出租屋装修设计,出租屋装修设计效果图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租屋装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租屋装修设计的解答，让我们一起看看吧。城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租屋装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租屋装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装？
2. 毛胚房简装出租应该怎么装修？
3. 一楼出租房怎么装修？

城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装？

首先，出租房怎样装修，是简装还是精装；好一点还是随便装装，决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则，就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法，导致房屋长期无法租出去。

其次，反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是，水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上，经过五年的时间，这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且，如果水电一部到位，就意味着日后房屋布局的定型，没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要，将五年后的生活定型，实在是不值得的。

最后，给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高，如果出租房装修投入过多，短期内很难收回成本，更不要说盈利了。不过，即使是简单装修，仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病，房主一定会承担赔偿责任。

更多新鲜家居资讯，关注博雅家居设计！

简单装就可以了，但不能随便装装！

1、水电方面，如果原毛坯房有电的话，直接在原有基础上进行改造，让插座及开关安排得更加合理，卧室的双控开关不能少。该加插座的地方要加插座，租户使用过多的拖线板反而增加很多不可控的风险，让租户的生活带来便捷，这事情不能随便。

2、贴砖方面要满足这几个地方：阳台、厨房、卫生间墙地面。其他空间使用强化地板，强化地板的配色上能与整体风格搭配，在能居住的环境下，如果更加美观，那就再好不过了，现代生活品质也在逐渐提成，居住环境也是十分重视的，想收租金更高，设计效果很重要！

3、硬装能尽简单，乳胶漆墙面，可以白墙，也可以拼个色。***如你想出租对象以女性为主，可以卧室的床头背景墙面刷个粉色，其他墙面可以用（上图）这个颜色，效果就有了。家具可以买二手家具，或网购都可以。我们的心思更多花在软装上，挂什么样的窗帘，什么样的挂画，这些都不值钱的，但能出效果；

***如这些搭配您不会，那可以请设计师帮助。例如联系我，或网上找图片都是不错的选择；你也可以搜索我的公众号【室内设计师聂淮】里面有众多的设计案例给你参考，谢谢阅读。

毕竟房子是自己的，给你两个建议，一、如果以后自己使用硬装方面不想作大的改动，只想添置些软装，硬装方面材料可以稍微好一点，一步到位很好。二、可以去了解和咨询其他租户，有个具体的了解，征对相应的租户作相应的装修安排，以确保资金能够有效利用和安排。

装修毕竟费工费时累人又麻烦的事，硬装方面如果不希望以后自己使用麻烦，特别是用到低价劣质产品，以后肯定会面临着敲敲打打大幅度的翻装，特别是隐蔽部分的水电防水工程，到时候翻装肯定会面临很大的麻烦，到时候怕是连你自己都搞不清楚哪是水管哪里是电线了，所以说初期阶段的新房子是最好安排和布置的，一般装修公司和装修师傅都很不愿意去做旧房子翻装也就是这样的原因，这样的房子以后翻装费用更高更麻烦损失也会更大，再说你租出去的时间也就5年装修至少也得几个月时间，剩下的也就4年左右时间转眼就过，也就没有必要让自己损失一大笔钱来重复装修。

建议瓷砖、隐蔽部分的水电防水等主要的硬装还是一次到位，材料方面保障质量免得以后麻烦和出租区间出现不必要的麻烦，至于墙面吊顶可以刮个大白，不做或少做装饰性的装修也可以节约不少资金，这样以后自己使用加装也不是很费事。

最后，好材料装修你就算是出租也可以比别人有优势和好的价位，当然差材料和好材料在出租时你肯定都会有合同约束，毕竟是自己的房子也不可能就随便出租，所以你也别担心租客损坏你好材料装修的房子，毕竟损坏也是要他花自己钱的。

关于您这个问题，首先一点要考虑到它的一个五年后房屋的使用情况，是继续出租或后期作为投资卖掉还是自己住，如果有前两种情况，可能很多人会选择一个普通够用的装修层次来减少自己的一个开支，但这种装修模式的弊端是它有一个五年的出租过程，如果装修过于简单，很影响其租金的一个高低，水电处理不好在出租的过程中频繁维修也是一笔很大的开支，这样就本末倒置了，最好还是在水电、防水方面做好点，其他硬装项目可以简约化；现在也有很多房屋托管公司推出的免费装修，用其房屋出租租金所得抵扣其装修费用，后进行一个租金分红。这个模式适合一些资金紧张且有出租意愿的人。

谢邀!

