海南养老购房指南,海南养老购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南养老购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南养老购房指南的解答，让我们一起看看吧。去海南买房养老，地段位置怎么选，不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南养老购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海南养老购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 去海南买房养老，地段位置怎么选，不考虑增值，要住的舒心方便？

去海南买房养老，地段位置怎么选，不考虑增值，要住的舒心方便？

这个问题我有一点自己的看法，说出来大家参考讨论一下看看是不是能够既房子能升值也更适合咱们居住。

第一温度、温泉咱们去海南主要奔着冬天暖和去的，再有温泉可泡就更惬意了。

第二当然是看海咱们去海南也是奔着海水海滩去的，但是整正的海景房太潮湿了对于人体来说不利于健康，一般认为离海边距离5公里之外更好些。而且还要选择海滩是沙滩，不能被人忽悠选择礁石滩、沼泽滩等。这个我不太懂只是略有耳闻而已

第三是生活性价比，如果咱们选择海口、三亚这样的城市那生活成本肯定比较高如果选择旁边的邻县那生活成本相对会低很多，咱们在那生活时间一年肯定不会是一天两天而是几个月或者半年一年的。所以我选择了海南有名的长寿地区澄迈老城。

不考虑升值的房子，我觉得乐东县城合适，不潮湿不闷热，早晚特别凉快，空气质量很好。注意，我说的是县城，不是乡镇其他地方。而且县城离高速公路进出口很近，开车也方便。

来海南买房只是单纯的养老居住需求的话，一般无外乎以下几种考虑因素：

1、气候环境方面：海南岛虽然面积不算大，但是干湿区域还是有一定的区别，总的来说以牛岭山脉为分界点，牛岭山脉以北起的区域冬季会出现湿冷天气。牛岭山脉以南冬季一般无湿冷天气，冬季无寒冬。如果介意短暂的湿冷天气，可以选择陵水、三亚、乐东这三个区域，如果不是很在意的情况也可以考虑万宁、琼海、文昌、海口及澄迈区域；

2、医疗条件方面：买养老房对于医疗***方面的要求也是极其重要的一项，毕竟上了年纪的老人最重要的还是身体的健康保障。针对医疗条件较好的区域可以考虑选择三亚、海棠湾、琼海、海口这几个区域；

3、交通出行方面：交通的便利，更好的方便老人日常的出行包括出岛等方面。海南目前整体的交通情况还是挺不错的，不仅有环岛高铁和高速公路，目前运行的还有三个机场。但整体来说东线优于西线，西线优于中线区域。所以在考虑交通便利方面的话可以优先考虑东线的城市主要为三亚、琼海、海口；

4、物价水平方面：如果较注重物价生活水平的情况，总的来说是中线和西线区域总体地域东线，但综合考虑其他因素的情况下，可以优先考虑的区域包括乐东、万宁、琼海、文昌及澄迈区域；

好地段的房子一定是升值的，不升值的地方，地段交通配套各方面一定是差的，你需要的可能是房价不高，物价比较低，交通方便一些，配套全一些这样的地方。

首先，如果要选房价低，海南岛的西线，海口、澄迈、昌江、临高、儋州、东方一带是相对来说价格比较低的，这里最低的地方就是昌江，经济不太发达房价低，物价也会低一些，这里除了海口以外，因为海口是省会城市，物价在整个海南岛，也是除了三亚之外最高的。

如果从宜居角度来讲，海南岛分为潮湿，半潮湿和干旱地区，东线和海口附近，是比较潮湿的，尤其是海口每年冬天会有一个多月的回南天潮湿阴冷，很多北方人是不习惯的，这也是为什么海口是省会却房价低的原因，市场需求决定价格。

从交通便利程度来讲，除了海南岛的中部地区，海南已经通了环岛高铁，交通都很方便，尤其是东方市唯一一个高铁在市区的城市，出行很方便，下车就到家了。

如果不考虑升值的话也不可以购买农民自建房小产权房之类的，那个是绝对不会升职的，不被扒掉就不错了。

房子也是一分钱一分货，看你侧重于什么？再根据自己的需要选择，每个人的需要都不一样，越靠近三亚房价越贵，越靠近海口越便宜，由气候和宜居程度决定的，也是由人的需求决定的。

最后一点，海南房产长期来看是向好的，因为独特的气候和丰富的自然***以及养老属性，但是现在已经限购和限售，如果购买需要长期持有，这个长期大概是10年左右，所以非常考虑一个家庭的现金流。

我是@房房姐 ，海南6年候鸟生活，欢迎关注。

到此，以上就是小编对于海南养老购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南养老购房指南的1点解答对大家有用。