南宁市购房指南,2021年南宁购房流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁市购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南宁市购房指南的解答，让我们一起看看吧。南宁购房条件？南宁分这么多区域，不同区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁市购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南宁市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁购房条件？
2. 南宁分这么多区域，不同区域买房该怎么选择好呢？
3. 月工资普遍三四千的南宁，年轻人如何买11000+每平米的房？

南宁购房条件？

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任***明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是南宁户口但要在南宁购房的话，需要具备这些条件，包括在南宁连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南宁连续满五年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；***、结婚证和户口本；如果在南宁以外的地方贷款买过一套房，要是在南宁再***买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的***复印件，受托人***明原件和复印件以及其他要件。

南宁分这么多区域，不同区域买房该怎么选择好呢？

南宁分五大区域：青秀区、五象新区、西乡塘区、江南区、兴宁区。

青秀区：均价1.4～2.5万不等，地铁1、3号线，该区域已经配套成熟，也是南宁目前发展得最好最完善最繁华的区域，南宁大部分好的学区房基本都是在青秀区。合适居住、学区、改善。同时价格也比较高。

五象新区：均价9500～2.5万不等，地铁2.3.4号线，该区域是目前南宁主要发展的新城区，拥有南宁目前最好的配套***、例如总部基地就有125座办公大厦，同时拥有以广西冠名的：广西体育中心、广西艺术中心、广西国际壮医院，也是拥有东盟博览会永久举办地以及综合保税区，这些利好政策都是向着五象新区发展，重点学区的分校也分布在五象湖。所以合适：投资、居住、改善、学区。

西乡塘区：均价8500～1.25万不等，地铁1.2.35号线，该区域主要是老城区，目前属西大正门为核心房价比较高，各方面配套成熟，目前最大的一个大学城城区，拥有十几所的高等学校，也是目前人口数量最多的区域。合适：投资出租、自住、刚需。

江南区：均价8000～1.25万不等，地铁2.4.5号线，也是一个老城区，最早是由工业城区出名，目前以江南万达为中心价格比较高，各项配套设施齐全。合适：居住、投资出租、刚需。

兴宁区：均价8500～1.5万不等，地铁1.2.5号线，该区也是老城区，配套设施齐全，目前以朝阳为核心，因为朝阳没有什么地块可以开发，但是主要发展的方向是在兴宁东三塘，这边性比价高，且有两条主干道链接青秀区该区域主要是低密度小高层、洋房、别墅为主。合适：刚需、自住、改善。

月工资普遍三四千的南宁，年轻人如何买11000+每平米的房？

结了婚就买得起了！即使没有公积金即使每个人收入只有3K,只有首付就能养总价80万的房子。生活会逼着你努力，只要坚持3年 。以后都不是事！我身边就有这种年轻人月薪只有3.5K 却供着差不多3K房贷，家里也是农村的不富裕，18年家里凑的首付，在南宁买了二手房，二手房貌似可以高估和银行借到钱什么的 首付比预期低， 具体操作我没搞懂 ！2020年准备结婚了。平时开销都是信用卡。生活压力会逼着你去赚的外快。

到此，以上就是小编对于南宁市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁市购房指南的3点解答对大家有用。