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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安购房指南大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安购房指南大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在西安买房，现在哪块比较便宜？
2. 想在西安买房，大家有什么建议？
3. 怎样才能在西安买房？

想在西安买房，现在哪块比较便宜？

2022西安各区月供门槛

高新：10996元/月，曲江：12277元/月，沣东：10515元/月，航天：***8元/月，未央：9234元/月，新城：8914元/月，莲湖：7740元/月，灞桥：7046元/月，浐灞：6886元/月，长安：6779元/月，雁塔：6779元/月，沣西、秦汉：6939元/月，港务：5658元/月，空港：5498元/月，经开：5338元/月，碑林：5284元/月，泾河：4911元/月。

目前港务区、泾河还是比较便宜的，虽然碑林区价格也不高，但这里是老城区，虽说生活很便利，但城市界面一般。

目前在西安买房子，由于在限购，限售，限价等政策持续出台，而且连续涨价了33个月的西安房价，刷新了国内楼市记录，在全球楼市上也是创造了奇迹。虽然涨势放缓，但是西安被定位国家中心城市的地位，再加上西安人才引进政策力度的持续加大，西咸新区招商力度增速因素，世界500强企业的陆续投资等利好消息。让大家对西安房价预期仍然保持乐观的态度，对的刚需的人群，该出手时就出手，别在犹豫。

价格洼地:

主要分部在环城区域的一些基础设施配套滞后区域，可以考虑一下东部国际港务区域，北部草滩区域，西部土门二环外溢区域。再加上价格稍低，但也市场转热的蓝田，临潼，高陵，阎良，鄠邑等区县可考虑考虑。在价格洼地置业主要考虑自身需求，以就业稳定，出行便捷，居住为主。

价格高地：

随着西安高新区三十年的持续发展，在城市配套的成熟度方面，是所有区域无法可比的，自然而然的形成了价格高地。成为年轻人群，高收入人群的首选。曲江区域近年也是高歌猛进，以环境好，但是价格持续上扬，目前曲江区域开发基本饱和。同时也带动了对面航天城区域的迅速发展，目前航天城一期价位也达到了均价一万三左右。大学城及沣东新城，昆明湖，高新区三期目前的均价也约一万五左右。大明宫版块和汉城湖区域也是热点，一些楼盘价位都在一万五左右。浐灞新城目前的价格也比较稳定，大品牌开发商云集，均价约一万四上下，生态环境最佳，真的很宜居。

价格稳定区域:以城墙为界的环城区域，因开发难度大，开发成本高，开发***极少。但是价格却稳定性很强，新建大盘较少，均价约一万七上下，但是整个成交量以二手房为主。若部分刚需族预算少，可购买二手房。面积小，总额低，马上住，零风险导致二手房对刚需族也是极具诱惑的。

以上分析，仅供参考，因市场波动较大，建议谨慎置业。若有遗漏或偏差，请大家评论并指正。

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目前西安房价大概分析：

城南：高—————不差钱的买

城东：略高————中产阶级

城西：高—————有钱人买

城北：略高————非买房不可的人群

城南由于曲江，高新的天花板，导致整个房价处于一直处于高温状态，基本2万+的样子

城东包括浐灞，港务区，1.5万左右的样子

城西，由于西咸新区的崛起，所以整个市场较大，沣东2万+，沣西1.5万+，秦汉都1.5万左右

城北，经开，高陵，凤城路1.8万左右，高陵9000+，泾渭确实是洼地，尤其是地铁沿线！

其实，房子不可以用便宜来衡量。性价比才是王道！物超所值才是选择。千万不要被营销欺骗，视觉感受，体验感倍棒，其实对于自己的需求不沾边，这样不好！每个区域都有自己的主导产业，以及特色，每个区***的宣传也都很给力，尤其是各个新区，这个时候我们就得擦亮自己的眼睛，看清楚规划，落地，兑现情况，而不是一味地相信。定要实地考察。

看啥需求了。纯考虑便宜，那就城墙里老城区老房子，价格便宜，生活方便，交通便利。否则就周边郊区，都差不多了。

性价比高点，那就港务区，高铁沿线的或灞河边，前者交通方便，后者环境较好。其次就北客站东北方向的几个楼盘。目前应该就港务区的盘最具性价比了。

另外还可以考虑城改商品房暂时没证的，买二手找开发商变更，完全没风险，而且未来应该也会给***。我现在住的就是这房，最近一直通知收集资料，准备要***。

曲江、高新、经开区、浐灞去年以来都有了不同程度的上涨。去年帮朋友在浐灞买的时候价格近9000了；前段时间，保利地产在西高新一楼盘还未开建，价格为15000开盘就卖光了。目前，要说比较便宜的话，应该是城西靠近咸阳附近、城北靠近高陵附近。

