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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淮北购房指南图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍淮北购房指南图的解答，让我们一起看看吧。淮北的房子现在该不该买？淮北的房子现在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淮北购房指南图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍淮北购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 淮北的房子现在该不该买？

淮北的房子现在该不该买？

那要看你的出发点，如果作为投资就算了吧，淮北近些年经济下滑有目共睹，城市转型也绝非领导两句口号那样简单，前景如何也不得而知。如果要是居住或改善居住现在还是比较适宜的，淮北房价总体来说还是亲民的，但也不是什么房子都可以买，尽量选择大楼盘，烂尾楼太多了，切莫贪小便宜选择小楼盘，如果不差钱地势好配套完善的二手房也可以考虑，虽然贵但物有所值，不想要了出手也容易，保值率相当高，这只是我个人见解，仅供参考风险自负！

作为土生土长的淮北人 给你诚心的建议

第一 你要明白国家为何要有70年土地产权这一规定 流转土地其实就是为国家人口刚需做铺垫

第二 都说房子一代传一代 目前国内中产阶层卖房用于教育 看病 补贴生活 等等还是大有人在 更何况每一代人都有刚需 房子对于大多数人是固定资产 但实际上也是流动资产

第三 房产调控国家一直再出台政策打压炒房 说明就是不想让经济泡沫过大 说白了就是怕哪天高价*** 这个几率几乎没有 因为一旦出现苗头 一定会出政策打压

第四 房产是让人住的 刚需一直都有 不要担心房子不值钱 所谓的不值钱只是让房价回归合理价格 不要奢求小几千一平的时代 除非物价倒退 生活成本在涨 奢求开发商花100万盖房 卖你50万 可能吗？

第四 淮北的房价不算高 如果说高 也只能说淮北的工资太低 但工资低 誰又看到物价在降？

第五 如果只是住 何时买都一样 小涨小降一套房也只是10来万的幅度 真需要结婚买房 也不会因为这个就不买 如果是当固定资产投资 算了吧 不如把这钱买点好点理财更实际。如果你确实想买套房考虑以后升值 建议买淮北一马路以上的地段 贵是贵点 但何时都特别好出手 尤其是100以内的小户型 再如果想买大的自己住 建议5马路锦绣和庄 首府 这是目前除去市区最好卖的小区 当然 现在没现房 可以中介买二手

我个人觉得可以买，如果你有钱，首先从经济学来说，利率和通货膨胀关系来说，固定的一笔钱在你手里不动，告诉你，一年之后，你的钱实际价值就会缩水，例如，2016年初你有一百万，当年的通货膨胀率为8.5%，到2017你手机一百万实际计算价值公式为100－100×8.5%＝91.5万元，有人说我放在手里那不成傻子啦，放银行可以生利息啊，那再计算下，100－［100×（8.5%－1.82%）］＝93.32万元，1.82%是当年各大银行中最好喝最低两个相加后的平均利率，所以利息与通货膨胀率是种负利率的关系，所以有钱要投资！其次从地缘和发展关系来说，可以买，有人说，唉，如果当年我买十套房子搁在现在那我不就发了，的确是这样，淮北处于发展地缘边界，当区域发展趋于饱和，需要向外扩展时，往哪里扩展，难道另辟新区域？不对，而是有中心向周边扩展，淮北正好在这范围，如果等你跟风再去买，告诉你代价为二比一，就是同样的钱原来可以买两个平方，现在只能买一个平方或者更少。再次，国家宏观调控，调控什么？调控的是行业，而不是需求，好比上海，杭州，行业调整了，但需求没有被调整，就是说，你有足够的钱的话，你会首选在上海买房，这就是需求，这叫仁者见仁智者见智！就看你怎么想！（个人知识有限，可能概念或其他有误，请你多担待）

到此，以上就是小编对于淮北购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于淮北购房指南图的1点解答对大家有用。