朝青购房指南,朝青购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝青购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍朝青购房指南的解答，让我们一起看看吧。现在在北京适合买房吗？疫情过后，房子大概什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝青购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍朝青购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在北京适合买房吗？
2. 疫情过后，房子大概什么时候才能回归到2008年的价格？

现在在北京适合买房吗？

首先很高兴回答这个问题。

首先我觉得买不买房最重要的事首先你有没有北京户口或者你能否解决你的北京户口问题。

1 如果你已经有了北京户口或者你的爱人是北京户口的话，可能大部分人都会选择在北京买房居住。无论是北京市里还是远郊区都是可以考虑的。因为只有解决北京户口的问题，你才能对你未来进行规划，比如将来孩子的教育问题，退休问题、医疗保障问题等等。

2 如果没有户口，将来不再北京发展成家的话，我觉得单纯是为了住，租房也可以。因为北京的房价目前还是比较贵，一般的白领买不起，比如我这样的，月收入1万多，相比于北京的房价还是杯水车薪，可能就不会选择买房，就会选自租房。下面是北京目前房价水平

无论何时，都该买！

北京属一线城市，投资一线城市的房子风险最低。房子属于不动产，保值增值能力最强，一线城市的房子，属稀缺资产，且一线城市的各项***都很香，所有的人都会争先恐后得聚集于此，房价不可能降下来！我2015年初6万多买的西二环的小房子，到现在单价已经10多万了！能力范围内的或者踮着脚能够着的，毫不犹豫的买。和朋友聊天，总结北京的购房经验，最后得出的结论都是“没买房的后悔没买，买了的后悔买小了！”

北京的房子，流通能力强，变现能力强，基本不会出现砸在手里的情况！比三四线或者环京的房子要抗跌得多！当然也比他们升值快，优势还是非常明显的！

因此，具备北京购房资格，可以闭着眼买，没错！

感谢邀请。目前在京买房适合，在限购的一二线城市买房都是比较好的时机。

理由一，目前北京新商品房价和全国限购城市一样，不但没有涨而且还有下降。基本上处于2015年末2016年初的价格，相当于***年时间以来，房价是被摁住的。按照目前的物价和北京的定位，近3年不涨而且略降，是一件多么不容易的事儿啊。在限购帮你摁住房价三年不涨的情况下，此时入手，应该是不错的时机。

理由二，不炒房，自住，此时可以入手了。房住不炒，首都肯定是要认真贯彻下去的，观望以待房子大降价是不现实的，而且意义不大。要生活，要工作，要读书，要改善居住质量，不炒房，此时买房是比较恰当的。

只要有钱肯定是值得的，一线城市北上广深聚集全国的富豪，甚至部分外国大咖。不愁没人买房，价格只会越来越高，二线城市包括各省省会，除了本地人买房以外，省内其他城市有钱人也会跑去买房。个人觉得三四线城市除了市中心能买房或者市***正在重金大力发展的板块以外，只要你有地方住的话，最好缓缓，我生活在三线城市，晚上很多小区亮灯三分之一都不到！

根据经济学原理，人们对于商品的支出花费不仅取决于当期的收入，还取决于对于未来收入的预期，以及对未来商品市场走势的预测。

买房者前期需要承受较大的经济压力，但是大多数买房者所寻求的是安定，因此买房在某些方面的优势是租房所不能比拟的。例如，买房者不需要担心时刻被催交租，也不需要担心房租涨价，而且把房子看作一项资产，他们通过一次性的支付获得了一笔具有升值空间的资产。

但是对于租房者来说，他们可以不需要担心手中的房子会贬值，也不需要为缴纳贷款而费神，租房剩下的钱还可以用来投资，以此来获得更大的收益。

个人建议是租房，多方考虑权衡利弊，选择最适合自己的方式～

疫情过后，房子大概什么时候才能回归到2008年的价格？

今年跟2008年不同，如果相同那就大事不妙了。

08年4万亿***后，房价直接暴涨了，今年上层是不可能再让房地产暴涨的。

资金流入房地产，将是对疫情之下本就举步维艰的实体经济更加困难，

实体先行，三农先行，科创先行，地产在后，是必须要走的。

但凡顺序乱了，都是不可估摸的后果。

疫情过后，一线城市及特大城市房价会持平维稳，不会回到2008年价格；三线及以下城市会慢慢平稳回落。

1、这个城市配套设施（交通，教育，医疗，）

2、常住人口总数，外来流动人口数量（流动人口越多，对于房产需求越旺，包括居住，租住，商用）

3、城市特质（以北京为例，集政治，文化，经济为中心）经商政策，营商环境（人口红利越多营商环境越有利）

以北京为例，2008年的房价现在回顾起来，很多人还会捶胸顿足后悔没有出手买房。

在具体一点以北京丰台区西四环为例，2006年的房价5000左右每平米，最好的社区怡海花园那时在6000左右每平米。

到2008年奥运会结束也不过9000左右。2009年开始房产调控，结果呢越调越高。

到了今天，还是西四环丰台区，房价再也找不到低于30000的房子。为啥啊？地铁通了，首都医科大学医院在花乡桥开了，总部基地营商环境更是越加完善。这一切都是城市发展带，流动人口增加带来的红利。

现如今五环以内基本无地可批无房可建，而流动人口并没有减少。地方就那么大，但是人口却这么多，这也是为什么会有“燕郊”睡城。

抛开北京不说，说上海、广州、深圳、这类一线城市，这几个城市随着近年发展，人口流动红利，房价也是水涨船高。

到此，以上就是小编对于朝青购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝青购房指南的2点解答对大家有用。