想在西安买房，大家有什么建议？

如果你手头宽裕，建议你在曲江买房，那边绿化工程做得好，环境优美，适宜居住。如果你想买学区房，建议你去高新，不过高新的房子是西安最贵的，不是因为环境好房子好，只是重点高中多。如果你手头不是那么宽裕，建议你到东郊和西郊看看，这两个区域的房子较便宜一点，不过离商业中心和重点中学较远。仅供参考。

建议你可以关注高铁附近的房子。理由如下，买房子不仅是要考虑住，还要考虑将来是否升值等因素，根据城市发展规划而定，最好选在城郊结合部，这样既可以在买入时享受到价格优势，随着城市的发展，这样的位置，通过几年建设后，发展配套成熟后，无论是小区环境还是地段升值速度，都是最优选择。

这样的可以选择在高铁站板块附近，目前处于正在逐步建设中，拆迁成本相对低，房子单价相对处于低点，几年建成后，环境改善后，升值速度有相对优势，去市中心，一条大道直通，速度也快。东部沿海城市的发展历程，也验证了这个道理，可以选在房价处于相对徘徊状态的低点时介入。

我是西安本地人，也一直在关注房产，我从一下几个方面说起

1.西安定位，国家中心城市，西北第一大城市。从国家扶持上看，西安不会落后，大体环境还行，但是经济落后，产业不行，工资水平低，人口虽然一直在增长，但是都是吃老本。目前西安房价在省会城市和国家中心城市中不算高，整体来说，可能会微涨。

2.区域。近期投资浐灞沣东。中远期投资港务区，目前浐灞汇集了西安很多大工程项目，有铲河和灞河，环境不错。适宜居住，整体2019年浐灞区域的房产开发最多，随着2020全运会开展，相信浐灞以后会更好。沣东是西咸新区最靠近[_a***_]，而且和高新区挨着，一方面国家级新区扶持，一方面享受着更高的自然***。而且沣东规划也是最好的，绿地498和昆明池就可以看到沣东的雄伟意图。中选期看好港务区，随着港务区一路一带的建设，港务区发展也很快，每次西安换届领导，第一个考察的就是港务区，最重要的原因还是港务区的房价最低，很有升值空间。

3.位置。从四个方面说起，地铁口、学校、医院、商场。地铁口：地铁口的房子有两个优势，好出租，交通便利。可以想想西安已经单双号限行好几年了，如果是地铁口的房子，出门上班都很方便。商业：最好选择自带大型商场的小区或者附近有商场的小区，这样购物很方便，周末可以看看电影，夏天还可以去商场纳凉，多好呀。学校：有了孩子就需要考虑还小区是否是学区房。学校离小区的距离，目前上小学的学生都要让家长接送，所以学校离小区近也是很有必要的。最后是医院。

现在来西安发展应该是最好的时期，至于买什么房子还是要看自己的预算。

首推高新区：

目前是区域发展循环最好的地方，无论就业还是上学都有优秀的企业和学校选择。不过相对来讲，购房成本也是全西安最高的、改善住房所需付出的代价也是最大的。

如果为了工作、孩子上学想留在这里，而资金有限，建议购买带学位的枫叶南北区。这两个小区价格相对便宜，带学位的目前10k一平。地处高新最核心的地带，旁有高新公园、离一小、一中都非常近，离高中也不远。北区更是出门三号线。两小区还可以赌一把传说已久的***。一旦拆赔即刻发家。当然了缺点也是有的90年代的小区，比较老，没什么环境，7层房子也没电梯。

其次推荐经开区：

经开区这数十年发展较快，随着追赶超越，虽然离高新还有很长一段距离，但也在西安排第二。

有四大班子相伴来保底，加上这次班子大换血，常委直接担任管委会书记，说明***对该区域的重视。未来行情看涨。

小区推荐，刚建成的凤景小学是经开公办小学未来的希望。如果资金有限不妨在其周边选择，便宜就选***小区，重视品质则找经发地产的林间、林居选择。紧邻四号线相比高新压力要小许多。

其他区域：

曲江南湖边那些十年左右的楼盘依旧冷清。该区域不解决企业和人口的矛盾，未来房产的价格也随时会随着政策和外部环境忽高忽低。

您好，您打算花80万在西安市中心买2-3居室的学区房，如果这80万是全款，那是远远不够的，按照您的需求，这样的房子在西安目前均价在1.5万-2万的区间，这个预算只能在西安的高陵、西咸新区的秦汉新城找，所以您可以考虑按揭购买。

要说明的是西安是一个非中心化的城市，她没有一个单独的中心，比如城里面钟楼就是中心，雁塔区的曲江和高新有各自的中心，城北未央又有自己的中心，每个中心的房价都不便宜，特别是高新和曲江的。你可以在西部的沣东新城、东部的浐灞、南部的长安进行选择。

