澳洲购房指南隐性成本你知道多少-澳洲买房一般多少钱

摘要： 本文目录一览：1、澳洲墨尔本购房税费清单澳洲墨尔本购房税费清单澳洲房产市场近40年一直都在稳定增长，几乎每7年房价翻一番。墨尔本作为未来澳洲最大城市，房产市场更是火爆。对于...

本文目录一览：

• 1、澳洲墨尔本购房税费清单

澳洲墨尔本购房税费清单

澳洲房产市场近40年一直都在稳定增长，几乎每7年房价翻一番。墨尔本作为未来澳洲最大城市，房产市场更是火爆。

对于澳洲房产税缴纳问题，一直都有人在咨询，但事实上很多人对于房产税的理解是不充分的，所谓房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

澳大利亚房产税如何征收？澳大利亚的房产（土地及地上建筑物）是永久产权（堪培拉地区除外，99年产权），国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。

另外，从2016年7月1日开始，海外人士购房除了要交标准的印花税之外，附加的额外印花税税率也相继提高，新州需缴纳4%，维州7%，昆州3%。

所有的这些费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在你购买房屋前，需要详细询问你的律师或者购房中介，你所需要支付的具体相关澳大利亚房产税税务费用。

土地税（Land Tax）根据土地的评估价的不同而不同，通常费用为几百澳元。州与州之间的税费也不同，举例：在昆士兰地区土地价值160，000澳元和在墨尔本240，000澳元以下是不需要缴土地税的。