2018全球购房指南,全球买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2018全球购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2018全球购房指南的解答，让我们一起看看吧。2020年什么时候买房最好...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2018全球购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍2018全球购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年什么时候买房最好？

2020年什么时候买房最好？

你好，很高兴为你解答此问题。

在我们传统的看盘中有中介带看看盘去售楼部看房，现在在特殊时期，我们不可能出门看房，中介和售楼部均未开门销售房子。这时候我们可以利用互联网信息来进行网站看盘。选择一些知名的网站和品牌大开发商进行看房，Vr看房，直播看房，真正让我们做到互不出门看遍天下好房源。

在线上看房最方便的是可以了解到多个楼盘的价格户型，房子看得很精彩，但是也不要急于一时下手，房子我们户型虽然很满意，但是我们也要去实地勘察一下，看看房子的采光朝向，通风信这些都需要自己去感受的。

注意：不要被网上的条件吸引，相很大的5000抵2万，房价到5月10号之前掉了，补差价给你，无条件退房。这个对你影响不大，他现在能给出你的优惠幅度，到时候他一样可以给得出，你甚至更低。

对于所选择购房的区域，了解清楚当地的生活配套，教育配套，医疗配套和交通配套要清楚的了解到衣食行。还有我们通过当地区域的***网站了解到规划发展，配套的发展影响着房子以后的升值空间和房子的以后出手问题。

目前2月已经过去一半了，我们还没有看到好的回转迹象，也不知道什么时候才能全面的复工。既然没有复工，开发商也是本着资金去周转的，所以现在买房也占不了什么便宜或者好处。

2020年开发商面临，包含信用债、海外债和ABS，累计超过6000亿元以上，6000亿不是一个小数目，那这全都是现金流，不是所谓的市值，无疑对全国开发商都是一个巨大的难题。其中恒大和万科是负债最高的，均超过500亿，这是我们干嘛要看到恒大去年，直到今年年初开始动作频繁吗？需要资金回流啊。 以上债务均在今年7月份开始逐步高攀还款，直到10月份这段时间开发商是最需要资金的回流。

在疫情的影响也还未知复工时间，看了以上开发商的欠款分析，购房日期均在6月到9月，是最佳时期，个人觉得还是选择在7月中旬，因为6月他们卖的房子均为户型不好，楼层不好的房子，剩下好的在后面以价格相对合理的市场价出售。

小结

记住一句话，买的永远没有卖的精，我们重点关注一下恒大开发商和万科开发商，千万不要去选择太小的开发商，目前国内房地产行业出现倒闭的频频增加。

楼主你好，我主要从以下三个角度给你分析建议。

首先来看疫情：

2月11日，钟南山接受专访时预计，疫情有望在2月中下旬达到峰值，然后下降。

这么看来，我们还是很有希望在3-4月份把疫情解决掉的。

再看政策：

央行副行长潘功胜提到：市场预期下次中期借贷便利操作的中标利率和2月20日公布的LPR会有较大概率下行。最好晚几个月出手最好，因为利率会更低。

再来看时机：

现在只有两种房子值得买：一是必买的学区，二是比市场价便宜超过10%的二手房和打折促销并且一二手严重倒挂的新房。其他的全部选择按兵不动，耐心等待疫情结束。

建议你在5月份之前筹集好首付，准备好资金疫情给了你最后一次上车的机会，且行且珍惜！

按照中国房地产行情，从2000年开始，一共有过几次可大幅度出手的机会，一次是2003年的非典，二次是金融风暴的2008年，第三次是2015年下半年，相信这三次入市购房的买家，都是赚的盆满钵满，翻了好几倍。

今年的买房时机，个人觉得会是从现在到3月份，因为特殊情况疫情的发生，导致开年很多企业，商家老板们，都没能开业处于亏损状态，还得看回疫情的控制情况，大部分购房者买房都是刚需居住，投资理财为主的，这两者都需要资金充裕，有需求的。

并不像近期最强手的口罩，酒精，也不像必备的粮食，天天都需要。

这个时候大部分人的心里觉得钱握在手上才是真理，购房的群体肯定会大幅度降低，

这种市场如果是二手房，卖家的心里是稍微偏弱的的，那么在看中房子后，交易中最重要“议价”的主动权就会偏向于握在买家手中了。

如果是一手房，目前各地的房产协会是要求一手售楼部不得提早营业开门，就算开工也不得过多人口流动。开发商需要的流动资金量只会更大，迫于特殊时期，各大开发商都开启线上预订房，以往定金最起码都是3-5万起步，而且定了都是不能退，现在都是7天无条件，30天无条件退房。

包括会拿出部分单位出来做活动，一口价，首付分期等等优惠活动用于吸引更多顾客。

所以个人觉得现阶段就是最好的买房时机。

2020年什么时候买房最好？对于刚需来说，2020年都是买房的好时机，关键要找到适合的，适合的才是最好的。

现在是疫情期间，很多开发商还没真正的展开降价促销活动。因为即使降价，也没人能去实地看房，一般开发商只通过线上交易，客户也信不过。只有个别口碑特别好的央企，才能有点可信度。

所以在疫情期间，开发商想卖也卖不出去，客户想买也没办法买，开发商一时半会儿也就很难会去搞降价促销，涨是不可能了，所以这期间除非自己真的必须要买房，也有自己很喜欢的房子可以入手。

一般情况下，这期间应该多关注、多了解多看，货比三家，做好充足的功课，以便自己能选到性价比最好最符合自己需求的房子。

疫情结束初期，会是开发商降价跑量的爆发期。还没到疫情结束，已经有个别开发商开始了降价促销网上卖房。这主要是因为开发商回款压力大，资金链紧张，高杠杆导致的负债太高。所以要先回款活下来才是首要任务。疫情初期开发商放量，房源多，可选择性大。

疫情期间买房者已经做了充足的了解工作。所以在这时候，应该能很快选到自己非常满意的房子。价格也给到了足够的优惠，只要经济上能承受，适合的就是最好的。

2020年后期，房价预计会止跌稳定下来或出现微涨现象。开发商通过降价跑量，资金回笼后，就不会再轻易去降价了。从今年年初的金融政策上看，大量投放资金控制疫情稳定经济市场，势必会出现人民币贬值的副作用。

在疫情结束后，为了完成全年稳增长的目标，也会继续复苏经济、扶持实体经济，降息概率大增。这也加速了通胀和人民币贬值，因此对房地产是很大的利好。再加上可能出一些稳定房地产市场的举措（现在有的城市已经开始行动），无房刚需族因疫情期间无家可归的尴尬，更加强了刚需买房的欲望。

所以后期会稳定下来或出现可控范围内合理的微涨现象。对于刚需来说，这时候买房也不晚，毕竟房价变化不会太大，只要能找到合适的房子就是最好的。

综上所述，2020年房地产市场不会出现大的波动，房价也是比较低的一年，什么时候买房主要看自己的需求，找到合适的房子随时可以出手，适合的就是最好的。

到此，以上就是小编对于2018全球购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2018全球购房指南的1点解答对大家有用。