里，如果说你的资金达到20万元以上，那么直接选择三年期的大额存单，因为具备靠档计息功能的它，不用担心提前支取的问题，其提前支取，都是按照最靠近的档期计息，比如你定存3年，存满一年时因临时需要支取这笔资金，此时是按一年期的定期存款利率计息，而不是按照活期利率计息的。

分笔分月存法

如果说金额较小，既想要流动性又想要收益性，那么可以选择分笔分月存款法，每笔都是3年期的定期，那么当每次需要资金时，支取损失利息最小的存单，其余的继续续存，不过这种方式相对麻烦。

开放式理财产品

银行三年期的定期存款利率目前普遍在4%左右，要追求这个利率的，可以看看银行的开放式理财产品（区别于传统的理财产品，可以随时支取），虽然利率略低一点，目前普遍在3.5%左右，但是其流动性非常高，比货币基金还高，余额宝这类货币基金快速赎回的限额才1万元，而活期理财产品没有限额。在风险方面，开放式理财产品普遍为R1-R2层级的产品，风险性不高，安全有保障。

总结

三年期的定期，如果是大额存单的，根本不需要考虑了，直接存；如果不是大额存单，关键看你个人未来资金的预计，长期不会动用的直接存，但无法确认的选择分笔分月逐步存款法；如果可以接受一点点风险的，那么直接选择开放式理财产品即可。

该不该存三年定期存款？相信也有不少人为此犹豫不决，既想选择长期限的定期存款，以获得较高收益，又担心万一急需用钱时的利息损失。没关系，今天我教大家一招，保证可以完美解决大多数普通投资者的这一顾虑。

一般来说，银行存款有活期储蓄和定期存款两种方式。而且存款期限越长则利息越多，但由于传统定期存款在提前支取时，只能按照取款日的挂牌活期储蓄利率计息，因此给大家的利息带来不小的损失。比如说，将1万存入某国有大行三年期（利率2.75%），而在一年的时候急需用钱提前支取时，就只能以当前国有大行0.3%的活期储蓄利率计息，这样以来客户的利息损失“惨重”。

但是，我今天可以负责任地告诉大家，随着银行存款类产品的业务创新，普通存款终于可以有提前支取靠档计息的方式，这就是去年以来深受客户欢迎的智能存款。

所谓的智能存款，就是银行1年至5年期的定期存款，支持随存随取，具有定活两便的存款特点。此类智能本质上属于一般性存款，且纳入存款保险保障范围，即享有50万元本息以内的限额赔付。

因为支持随存随取，使其既有活期的灵活性，又有定期的高收益。比如说，目前存款超过6%以上的亿联智存（利添利A款），如下图所示:

***设客户购买此款亿联智存产品，到期后的复合利率达到了6%，这是目前国内银行定期存款利率之最。如果客户存满3年未满4年时，提前支取则靠档计息按照5.72%计算利息，这样以来就避免了因急需资金造成的损失。也化解了长周期固定储蓄和日常生活开支的矛盾。

因此，建议大家在今后选择银行定期存款，尤其是在三年期以上的长期限产品时，完全可以考虑一下民营银行的智能存款。你只需要按照最长期限存入有此类智能存款的民营银行，反正按照实际存款期限、靠档计息，一举两得。

到此，以上就是小编对于褚同学购房指南***的问题就介绍到这了，希望介绍关于褚同学购房指南***的3点解答对大家有用。