成都购房者指南,成都购房流程2021

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房者指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房者指南的解答，让我们一起看看吧。外地户口想在成都买房，成都的买房条件有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房者指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房者指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地户口想在成都买房，成都的买房条件有哪些？
2. 成都刚需摇号选房规则？
3. 没资格在成都买房的人，怎样才能买到房？

外地户口想在成都买房，成都的买房条件有哪些？

外地户口想在成都买房，成都的买房条件有哪些？

第一、在成都落户满两年，可购买落户区域的住宅项目

第二、在成都购买社保并连续缴满24个月

第三、成都户口一个月+连续缴满社保一年

满足以上其中一个条件你就可以在成都相应的区域购买

温馨提示：

希望你们能考虑清楚，你们对城市的购房选择，是否是机会成本最小的选择。

关注公众号：在成都生活网 （成都买房相关的问题，都可以咨询！）

也可以在公众号留言咨询买房问题。

破“限购”：成都买一个“购房资格”，最低只要5000元！

官媒关注成都楼市曲线破“限购”！

今天（6月6日）凌晨时分，官媒报道称：成都没有“购房资格”的购房者，多个楼盘可以通过多种途径帮其“做资格”，从而可以购买该项目的房子！

根据上述媒体（中国经营报）发布的报道显示：记者在成都多家楼盘看房时，售楼处的置业顾问都会主动问记者一个问题，那就是“你有没有购房资格”；

如果购房者没有“购房资格”，那么置业顾问会告诉他：可以选择“无资格购房”，或者帮你“做资格”！

根据成都市最新的“限购”政策：购房者在买房之前，需要满足一定的条件，比如连续缴纳2年社保及以上、落户需满2年等！

成都市双流区“东韵花园”的置业顾问告诉记者：若你没有购房资格，我们可以先把房子卖给你，在你付完全款之后，就签订商品房买卖合同，但要等你获得购房资格（2年社保或纳税证明）之后，才能去相关部门备案；

当然，并不是所有人都能一次性付清全款，对此，也提供另一种“分期付款”的方式，即先支付7成以上的首付款，并在短期内付清尾款；

通过这种“延迟备案”的方式，为没有购房资格的购房者买房！

还有另一种“做资格”方式，是“和瑞·锦府”置业顾问告诉记者的，前提是购房者有本科学历！

成都刚需摇号选房规则？

10个人报名，然后对报名的10个人进行顺序抽签，从1-10，一人匹配摇得一个号码。

棚改、刚需、普通都有对应的套数，如果开发商这批次开了6套刚需，那刚需号码中只有1-6号有选房资格，从1-6号依次选房，如果其中有1人放弃，那么就刚需第7号上前替补，一直到开出的6套售完为止。

注意，刚需多一条命。

没有摇中的刚需还可以加入普通里面继续摇号，意思就是，刚需购房者手里面有两个号码，一个是刚需X号，一个是普通X号，然后根据普通的套数，按照上述选房顺序规则，依次选房。

没资格在成都买房的人，怎样才能买到房？

正常情况在成都购房需要满足限购政策，但是，你可以通过人民***组织的网络司法拍卖解决限购问题，目前不受限购政策影响，也不受社保影响，但是购房后也受限售政策约束。可以关注淘宝网、京东网上的司法拍卖，在成都可以找四川助拍、中环来拍等司法***机构，他们会给你们提供相关咨询和带看等服务。

基本不可能在限购区买，如果刚需可以等取消限购或者在周边不限购买，如果投资我劝你放弃，中央和地方***现在是不允许房价大涨和大跌的。所以投资收益可能没有理财产品多，不过等几年看房产税能不能出台，居民收入是否增加，经济杠杆下降多少等因素再考虑买房问题。

目前的政策，如果没有资格买房的话，基本没有希望购买，本地的购房者已经很多，基本可以满足开发商的销售，因而开发商没有必要冒险去暗箱操作。当然如果你是要投资的话，其实也可以考虑同地段的公寓，公寓的物业升值可能没有住宅快，但月回报率很高，超过住宅，其实也是很不错的。况且，公寓贷款政策相对容易，不占用购买住宅名额，等将来购房资格获得后，任然可以购买住宅。

到此，以上就是小编对于成都购房者指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都购房者指南的3点解答对大家有用。