湾区购房指南,湾区购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湾区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍湾区购房指南的解答，让我们一起看看吧。美国湾区300万美元旧金山别墅是什么水平？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湾区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍湾区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 美国湾区300万美元旧金山别墅是什么水平？
2. 子女在深圳上班我应在大湾区哪个地方买房？
3. 大湾区集体看涨，珠海现在该不该抄底买房？

美国湾区300万美元旧金山别墅是什么水平？

有人说在湾区家庭年收入低于30万年薪一下都不敢考虑买房，因为房子动辄上百万美金。确实是，在湾区买房是真的贵，两百万美金在湾区硅谷一带可能也就买个普通的独栋，但是到西雅图可能会买个“豪宅”。而且房价高，房产税自然也高，加州的房产税是房价乘以税率，因此，如果是200万美金的房子，每年要交的房产税就有2万多美金。不过湾区也并不是所有房子都是上百来万美金，也是看区域，看房型。在湾区有不少公寓在100万以下，不过我们知道买房子价格和位置和是否是学区有很大关系，条件越好自然越贵，所以买在哪，买什么样的房子还是看个人负担能力。来看下湾区部分城市6月份的销售情况。最近湾区房市明显有回温迹象，销量提升，房价也在回升，2019年1月房价几乎回到了2017年3月的水平，但现在又开始了一波新的增长，并到达新的房价高点，目前旧金山湾区的房屋中位价高达$150万。（注意湾区的房市各地区冷热不均，投资者应理性看待当前市场。）旧金山湾区分为五大区域，旧金山市，北湾、东湾、半岛、南湾。这些区域中，中国人去投资基本不会选择北湾，大部分会选择旧金山和半岛买房，而在当地工作的人，则各有各的选择。有的在硅谷上班，住在东湾fremont，每天开车或者做BART去上班，开车不堵车的话20分钟能到facebook，但是要是堵车那就是1个小时也有可能。但是fremont房价相对不高，环境和教育***都不错，所以不少在硅谷上班的码农选择住在这里，这里有一南一北两个华人商业区，华人餐厅华人超市都有，华人在这里生活也很是便利。目前湾区整体经济表现依然很强，加州在5月份增加了1.94万个工作岗位。湾区当月增加了1.03万个就业岗位，这意味着该地区在全州增加了53％的就业岗位。而5月前一年，加州增加了28.27万个工作岗位，湾区增加了10.09万个职位。增加岗位意味着增加住房需求，所以湾区的住房需求一直都是很旺盛，供求关系决定价格，所以湾区的房价也是一直居高不下。湾区的土地***很有限，基本是存量竞争。要是想湾区的房价大跌那是不太可能，除非经济崩溃，那么哪里的房价都可能保不住，小幅的调整是正常的，最近的半年多，湾区不少区域房价也出现回调，但是最近升温迹象明显，交易量增加。随着房市回温，未来不会出现17年那种快速大幅增长，更多将会是小幅的稳步的增长。

子女在深圳上班我应在大湾区哪个地方买房？

在靠近龙海一路、龙海二路、石化大道、白云一路，这四条道路西段，即靠近沙田地铁站附近；南站附近；龙海二路其他路段（东段称为中兴北路）。其中各方面生活设施比较成熟的路段是，万达广场到惠亚医院的区域，这条线的几个公交车站就有几个公司的班车来往深圳大亚湾，票价13元到20元不等，还有两大购物商场：万达与灿邦新天地。惠亚医院是中山大学附属医院，也在这条线的东段。

大湾区集体看涨，珠海现在该不该抄底买房？

大湾区市场现在是什么样的情况呢？

第一，外地看房者的比例越来越高，比如深圳宝中、前海、佛山、东莞、珠海、中山马鞍岛、惠州等等，都出现了不少外地客户买房的身影。

第二，成交量大幅上涨，尤其是热门板块的红盘。

第三，二手房业主挂牌价喊涨确实是普遍存在的，但成交价还没有大的变动。

大湾区的回暖从来只是时间问题，不管出头的政策如何收紧，大湾区楼市都能保持活力。

等到一旦宽松的时候，它肯定第一冲出来。

珠海作为大湾区的一颗明珠，该如何买房？

1、全国人的珠海，稀缺的***，环境宜居，度***养老堪比海南；

到此，以上就是小编对于湾区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于湾区购房指南的3点解答对大家有用。