青岛购房风水指南 黄岛,青岛买房风水解读

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房风水指南 黄岛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍青岛购房风水指南 黄岛的解答，让我们一起看看吧。青岛西海岸新区风河的长...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛购房风水指南 黄岛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍青岛购房风水指南 黄岛的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛西海岸新区风河的长度？
2. 黄岛哪吃海鲜好？
3. 单纯考虑资金的保值升值（投资周期5-6年），你认为青岛目前哪里的房产最值得投资？

青岛西海岸新区风河的长度？

风河，又称“风水河、王戈庄河”。主要发源于山东省青岛市黄岛区南部（原胶南市区）的铁橛山脉的七宝山的张仓东河、铁山西北的张仓西河和陡阳山的溧水河。张仓东、西河至张仓东南合流，至双凤山南与溧水河合流。流经宝山、铁山、珠山、隐珠4乡镇街道，在黄岛城区东南大港入黄海灵山湾。全长31.8公里， 汇水面积303平方公里。上游建有铁山水库。

黄岛哪吃海鲜好？

黄岛经济实惠又好吃的海鲜饭店如下:

1、醉爱吃海鲜水饺。位于青岛市黄岛区***滩路烟台前南门。

2、宏运海边厨房。位于青岛市黄岛区***滩路***新村2号。

3、海鲜一品。位于青岛市黄岛区漓江东路釜山阁碳火烤肉旁。

4、福源海鲜大排档。位于青岛市黄岛区开发区***滩美食街。

5、长新凤凰岛渔家宴。位于青岛市黄岛区399省道。

6、东海渔乡。位于青岛市黄岛区薛家岛街道烟台前社区。

7、凤凰岭海鲜馆。位于青岛市黄岛区西海岸新区啤酒广场西门口。

8、方中圆海鲜酒楼。位于青岛市黄岛区***滩路与天目山路交口。

我昨天去的这个地方，给你推荐一下。

开山口全鱼宴：开山口是灵山卫的一个村，取开山劈岭之意，故名开山口。背靠山前望海，风水极佳。在村中心十字路一直往西走有一家全鱼宴，主做中华鲟料理，一条鱼可以分多种做法呈现，最爱的两种是鱼头剁椒拌面和鱼骨熬汤，尤其是鱼汤，这个季节来上一碗，上下通透！

单纯考虑资金的保值升值（投资周期5-6年），你认为青岛目前哪里的房产最值得投资？

对于在青岛哪里买房最具投资价值的问题，我的回答大家很熟悉：

不忘初“心”

现如今，青岛的发展日新月异，城市在“西进北扩”的战略指引下，面积不断扩张。西海岸的中央活力区建设如火如荼，中铁、华润、金地、绿地等开发商在西客站周边激战正酣；西北方向胶州开发区和少海板块，在利好的不断***下，高楼林立大鳄云集；东北方向的白云山板块，绿地、海尔领衔打造产业新城，融创、青特、龙湖跑马圈地共襄盛事……

但是热闹背后，冷暖自知。

我们可以清楚的看到，青岛楼市人气正在迅速衰退。本地刚需已经在三年的牛市中通知殆尽，严厉调控政策让外地投资客望而却步。在全国抢人大战中，青岛的产业短板和中高考升学率让我们占不到任何便宜。

所以，价格战正在从利好最多、楼盘集中的区域率先打响，并且开始逐渐向外蔓延。在这种情况下，许多人还希望通过买房实现资产的保值增值，选对区位就很重要。

如何才能选对区位，我们就从今天的主题展开。

市南，依然是青岛最宜居之地

德国人在经过详细的勘察之后，将殖民地的主要居住区都建立在了市南区。我们要相信德国人的严谨和判断。后来的事实也证明了，市南区是青岛市最为宜居之地。

所以，不管未来青岛市***搬不搬，市南区都是青岛之心。

谢邀。单纯说投资的我觉得青岛两个地道潜力很大，值得投资。一是胶州，国家级的空港新城，而且马上就要划区了，多条地铁 铁路经过胶州况且房价不是很高，比较适合投资。第二个是西海岸新区的西区，就是原胶南，总体上规划 生活质量都还行，虽不如东区，可是房价低，环境 生活质量都在稳步提升，潜力无限。回答完毕