个人认为简单装修即可!

不知道你的毛坯房内部是什么样,如果已经有墙体,房间格局开发商划分好了,这种毛坯房达到基本入住标准

个人认水电没必要重搞,因为开发商水电还是算合格的,地面铺上工程木地板、墙体刮大白两遍即可,卫生间买[_a***_]瓷铺上就好,厨房刮大白,卫生间及厨房吊顶买PVC扣板就行了,便宜门搞一下,满足基本居住条件就行了

房间家具家电视情况购买一点即可,便宜一点出租就完事,五年后这些东西全当垃圾处理,改变格局重新装修!

如果毛坯房内部是“大空间”,没有格出房间格局,需要自己买砖砌墙,若是这种情况,水电必须认真搞,而且还要用好材料,砌砖隔墙也要认真规划好,今后格局就是这样,不需要再拆了,之后装修也要简单化,五年后必定会拆了现在装修外表材料

个人见解,仅供参考

毛胚房简装出租应该怎么装修？

个人愚见，即便是出租房，你想多收租金，也不能太矮了，我曾给做过一个出租房，业主的要求就是，看起来不那么太像出租房了。因为虽然给别人住，但是 人家租你的房子作为临时的家，肯定太差的环境谁也不想要，在这个主打性价比的时代真诚才是最好的套路。所以上图。这个预算不高的。

简装岀租主要从几个方面分析装修方案：

一：根据所在地段确定租房客的来源。再根据房客的来源确定租金承受范围！过度装修，将使装修成本回收周期变长。过度简单，将使租金达不到预期。

二：根据自己***岀租的年限。如果只想岀租三二年，然后自己再重装回来住的话。那水电等基础要为长久打算，按自己住的要求装，选材要好。这样以后重装的时候就可以不动基础件了。如果想长时间岀租，甚至当成岀租房永远岀租。那就要从房客的角度岀发去装修，选材做功都要物美价廉岀发。

三：要从市场竞争的角度思考。参考周边同等岀租房的装修。以最小的成本创造自己最大的优势。

四：最后一点，也是最重要的一点一定要牢记。安全永远是第一位的。岀租房如果岀现安全问题，那作为房东是要担责的。

希望对你有点帮助！

每个档次的出租标准不一样，装修价格就不好给你定，但是有一个标准是统一的，即生活的基本功能都要有

出租房最为重要的是厨房和卫生间，房间做一般就行，厨房可以不高档，但是功能要齐全，灶台，水槽，烟机，简单的柜体到位，卫生间的话，蹲/坐便器，花洒，冷热水热水器（电热水器或者天然气热水器），洗手盆

普通装修的话基础装修，水电布置到位，地面贴砖/精钢木地板，墙面挂白，安装灯具，洁具，电气插座等

最后就是简单的家具家私，提供日常居住使用了

把花的每一分钱发挥最大的价值，比如花了五万，最好能有八万，十万的效果。虽说是一分钱一分货。但是租房子的也是去看一次，都是第一印象的感觉好坏。你和别人家花了一样的钱，但是你装的更显档次，有品味。那你房子更好出租，甚至出租出去的租金还高于市场价。所以设计很重要，虽然是简装出租，那也要在预算范围里尽量选点相对好看的东西放在家里。

这是毛胚房的装修，拿来出租也要看上次你是出租给普通民工还是出租给白领，还是高层管理，装修也不一样，按照福州现在一般在800块钱左右就可以越过装修，稍微好了点啊，1000多这样子才能做到高价，要看当地的经济实力怎样

一楼出租房怎么装修？

既然是出租，就简单装修为好，一楼采光不太好，刷白色乳胶漆墙面就行，显得屋里亮堂干净，无需吊顶，或者简单走石膏线即可，又省钱，还美观大方。

地面铺防滑耐磨地砖就可以，方便拖地搞卫生了，厨卫必备品一定要有的，再备些家具家电就可以了。

到此，以上就是小编对于出租屋装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租屋装修设计的3点解答对大家有用。