购房指南之户型,购房户型选择知识

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南之户型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南之户型的解答，让我们一起看看吧。为何精明人买房从不选“靠边”户型？为何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南之户型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南之户型的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何精明人买房从不选“靠边”户型？

为何精明人买房从不选“靠边”户型？

当初买房的时候，基本上是两眼一抹黑，什么也不懂。销售顾问带我看了东边的房子，觉得还行，就鉴合同了。交房的时侯才发现在西边。也没当回事。后来各种恶补楼房知识，又帮人家买了几套房，看了不少楼盘，发觉捡了漏。边楼的最大好处是各个房间敞亮，晚上上个卫生间都不需要开灯。

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题主这个问题恰恰与事实相反。在如今的房地产市场上，由于户型、采光、通透等方面的优势，买房人都会优先选择买“靠边”的户型。具体分析如下：

由于设计问题，边户的户型面积更大，更方正，舒适性更高。

边户一般***光要更好一些，边户由于靠外的房间多，所以开窗也要多一些。另外，在现在的两梯四户的高层住宅楼中，中间户的北向虽然也有窗户，但是由于连廊的存在，还无法实现完全通透性的***光，所以边户***光更好。

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由于现在的高层住宅楼多为两梯四户产品，虽然中间户通过连廊设计，实现了一定程度的通透，但还不是完全意义上的通透，跟边户的完全通透还是有一定差距的。

题记：为何精明人买房从不选“靠边”户型？

“靠边”户型指的是楼栋最边上的户型，也就是每栋楼的最东套与最西套的户型。这种边户大多面积大，户型方正，南北通透，***光、通风都非常好，因此非常适合居住。但这种“靠边”户型也存在一些不足，一起来了解一下吧！

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边户外墙经常会被雨雪侵蚀，如果外墙面防水层没有做好，雨雪水会沿着外墙慢慢渗透到房子里面。时间长了，房子里面就容易出现外墙漏水现象，影响居住环境。

边户外墙面常年暴露在太阳和雨雪之下，风化加速，随着时间的推移，外墙面很容易开裂、起鼓，严重的甚至出现外墙面脱落现象。

边户一面临空，没有其它建筑依靠或遮挡，保温效果不好，特别是冬天，北风肆虐，边套本身又比较通透，更起不到保温作用，在房子里会觉得很冰冷。

相信我国有98%的人群在购房经验这方面都并非十分的充足，毕竟房子更换的频率太低的，可能一辈子就购买一套或者两套房子，没有形成一个鲜明的对比性，所以特别容易会受到他人的误导。

网上有很多教人如何购买房子，2楼不要买，3楼不要买，18楼不要买，边户不要买，中间户又不用买，这样挑来挑去，我建议不要选择买房算了，毕竟这样挑法没有人能买到合适的房子。

每个人购买房子都有自己心中一把衡量的词，每个人对待于户型的观看也有心中的所想，有些人认为这个户型是非常的完美，有的人也认为这个户型是非常的一般，所以自己的感觉才是最正确的。

目前在市场上看到的经常有2梯3户，2梯4户这两大类型的房屋。

同等为30层，同等的户型和同等的面积2梯3户的房子永远都要比2梯4户的房子要贵，这也成为了市场规律，市面上甚至有两梯两户的房子，所产生出来的价值就变得更高了。

（1）2梯4户和2梯3户的边位优点：

无论是2梯4户还是2梯3户，该户型的设计都为南北通透的户型比较多，即便是没有双阳台的设计，在整体的通风线上也属于优等的状态。

到此，以上就是小编对于购房指南之户型的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南之户型的1点解答对大家有用。