新房购房指南观观,新房购买指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房购房指南观观的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新房购房指南观观的解答，让我们一起看看吧。什么才是核心地段的房子？如何找到好...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房购房指南观观的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新房购房指南观观的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么才是核心地段的房子？
2. 如何找到好书？有什么技巧或建议？

什么才是核心地段的房子？

我对于核心地段的理解如下，以成都为例说明：

1. 每个城市都有几个核心区域，这几个核心区域还分为旧城核心区，新城核心区。例如成都天府广场区域，高新区金融城区域。
2. 每个城市的核心商圈区域，还是拿成都举例，成都春熙路商圈，建设路商圈。
3. 每个城市的***所在地和大型央企、国际500强企业所在地。例如成都天府一街至天府五街区域。
4. 另外就是规划中的未来城市中心区域，例如成都天府新区兴隆湖区域。

我认为符合以上4点的半径在3公里范围内的房子都叫做核心地段的房子。

城市的中心：城市综合性公共中心、城市行政中心、城市文化中心、城市商业中心、城市体育中心、城市博览中心、城市会展中心、城市休闲中心。

这些地段的房子都可以称之为核心地段的房子

一般核心地段房子都有以下特点：

一，具有稀缺性，典型就是市区江景，湖景，海景，山景房等自然景观，不可再生的稀缺性

二，高附加属性，优质学区周边房子，CBD周边房子，行政中心周边房子

这类房产除了是一个可以遮风挡雨的居住场所，还有一些社会属性，落户，上学，医疗，网物，就业等等

核心地带的房子最直观的表现就是升值，房子每年都有折旧，但房子的价格却一直在攀升，核心体现的不是房产价值，而是土地价值。

地段价值，才是房地产的价值所在。好地段，是高地价和高房价的强力支撑。

选地段要考虑的要素其实是很多的，有人说选房就是选地段，其实并不是没有道理。但是，贴心的购房指南为您把所有这些要素进行了简化，归纳一下，就是四大要点：交通、配套、环境、升值空间。

先说交通。

过去房产广告总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的广告语来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。

当然，这样的广告现在已经不允许打了，但是通过这些广告也可以了解到，交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。

要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房，其中一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而多，其实也是不可取的。

再说配套。

居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。

商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化***区，或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境。

包括自然环境和人文环境。

如何找到好书？有什么技巧或建议？

好书其实是一个相对笼统的概念，所谓好书，即对于你的生活工作有帮助的，就算是好书。打比方说，对于一个学艺术的人来说，给他一本建筑类的书，可能就不是好书，但是如果是对于一个学建筑的人来说，也就是好书。

也就是说，书好不好，也是因人而异的。有的人能从这本书学到知识，那就是好书，有的人则学不到，那就不是。

选择书籍，有以下诀窍。

首先，你得知道你想要什么书，什么书是你需要的这很重要。否则，现在的书籍包罗万象，分类也太广，胡子眉毛一把抓就容易太分散了。

其次，选择书籍时，可以根据以往读过这本书的人的推荐度和经验来选择，选择比较权威的书籍来读，这样就容易更有收获；

再次，一些图书网站上有图书的推荐榜，以及一些新书的推荐榜，这些也是可以借鉴的；

最后，在网上有一些图书是可以试读一部分的，买书前可以先读一下，这样能更好的把握这本书适不适合，内容把握上也会更加的精准。

到此，以上就是小编对于新房购房指南观观的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房购房指南观观的2点解答对大家有用。