郑州东哥购房指南,郑州东哥购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州东哥购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州东哥购房指南的解答，让我们一起看看吧。买新房时，开发商标注的房价是否可以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州东哥购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州东哥购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 买新房时，开发商标注的房价是否可以还价？
2. 退休后选择什么样的位置买房？
3. 50岁的女人适合找多大年龄的男人？

买新房时，开发商标注的房价是否可以还价？

1、是否可以还价讨价，大部分地产开发的新房都可以进行对价格进行商榷，双方达成一致即可；

2、目前购房者大多数人都不知道买房能砍价多少，因为现在基本上是卖房市场，房价由开发商主导。作为买房者，到底有没有议价空间，怎么砍价才最合理呢?这些都有学问，其实销售人员都有佣金，成交价月底，他们的佣金就会减少一部分

3、首先，开发商在期房预售时，一般会发展潜在客户，开发商会承诺一定的折扣优惠，一旦正式开盘预售，这种优惠就会取消，逐渐力度稍小的其他方式。这个优惠力度是整个买房阶段最大的。

如果在开盘时选择一次性付款，会有较大力度的优惠，开发商为了尽快回款保证现金流安全，愿意对这种高价值客户让利。一般来说，折扣力度比较大，若选择团购，这种方式也是以量换价，一般来说，多人就可以形成团购，开发商可能会给出优惠活动

4、也有正常情况下，不给你任何优惠，开发商把每户的单价都固定，当然楼层不同价格略不同，开发商在续客达到一定数量，当然是超出房源的数量了，就开始开盘摇号，按照摇号规则进行楼层选择，价格没有优惠，就是公开价格，选择哪个户型就是哪个固定的价格，这时的价格透明化，基本没有任何优惠活动，直接就是按照公布的价格进行购买

可以的。但是也分情况。

第一：首先房市好的时候，开发商不愿意降价的，你想大家都打破头抢房，摇号，能买上就不错了，怎么可能还价呢。特别是一些限价房。

第二，行情不好时，促销手段特别多，这时候，买房人占主导地位了，房子不好卖了，你可以和开发商谈条件了。

总之，办法都是人想的，什么事情都不是绝对的，祝你早日买到理想的房子！

很多人都认为买房不能砍价，觉得开发商的定价是多少，就该出多少钱买房子，但事实上买房是可以砍价的，而且使用正确的方式还能剩下不小的一笔呢！下面我为大家列出了几个可以砍价的办法，一起来看看吧！

很多人都认为买房不能砍价，觉得开发商的定价是多少，就该出多少钱买房子，但事实上买房是可以砍价的，而且使用正确的方式还能剩下不小的一笔呢！下面我为大家列出了几个可以砍价的办法，一起来看看吧！

1、开盘前提前认购

有很多期房在销售的时候可以提前认购房子。在楼盘开盘前都会有一个储客的过程，这个过程中购房者有许多拿到较低折扣的机会。

在楼盘还没有开盘之前，开发商对于市场的反映还摸不着头脑，担心出现销售少的情况。所以会为前期登记的买家提供一些折扣和优惠。为了吸引消费者的注意，通常都会写着有“提前认购开盘可享受折扣”之类的广告词。在签订详细的认购协议时，购房者一定要看清楚协议上的内容，以免日后开盘开发商对折扣强行添加附加条件。

2、多人组团

一般越多人买房子销售员就会越高兴。所以说，我们可以找几个正好也需要买房的人一起组团去买房，也可以去报一个团购买房的活动，这样组团买到的房子会比市场上的更加便宜。

3、买尾货盘、特价房

如果我们仔细观察，不难发现，开发商会阶段性的做优惠活动，比如在节***期间或者在开盘时间和销售淡季等都会有折扣的活动，还会推出特价房。还有就是开发商想要清理尾盘的时候也会有优惠的活动。

尾盘也不一定是大家所认为的那样不好，因为当商品住宅的销售量达到百分之八十以上时，开发商已经获得了很多利益，他们只想把剩下的房子全部卖出去。所以在清盘销售的阶段买房子是非常实惠的，砍价也会比较容易。

我来帮你分析分析。

买房是市场行为，当然可以讨价还价。但是，市场行情不一样，讨价还价的形式也会不一样。

1、像杭州宁波等城市，房价都是有***备案价，销售时不能超过这个备案价！而且很多的新房认筹人数超过可以销售套数，所以需要“摇号”，摇到才能买房！这种情况下你怎么可能跟开发商讨价还价呢？能买到房子已经烧高香了！

2、其他3、4、5线小城市，可能房产销售形势不太好，那么，你就有讨价还价的余地了。一般开发商内部有个统一的优惠政策，销售人员都按这个标准跟客户谈。轻易不可能再有更大优惠！

3、当主力房子销售完毕后，就剩“尾盘”了。这个时候，如果你有购买意向的话，开发商就会给你更大的优惠。

4、部分房子可以通过第三方代理商去购买，这样也会有代理渠道的优惠。但在合同签订时要注意，必须是和开发商签合同而且能够网签。

谢谢！说茶聊地产找东哥！

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退休后选择什么样的位置买房？

首先风景优美，空气好，景色宜人，距离医院要近，这样有个头疼脑热的看病也方便。交通要便利，万一有个突***况可以及时就医。离闹市区不要太近，这样噪音不会太大，老年人睡眠比较浅，这样不会影响休息。离公园近点，方便早晚去散步。离公交站牌近点，方便出行。