怎样才能在西安买房？

大概这么几个方面

第一:落户；或者购房之日起前两年社保未断繳。一般就是为了让你落户才买房的。

第二:你有足够的钱，不多不少，40多万，才有购房资格。要不你连排号资格都没有。

第三:这点很关键，也是很重要的。你有关系，有关系，有关系。

第四:当你不满足第三条，你还可以凭借自身去奋斗。可以每天去庙里烧香祈福，积攒功德，这个不一定有用，因为摇号都可以作***了。你也只能祈祷你是那条漏网之鱼。

满足以上几条；恭喜你你可以在西安买房子了。期待下次摇号见。上学，买车即将实行

我就按100万的房子来给予你一点建议吧。

首先，我要强调的是，赚取100万并不是一件容易的事情，需要付出努力、耐心和智慧。以下是我给20岁的年轻人在西安一年内赚到100万的建议：

1. 学习与提升：投资自己的教育和技能。通过学习相关的专业知识或技能，提高自己的就业竞争力。在西安，有许多优秀的大学和培训机构提供各种专业课程，可以根据自己的兴趣和目标进行选择。

2. 创业与创新：考虑创业或创新。在西安，***为年轻人提供了许多创业扶持政策，包括创业园区、贷款支持等。可以结合自己的兴趣和专长，开创一个有市场需求的领域，通过创新和执行实现盈利。

3. 投资与理财：了解投资和理财知识。通过合理的资产配置和投资实现财富增值。可以关注股票、基金、房地产等投资领域，根据风险承受能力和目标制定相应的投资***。

4. 节俭与储蓄：在日常生活中要保持节俭，理性消费，并设定一个合理的储蓄目标。通过积累储蓄资金，可以降低财务风险，为未来的投资和创业提供支持。

5. 人脉与合作：拓展人脉，结交志同道合的朋友，并寻求合作机会。通过合作可以实现***共享，提高效率和竞争力，同时扩大商业机会。

6. 关注政策与市场：密切关注西安及国家的相关政策和发展规划，了解市场需求和趋势，把握商机。例如，关注“一带一路”倡议带来的机遇，寻找与国际合作相关的项目或投资机会。

7. 勤奋与坚持：保持勤奋和坚持不懈的态度。成功需要时间和努力，可能会遇到挫折和困难，但只要坚持努力，就有可能实现目标。

请注意，以上建议并不能保证一定能够在西安一年内赚到100万。成功需要综合的努力、天赋、机遇和环境等因素。希望这些建议能够为有志于在西安发展的年轻人提供一些参考和启示。

你应该问的是一手房，纯商品房吧？我来回答：这个区分两个群体，本地人和外地人，本地人如果已经有两套房子，不能买，有一套，还可以再买一套，外地人限购，但如果把户口迁入西安（非常方便，西安现在在抢人入户），就有买房资格了。但是，呵呵，但是：下来是重点：1.看好楼盘，最好多看几个。2.给售楼部提交你的资料。3.等待摇号，现场直播呢😄。4.摇号摇到，买。5.没摇到你，等着二期或者其它楼盘。

刚步入职场便急着买房，跟初出江湖就想成为武林盟主一样，哪怕你骨骼清奇能力超群，单靠自己恐怕也无能为力。

对于工薪阶层而言，房价五千块钱左右算是承受能力范围之内的价格，相当于一个月的工资，踮起脚尖刚好能够得着。工作几年之后，手头有些积蓄，家里支援一些，凑足了首付，买一套小两房就是水到渠成之事。

但是西安的房价在万元以上，一套80平米的小两房，首付加税费至少要准备30万元。

***设你的月薪到手5千大洋，一年6万左右，省吃俭用每年攒下3万元，即便年年涨薪10%，如果靠你自己攒够首付也要6～7年时间，天知道那时候的房价多少？

要知道，西安是西部中心城市之一，发展势头良好，目前在全国省会城市里房价排名第17位，算是中间的位置，是一支“潜力股”。

虽然目前因为限购令房市萎缩价格回落，但是一旦等到楼市解限，房价依然会稳步上升。

所以，当你决定要留在西安发展之后，作为一名刚需族，最好能够给自己规划一个合理的购房时间表。

这个时间越快越好，最好是在2～3年之内。

工薪族如何做到尽快购房呢？

首先，开源节流是必须的，坚持每天记账，控制消费欲望，压缩不必要的支出，并尽量结合自身的专业、专长，做一些力所能及的***，提升自己的收入水平。

其次，事先跟父母沟通好，表明自己的想法，让二老有个心理准备。可怜天下父母心，到时他们就算砸锅卖铁，也一定会倾尽全力帮助你。

以国内各地目前的房价，大多数的上班族购房都有心无力，必须啃老。倾两代甚至三代人之力买一套房子，也是没有办法的办法。

曾经的豪情壮志，多少的意气风发，在高不可攀的房价面前不堪一击。

到此，以上就是小编对于西安购房指南大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安购房指南大全的3点解答对大家有用。