2020年购房指南,2021购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020年购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020年购房指南的解答，让我们一起看看吧。1.2020买房的建议？202...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020年购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 1.2020买房的建议？
2. 2020年是特殊的一年，今年适合买房吗？纠结？

1.2020买房的建议？

我是真君，我来回答。

今天这篇文章，将对2020年的房价给出一个趋势分析，希望对你有用。

有关房价会不会涨？什么样的城市有前途？学区房、公寓、商铺、写字楼能不能买？买房如何选时机？这些常说常新的问题，也许能在本文找到一些答案。

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通利率还会降吗？

低利率是大势所趋

上周央行宣布全面降准0.5个百分点，而且是普遍降准，不是定向降准，此次共释放基础货币8000亿元。

事实上，从2019年8月开始，美联储开启近10年来首次降息之后，至少已有20多个国家的央行进入降息大军，全球新一轮货币宽松早已开启。

从趋势上看，全球各大经济体越来越依赖于“***”，低利率、零利率、负利率将长期存在，中国也难免被裹挟其中，降准、降息也是大势所趋。

中国目前的利率水平，已处在历史上罕见的低位，存贷款基准利率均处在2007年以来的最低水平。

非常荣幸回答你的问题，业内预测,2020年房地产市场或将继续保持整体平稳,商品房销售规模将维持较高水平,在“房住不炒”、“因城施策”政策指导下,2020年青岛楼市将在相当长时间内维持目前这种稳定的状态,新年依旧是刚需购房"好时机"。二手房方面,2020年在没有空降新政的影响下,也将继续保持平稳的成交态势。不过,业内专家也表示,因为在2019年底集中释放了一部分购买需求,因此2020年第一、第二季度青岛二手房成交行情或将出现小幅波动,市场交易"量跌价稳"或将大概率出现。 第一个圈的半径是10公里，我把它称之为“豪宅圈”。这个圈内聚集了城市最核心的就业、教育、医疗、文体、商业***，是富人和改善型买家的首选区。

第二个圈的半径是30公里，我把它称之为“刚需圈”。10到30公里这个区间，优质的城市***相对稀薄，房价也相对较低，但发达的轨道交通可以实现半小时直达核心区，刚需买家一定要坚守住这个底线。

第三个圈的半径是50公里，我把它称之为“投资圈”。30到50公里这个区间，基础设施大多处在乡镇水平，不适合白领上班族自住，但快速轨道交通仍然可以触达，存在农村变城市的较大潜能，是投资型买家可以接受的极限区间。如果超出这个极限区间来买房，可能要做好卖不出去的准备。

刚需什么时候上车都问题不大，5次降准了一，二线很明显的交易活跃。建议投资的话首选一线城市和新一线城市，例东莞预警上涨城市，大湾区红利，未来几年会有很大的空间。是要人口有人口、要经济有经济、要政策现在又有政策。位置得天独厚。

我是刚需，也在考虑买房，越看新闻头越痛，一会喊涨一会看跌，怎么觉得都很有道理，主要还是自己知识浅薄，没有自己的主观判断，又很想买房，心情有时会有点焦虑，我给你的建议就是多了解政策，价位能接受就买，可以多看看，等如果能赚钱，何必急于一时，今年是多事之秋

2020年买房的建议只有一个，就是位置！

1.自住类购房

如果你购房的目的是解决自己刚需，最好购买自己上班近，生活便捷，最好有配套学校的房地产。

2.投资类购房

如果是作为投资购买，也要看你是准备短期投资还是长期持有。短期持有的目的主要是等待房屋价格上涨后立刻转卖，这种房屋尽量买靠近市中心面积小，配套完善，周边人流量大，总价不高的住宅类房屋。如果准备长期持有主要是为了收取租金收益，这种可以投资购买优质的商铺或者公寓，同样也需要购买人流量大，位置好，户型好的房产，这样的房产的才有持有价值，持有时间越长，地段越成熟，房产的租金收入就越高。

3.购房的重要指性，配套完善度，人口密集度。

房子是不是能涨的问题不好说，主要是看国家是否能顺利拉动实体经济的发展和激活消费市场的购买力，不过国家针对房地产市场的主要政策是住而不炒，所以至少在说明国家也不希望房价大幅上涨。

随着经济发展的步伐减缓，存量房的增加，地方财政出现缺口，城市人口增速的减少，城镇化建设速度减慢，新开发的地方配套完善度会更的缓慢，往往只有政策的宣传，但很实际难聚集人气，***的宣传开发也很难按时落实到位，没有完善配套的房屋，购买后无论是使用或者是转让，都会存在很大的便利问题。

所以说2020年购房的建议就是尽量买城市中心位置好，配套好的地段，现在正在新开发区的房产，最好不要买。

2020年是特殊的一年，今年适合买房吗？纠结？

你好：我来回答你的问题：2020年主要受疫情影响确实特殊，今年适合买房不要纠结。理由如下：

（1）受疫情影响，改变了部分人购房习惯。疫情开始打乱了世界所有人的***，令很多人措手不及，别说买房子很多人的都失去工作没有收入生活就成问题，但随着我国疫情的基本控制，人们陆续复工复产，目前大部分企业已基本恢复正常状态，但要达到原来的水平还需时日，人们的消费心理逐渐恢复理性，特别是在疫情之中受到***折磨的家庭更深有体会，因租房住或者房间少而小给隔离带来诸多不便，疫情之后很多家庭要买房，有的要改善住房买大一些的户型，不再是勉强能住而要住的舒服，特别是遇到大的公共卫生***可从住房上保障自己的生命安全。

（2）今年的情况特殊，不买房手中的钱要贬值。由于疫情影响经济下滑幅度较大，国家为了尽快恢复经济，***取宽松的货币政策，物价上涨的厉害，如果纠结不买房你手中的钱会贬值的，不如尽快买套房在手可抵御风险。

（3）现在买房价格便宜。今年特殊情况，银行及开发商为了***房地产业，收回投资成本，银行***取利率降低，开发商打折促销等变相降低房价吸引购房户及早出手，来缓解自己的资金压力，所以今年买房得到便宜，特别是刚需及改善型的家庭，如果手中资金宽裕建议买房不要纠结。

（4）“房住不炒”的大政方针保证房价的基本稳定。国家房地产调控政策是保持房价的稳定，不能大起大落，不然对经济及社会的稳定造成很大的影响，所以手中有钱的话今年建议买房不要纠结，最低限可以保值甚至增值。

综上所述，2020年确实比较特殊，但是买房建议不要纠结，买了就不纠结了，不买可能以后真的纠结了。以上分析仅供参考，欢迎留言讨论。

到此，以上就是小编对于2020年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020年购房指南的2点解答对大家有用。