你选择的这些地方，是近几年来青岛市房产投资的价值高地，也是比较红火的一些地区和版块，买的稍早一些的人，现在早已经大赚特赚了，特别像西海岸、红岛、蓝谷等这些概念强势的区域，价格成倍的翻番激增，一次次的突破了我们的眼际，眼看着窜上了天。

如果说单纯考虑房产的保值这种比较稳健的投资风格，我还是倾向于在市南和崂山片区置产，因为这些区域总体来讲，不管是环境***，还是生活配套，以及较为醇熟的商圈和政治经济文化环境，都比其它区域要过硬一些，而且这些地方也算是青岛的心头肉了，***十分稀缺，不管求来市场如何发展，它们抵御市场风险的能力都非常强。它可能不会像西海岸、蓝谷这些地方风头足，但在抗风险能力上还是比较稳健和踏实的。

确实，就目前的趋势来看，青岛市区周边的房市的短期投资回报是巨大的，而且还有比较大的空间，但我认为它们是充满了无限风险的，比如说西海岸、红岛、蓝谷、即墨等这些城市，这几年因为区域和概念的热炒，实现了房价的过快上涨，主要还是得益于政策的利好。

房价要长期利好，产业配套必须做起来，现在几大区域大饼摊的很大，概念也是高大上，基建一天一个样，可如果未来经济下行之后，它们如果没有产业来支撑，那么泡沫挤破的可能性不是没有。说白了，现在看着很热闹很红火，但项目能否健康可持续呢？如果失去产业的经济支撑，那么人口流动就会受限，房价的风险自然也要受累。

大干快上可以短时间出成绩出形象，但要是没有产业后续的供血，加之经济不振，那么很容易被抽空。

5-6年周期的话，那么选择显然是A，不过这也要细分一下，市南区和邻近市南的市北区值得投资，A选项中其他区域不推荐。

崂山区整体价格推升过高，而且这里除了拆迁户就是土豪，一般人买不起也住不起，当然我指的是前海一带。崂山区北部和十字路以东，目前的价格都是被前海带起来的，繁荣度很低，交通便捷度也比较差，泡沫化率偏高，不具中短期投资价值，目前有价无市。

市北区邻近市南沿线区域可以布局，这个区域价格没上去是因为存在大面积七八十年代的多层住宅。举个例子。青岛曾经最繁华的台东商圈，这个区域坐公交到市南区只需10分钟，但是均价只有市南的一半，什么概念？从台东一路和延安三路的海信立交桥开始算，公交一共三站地，开车5分钟，这附近还有北仲、东仲等老小区，走胶宁高架-山东路到达五四广场只需不到10分钟。然而这些小区均价只有香港中路小区均价的40%，而且周边大型商超、菜市场、步行街都有，公交线路纵横，地铁站即将覆盖。此前价格偏低纯粹是因为楼龄老、街道窄。但是随着市南区房价一路走高，房源越来越少，这些紧邻市南的地价房就成了价值洼地，只要近年楼市回暖，这些房子会成为新的抄底标的。具体原因在此多说无益，可以参考其他热点城市核心区周边老旧小区历史价格趋势变化，比如北上广深乃至南京、杭州、厦门、成都、武汉。相比之下青岛人口流入率更低，所以楼市反应速度也慢一些，但毕竟人口在持续增长，而且流入人口最多的就是市南和市北，未来这个区域人口增速将远大于新建住宅规模，那么既有先例，直接借鉴即可。

市南本身就不必多说了，青岛的根在这里，市中心在这里，最大的[_a***_]、最好的酒店、最密集的写字楼、最高的薪水、最多的景点、最密集的人口都在这里，每座城市的核心区都是地产投资价值最高的，市南当然也不例外。具体涨跌幅情况，要参考街道以及环境级别，当然还有规划层级。把功课做好，机会就一定有。

李沧和黄岛前海定位于居住区，新楼盘密集，利好出尽，未来的变化速度将远不及过去十年，所以短期上涨空间已经十分有限。红岛和蓝谷适合长期投资者考虑，胶州和城阳距离市中心太远，在城市化率没有上升到新的高度之前，这里没多大提升空间，何况地广人稀，可开发的地块有的是，这跟市南市北寸土寸金是有着本质区别的。

到此，以上就是小编对于青岛购房风水指南 黄岛的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛购房风水指南 黄岛的3点解答对大家有用。