退休后的居所最好：离尘不离城！

也就是取清幽之地，但又可以享受城市的各种生活商业配套服务。比如买个菜，去趟医院，坐个地铁等等，也要方便。

所以，城市近郊的地铁房值得考虑。最好有个小院，养养花草种种菜，晒个太阳喝杯茶。哈哈！

期待吗？这样的退休生活？

说茶聊地产，找东哥！

我公婆在乳山有套房，谈不上海景，但步行到海边十分钟，非常近。要是轮投资，那是非常失败的，能保本就不错，但是环境很适合养老，空气好人少事儿少，人心胸也开阔，前两年带娃在那住了几天，觉得还不错，唯一美中不足就是距离医院远了，附近只有镇卫生诊所，这种情况就比较适合刚退休身体还硬朗的时候，岁数再大行动不便的时候还是离子女近方便照顾最好了

一、住处离二甲医院步行半小时以内，自驾十分钟以内。

二、离公交车站步行十分钟以内。

三、离菜市场步行十五分钟内。

四、小区安静、整洁、安全，物业管理好。

五、离子女住所不要太运。

六、小区内有老年人***场所。

50岁的女人适合找多大年龄的男人？

50岁一般都是有一打一打故事的人，如果你50岁还是一张白纸的老姑娘，那就别找了。曾经承受了无人承受的压力，听多了冷言冷语，好不容易挺过来了，得到了理解和尊重，干嘛要弄个晚节不保？

如果是心爱之人早你而去，而你们又有孩子的话，得先问问孩子的意见。别在找不找是我的权利和自由上固执，否则不管你找了青葱还是白发，找来的可能都是麻烦，却难以圆你想要的安稳和幸福之梦。同样的你找的另一半也一样需要得到孩子们的同意和支持。

如果你们没有孩子或者多数孩子都一致支持你的话，你也要精挑细选，寻找你喜欢并且合适的。年龄真的不是问题，翁帆嫁给杨振宁，马克龙迎娶大自己一截的老师，都是实锤。重要的是你找了比你年轻的，你要有信心重回年轻，你找了个七十八十的老翁，你要有决心证明你的爱。但如果你不是标新立异的性格，年龄上还是相当一点为妥。今天的世界是三年一个代沟，年龄的跨越需要你翻沟的能力。

如果你是和你的前任分手的话，建议你先好好冷一冷，总结反思下你们的问题，还有没有再次重归于好的可能。如果你想好了，可参照上面二条办理，只是因为另一方并没有消失，你的爱情函数又多了个变量，这对双方都是个不小的考验。

我的意见是，如果自己身体很好又显年轻，对爱情还抱有期望，那就可以认真地去找，年轻点你可能更喜欢他，年老点他可能更喜欢你。爱情是容易糊涂的，但害怕的是糊涂的爱情在婚姻中醒来，也许找一个不常在一起但又各方面比较投机且能互相帮助的白发蓝颜更适合。

无论你找什么年龄的，一定要找身体健康的，性格温和的，有点钱财的，幸福从来没有什么能给予保证，但幸福永远离不开这基本的“三大件”。

祝你能找到可心的老来伴。

说明：图片与本文无关。

多谢相邀!50岁的女人极大多数都有自己的男人了呀！还要找男人吗？如果还要找那也是极极少数精品女人吧？适合找适合您的就行了，至于多大岁数您自己看着办吧!像⭐级极品女人，还能嫩的捏出水来，自然您能秒懂呀！如果是平凡的菜***，您自然也不能被P了一层镀金的照骗给骗了自己，实际点，过日子，只能脚踏实地!不要飘，飞起来找不着地了，怎么作死的都不知道!😂😂😂🙏🙏🙏

五十岁的女人是处于中年转向老年的关键时期。虽风韵犹存但韶华易逝，用不了几年就将步入老年。

这年龄的女人一般苗条不足丰满有余，大部分都比较富态，女人味十足，五十岁以下的男人已不太感兴趣，而很受上了年纪的男人喜爱。

这年龄的单身女人往往亊业有成，有的刚退休，有的离退休还有五至十年。

这年龄段的女人即使有小孩的，现在小孩也都成家立业了，父母一般虽老可仍能生活自理。所以大都自由自在比较轻松。熟话说“饱暖思***”，原来不大想结婚的女人到这时也都想成个家。

不管什么原因单着的五十岁女人想找对象，那必须要正确评估自己和考虑好自己想找的另一半是什么样的人。因为老年女性远远多于老年男性，越是年长的老年女性越难找到合适的老伴。你已经没有多少时间可浪费了。

我认为五十岁的女性最适合嫁六十岁左右各方面都般配的两情相悦的男人。反正自己觉得合适就好。

到此，以上就是小编对于郑州东哥购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州东哥购房指南的3点解答对大家有用。