南沙购房策略指南,南沙购房策略指南pdf

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南沙购房策略指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南沙购房策略指南的解答，让我们一起看看吧。准备在广州买房，是在南沙买？还是在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南沙购房策略指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南沙购房策略指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？

准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？

开发商团队制定价格策略绝对是经过市场调查，客观可信的。低值高卖没市物，高值低卖没利润。

投资房产应该是投资未来几年房子所在位置的开发前景。客观来说，广州主城区的开发己趋安善，未来的发展也只能小修补姿态。而南沙是大湾区的核心位置，又是港口区域。又正是刚刚起步之势。

个人推荐，投资应该抓住南沙这次腾飞之势。

南沙与主城区买那个好，一，自住的话南沙的环境绿化与宜居度都比主城区有优势，二，投资买房的话建议买主城区，因为主城区住房***，土地供应有限，商圈教育医疗配套设施成熟。人口就净流入量高。南沙区地多，新建楼盘房源多，人口净流入量没有主城区人口净流量高。所以决定了它没有主城区房价增长稳定。也没有主城区房价增长值高。南沙投资性买房短期获利增长幅度是没有主城区的增长幅度快。三，结合自己的通勤便利。通勤距离远。也会给自己生活工作带来一定的困扰。

如果纯投资那就是南沙 毕竟现在南沙总价的 回报快 但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下 建议亚运城。

看资金情况，如果资金充沛，首选亚运城。毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘，交通方便，配套成熟，带名校，医院就在附近，衣食住行一步到位。自住投资两相宜。

南沙定位为广州副中心，***大力打造，升值空间大。单价在18000—23000，交通配套在不断的完善。亚运城交通便利配套也可以，单位25000—28000，价格贵些。要看你在哪里上班。首先方便自己。

建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。

看你自己资金的预算咯，如果说资金足够的情况之下，不管怎么样都选择亚运城，毕竟这边已经是一个很成熟的小区了，广州了一个名片来的。亚运城有半个珠江新城大，后期的发展跟祈福肯定有的一拼。首选亚运城，因为南沙还在发展阶段，亚运城已经很成熟了，后续南沙在发展，亚运城也一直在发展呢？

广州买房就是要买广州主城区，而不是南沙

1、南沙离广州市中心太远了，坐地铁都要一个小时才能到广州珠江新城，而广州珠江新城是广州高薪工作机会最多的地方，远离高工资，这房价上涨无力。

2、13年那时就看过南沙的房，当时一万五左右，到现在房价是涨了，好政策也落地了，但是人员还是没有，工作机会也是少，公司少。当时准备看十年的，没想到十年都要过去了，南沙还是那样，并没有像珠江新城一样，政策利好加身后马上发展起来。

3、大城市新城想要发展的好，不能离主城区太远，十公里内才好发展，而南沙到广州市中三、四十公里，这么远，人都不愿意搬到南沙居住，公司更不愿意，有也只是到南沙设个点，而大部分员工还是在珠江新城等老城区。

投资选南沙，自住选主城区附近！

原因：

1.主城区价格已经长得很高了，入手门槛高，升值空间小，速度慢！但是由于配套完善，绝对保值！

2.南沙规划利好比较多，目前2万左右一方的起步价，后期溢价空间比较大，不过至少要预着5年以上的持有时间。

到此，以上就是小编对于南沙购房策略指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南沙购房策略指南的1点解答对大家有用。