深圳购房指南2022,深圳购房政策解读

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房指南2022的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳购房指南2022的解答，让我们一起看看吧。2022年深圳购房首付比例...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房指南2022的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳购房指南2022的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年深圳购房首付比例？
2. 在深圳买房需要什么条件？

2022年深圳购房首付比例？

如无特殊情况，按照国家政策规定，购买首套商品住宅的首付比例都是30%，不含括明年政策调整的可能。

国家每年五月跟十月会对首付比例、银行贷款资质以及利率，缴纳税费出台相信的调整政策，以此保持房价的稳定性，但首套商品住宅首付交付的比例近30年的变化都不大，基本上都是三成首付。

二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，***7成；二次购房首付4成，***7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，***8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

在深圳买房需要什么条件？

为了限制房价过高过快的增长，深圳在2016年年十月出台了更严格的限购政策。17年跟18年，目前没有新政策出台。那么16年出台的新政是怎样的？对购房者的要求又有哪些新的限制？

总结起来，最核心的内容是一下三点:

深户家庭限购两套，深户个人限购一套

认购又认贷

非深户社保三改五

进一步说明

1.深户家庭 无房无贷，首付三成；无房，有房贷记录已，首付五层；无房，有两笔或以上***记录未结清，禁贷；有一套房，首付七成。

2.深户单身 无房无贷，首付三成；无房有一笔贷，首付五成；无房，有两笔或以上房贷记录，禁贷。

3.非深户 必须连续缴纳5年社保或者纳税才有在深圳购买一套房的资格。无房无贷，首付三成；无房有一笔贷，首付五成；无房，有两笔或以上房贷记录，禁贷。

以上均是针对住宅，对于公寓是没有限制的。

第一，钱，有200W存款付首付（还得是首套房）。

第二，稳定工作，月供2W 的话，你每个月收入得稳定四五万。

第三，房票：非深户，社保连续交五年 深户：社保连续交三年

第四，30年不能丢工作，不然谁帮你还房贷。

首先，我们需要有一份稳定的收入，每月月薪2万以上稳定三十年的工作。稳定三十年的工作估计除了老板没有任何工作能稳定30年的，像现在***影响我估计2022年很多实体店老板和制造业老板都会倒闭跑路。银行（网贷等等）抽贷，资金接不上，逾期。最终无奈收场，相信现在已经很多企业的老板已经走上了这条不归路。

其次，我们得有一张***，卡的余额不能少于100万，而且还是需要半年以前存进去的，能说明资金来源的钱。现在的房子不是说你有钱就能买的了。

然后，深圳户口需要有三年不断的社保，而且一个家庭只能有二套住房。非深户的社保必须要有5年连续的缴费记录，信用卡等等不能有逾期的记录。

最后，2022年的房价不管是深圳还是其他城市都在下降，现在不是出手的好机会，个人认为再等等，说不定一套房能省下100来万呢！

在深圳购买住宅类限购的房产需要具备相应购房资质和购房款:

①以家庭为单位，深户家庭限购两套；

深户单身或者离异只能购买一套；

②非深户家庭限购一套，且必须在深圳缴纳连续不中断5年社保（60个月不中断）才有购房资质；

③港澳台只能购买一套用于自住的住宅；

外籍人士在深居住一年，有备案劳务合同有认证的就业资格证满一年可以购买一套自住的住宅；

到此，以上就是小编对于深圳购房指南2022的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳购房指南2022的2点解答对大家有用。