合肥2021购房指南,合肥购房政策2021

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥2021购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥2021购房指南的解答，让我们一起看看吧。合肥购房2021年条件？合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥2021购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥2021购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥购房2021年条件？
2. 合肥新房预售政策2021？
3. 接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？

合肥购房2021年条件？

合肥购房新政策：

　　1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。

　　2、而在非限购区买房，可以***买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。

　　3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

合肥新房预售政策2021？

目前，合肥全市范围内实行限购政策，在合肥买房有两大关卡：

一是户口，二是社保。对新房领域，合肥市调控新政实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。其中，“摇号”先满足刚需，再面向普通购房者；“限售”政策规定取得不动产登记权证之日起3年内不得上市交易。

接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？

滨湖永远是有优势的，是省行政、金融中心，另外滨湖的住居大环境是最好的、要知道随着人们生活水平提高，对住房环境的要求越来越高，凭滨湖独天独厚的自然条件，是其他区域无法潜代的，别的地方有的滨湖肯定有，滨湖有的别的地方不一定有

买房自然要看***的发展方向。

三十年河东三十年河西，当年合肥的顶梁柱瑶海区现在沦落成合肥的老破旧。

十五年前合肥人眼中偏得不能再偏的滨湖现在成了香饽饽。所以合肥市往哪发展，自然在那里买房效益最大。

目前合肥官方提的五大片区骆岗中央公园，东部新中心，西部运河新城，大科学装置集中区和新桥科创示范区。

大科学装置那就不用说了，科学家研究的，和老百姓买房关系不大。

骆岗中央公园，是目前***的头号，可惜的是骆岗中央公园的商品房项目几乎没有，目前正在施工的是国际交流中心，锦绣湖公园，园博园等，住宅项目目前实施的只有美丹家园的回迁房，后续得看***的土拍是否有住宅项目了，客观点说3年内希望都不大。

骆岗中央公园用地规划

东部新中心是我目前最看好的方向。

横跨瑶海区、包河区、肥东县三地，核心区在瑶海区南淝河北岸，龙岗路两边。

东部新中心区位

未来最好的肯定还是政务区，毕竟***啥的都比较集中；

其次就是高新区，产业发达，就有工作岗位，有人说那边教育不咋的，其实这个是短时间可以弥补的；

再就是东部新中心了，现在正在加速发展时期，这个时候买最合适不过！[灵光一闪]

未来五年有升值潜力的几个板块。

政务没新房不说了。

高新能买到直接买，高新买不到可以考虑运河新城板块，自住可以，投资慎重。

经开看地方买翡翠湖可以买，南艳湖可以买。

包河区南淝河板块可以买，龙川路可以买，这两个板块新房两万三四不算高。中央公园板块可以买，但是中央公园注定不是普通人玩的，预计起步500万有钱人的游戏。

省府可以买，但是实际利润并不高了，省府限售，资金占有成本太高了，400万左右。二手房不卖45000都没啥利润，自己考虑。

瑶海区东部新中心核心板块可以买，现在价格低以后会补张的，湿地公园板块可以买环境好旁边就是合肥一中本部。二环内可以买市中心新房还是有潜力的。这些不会站岗也不会亏。

庐阳四里河板块可以买庐阳边缘地带慎重买庐。

新站陶冲湖板块城市界面比较好配套也相对成熟而且有168学区加持，七里塘作为成熟板块离庐阳也紧，不会亏吧，只能这么说。

肥东大众路板块，最好是买大众路以西的属于东部新中心板块，大众路以东不属于。

到此，以上就是小编对于合肥2021购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥2021购房指南的3点解答对大家有用。