26座城市购房指南,各大城市购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于26座城市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍26座城市购房指南的解答，让我们一起看看吧。怎么买房？买房是选高层好，还是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于26座城市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍26座城市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么买房？
2. 买房是选高层好，还是中低层好，为什么？

怎么买房？

买房风水上一定要量身定制！

何为量身定制，选房一定要根据你的职业、家庭成员选房。1，如果你是公务员、管理人员选房时西北方位突出为好，且不宜见厨房，卫生间。西北为乾，五行为金，代表男主人，老父，权利，金钱等此处宜旺；

2，如果你是一般工作人员或者家里是个男孩，选房时东方突出为好。东方为震木，主长男、事业，东方见水、突出生旺，利事业，长男。

3，如果你是做生意或家里是女儿，选房要东南突出。东南为巽，市利三倍，五行为木，喜见水木生旺，利外财、名气、长女。

……………

这个回答是肯定的，那就是既然需求就尽快买。但是可以退而求其次，建议先买一套性价比高的，面积适中的，相对来讲地段好一点的，先住着。可以等有条件再换。

你在攒钱，房价在涨。等你钱攒够，现在付首付的。现在的房价只够付之前首付的。

我身边有好多客户，就是不及时下决定，等有钱再买，结果错过一个又一个。

怎么买房首先是选房。选房主要看自己的需求和房子本身的优缺点。如果是为了孩子上学，那就选择学区房。如果是为了工作，那就选择距离公司近点的房。如果是结婚的婚房，就选择适合个人情况的房子。大方向定位好了，然后再在所选区域里选择具体的楼盘。看某个楼盘是否是大开发商开发的，还有楼盘是高层，还是洋房，是期房还是现房，或者是二手房。选择好区域，楼盘，楼层，户型，然后就是交定金，然后就是交首付然后签合同（合同是5到6份）。申请贷款，申请***还要看是不是首套房，他们都会查的，因为牵扯到利率的不同。过一段时间开发商会拿着合同去房管局备案，银行看到开发商的所有手续都办理好了，向银行提交***所需要的资料，（个人征信，收入证明和银行流水）然后就在家等***下来银行会通知你的。最后就是等房子下来拿钥匙交物业费，验房装修，不过在房子没有建设完成之前，只要***下来次月就开始还***了。***下来银行会给你一份***合同。

作为一个七年房产从业者，我的建议是这样的，当然仅供参考哈。

如果你现在是刚需，这个钱目前确实只能买这个2000年左右的房子，也没有可能再找别人给你添点，而你看中的新房开盘时间还很长，比如两三年之类的，那建议你还是现在先买这个房子过渡一下吧。因为就目前中国的房价，如果时间拉得太长，容易出现钱越来越不够的情况。如果你现在把这个房子买了，万一未来你喜欢的楼盘开盘了，你也可以把房子卖掉去换房。只要你手上有房，未来还是有选择的权力的，就怕全款变首付，首付还不够这种情况发生。

当然，如果你喜欢的这个新房没几个月就开盘，那你也是可以等等的，毕竟千金难买你喜欢！

总结一下中心思想，没房的抓紧买，不要考虑太多花里胡哨的，名下有房再说。买房不要怕借钱，先发挥所有力量，争取买一个你得跳一下才能够得着的房子，记住，借的钱无非以后辛苦两年还，就怕你喜欢的房子以后不一定还买得到了。

怎样买房，好多营销工作人员他们不会给你告诉，分享我个人的经验，1，选择适合自己的地理位置，2，适合自己的楼层，3，开发商尽量选大品牌的，不然容易成烂尾楼，4，选择合适的时机下手，也就是房价低谷期，可以省不少钱。

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买房是选高层好，还是中低层好，为什么？

工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

因为工作的关系，经常有亲朋好友向我咨询买房子的事，其中有关于楼层的话题，几乎每次都会提起，我给他们的建议是：如果不存在挡光的问题，那么，楼层尽量选择10多层的，不要买高了，也不要买低了！

为什么这么说呢，我们先来分析一下10多层的优点。

1、如果楼间距较远，或者楼栋临街的话，那么，10多层光线不怎么受影响，这点比底层强多了。

2、底层一般存在潮湿问题，蚊虫也较多，此外，安全性不太好，而10多层，就基本不存在这些问题。

3、20及以上的高楼层一般存在等电梯时间过长问题，出行不太方便，而10多层不上不下，正好。此外，一旦电梯坏了或者停电，那么10多层爬楼梯虽然有些累，也是可以承受的，不至于爬到崩溃。这方面20多层及以上那就是灾难了。

4、10多层虽然不如底层接地气，但是对有恐高心理的人来说，还是可以接受的。太高的楼层容易让人产生根基不稳的心理暗示，也容易产生一些潜在的健康问题，比较适合年轻人，不太适合老人或者行动不便的人。

5、最关键的是，现有的普通消防云梯一般高度大约在50米左右，按层高3米来算，换算成楼层大约15层左右。一旦发生火灾，那么，10多层的人相比高层，逃生的概率就大了一些。

6、还有一点值得一提，这次***肺炎疫情，密闭的电梯间成为***传播的高危场所之一，非常时期，能走楼梯就不要走电梯，那么，10多层相比高层，优势再一次凸显出来。

综上所述，***如不怎么挡光，那么10多层是非常理想的，中和了底层和高层的优缺点，性价比非常高。

结论先行，一般高层底楼和顶楼不要买，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户，容易受噪音影响。再有就是[_a***_]问题了，1-3楼因为楼层较低，明显***光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭***。没有阁楼的顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……总而言之，一分价钱一分货，在自己能力范围之内选取最好的😄。

每个人对生活的感受度有千差万别，自己的喜好、习惯、家庭状况等，即使自己一时没有很清晰的轮廓，但在自己潜移默化里早已形成，所以每个人面对一栋30多层的楼房会有不同的选择，每一层高的楼房都有优势和劣势，自己综合分析判断后就会挑一个自己合适的楼层。

我个人买房的决定和你分享一下，我所选的房子是共有33层，我选最顶层，这是因为我当时考虑因素

1、便宜。2、***光超好，3、视野开阔。

其实这几项28、9层往上都具备，唯一他们不具备的就是楼顶没有人居住。而这是顶层最大优势，你能想象你想睡觉的时候，你家楼上熊孩子在玩玻璃弹珠的痛苦吗，你能忍受一个没有素质的家庭，每天在家里穿个烂拖鞋提拉来、提拉去的声音吗？所以在选房的时候顶层是我的首选。但是顶层有也有缺点：1、夏天房顶晒的特别热。2、防水做不好易漏水。3、等电梯时间较长。这些缺点有点，对照你个人的习性你就会做出选择了。

当然除了和人喜好外，开发商买的最贵的楼层就是大多数人愿意选择的楼层，也是利弊权衡后最让人愿意选择的楼层。

个人推荐你买高层。

1、***光好，灰尘少

2、蚊虫少，噪音小

3、好出手

到此，以上就是小编对于26座城市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于26座城市购房指南的2点解答对大家有用。