深圳青年购房指南,深圳青年购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳青年购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳青年购房指南的解答，让我们一起看看吧。年轻人买房要注意什么？年轻人买房要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳青年购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳青年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 年轻人买房要注意什么？

年轻人买房要注意什么？

（1）量力而行；（2）方便上下班；（3）考虑学区；（4）不是弃管房；（5）开发商要有资质和口碑；（6）安静程度，是否临街或商业网点；（7）周边是否有污染源；（8）小区是否有物业；（9）看病就医是否方便；（10）房型户型最好利于以后出售。

对于年轻人购房的几点建议。

一、尽量不要考虑学区房

首先要知道年轻人购房，大多是都是刚需，所以不要把细节考虑的太遥远。

举例来说，我有朋友跟我说想要买房，我问她有什么要求时，她回答说一定要有学区，为了孩子日后高考方便，得选个好学校旁边的，但是还不能太贵，没那么多钱。

她一个刚毕业两年的小姑娘就已经考虑到孩子高考，也没想自己才高考完几年，我想不光她一个人这么想吧，每个买房的年轻人都会想到这一点，这个考虑是没错的，但同时也是多余的。

图片来源于网络

为什么这么说呢，因为年轻人买房不建议考虑的那么长远，等孩子能上小学至少需要八到十年的时间，如果真的选择了一套学校好确生活不便的房子，那这十年是很遭罪的。

先不说十年的时间城市的政策会不会变，但是我想十年的时间足以挣到不少的钱。那也就是说，如果一开始是为了自己方便买了房子，那么日后为了孩子肯定有实力再去换一套房子。

这也是建议选择符合自己生活的房子的原因。

1、买房量力而行

虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不是简简单单的交了首付款就可以了，要知道购买房屋后续一系列的花费也不少。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

所以年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

2、可选小户型房屋

年轻人购房压力比较大，购买房屋的时候千万不要太急于求成，直接选择购买大户型的房屋，如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

3、可选二手房

对于很多年轻人来说，装修是非常麻烦的事情，尤其是装修的各种细节问题，很多装修材料和装修细节都要亲力亲为，非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段，工作繁忙，没有时间估计装修问题，所以二手房是个不错的选择，可以即买即住，买一些心仪的家具装饰一下也是很不错的。

4、考虑小区配套

年轻人还是应该以工作为主，所以选房子的时候一定要重视房屋所在小区的配套，在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。另外还需注意，小户型的房屋更要重视小区的配套。

5、善用公积金

你好，我来回答你的问题。

年轻人买房要注意什么？我们说现在市面上的房子有很多，但主要呢是分为两大类，第一是新房。，第二是二手房。我们分开来说。

首先我们来说新房新房呢，一般是售楼处在卖。那么我们一般的情况下都直接会去售楼处去卖，这个时候我们买房子一定要考察好地理位置，包括考察开发商看看他的证件是不是齐全。但是我建议呢，年轻人如果买房子的情况下，第一次买房不需要买太大的，你别想着买房子一下子就一步到位，除非说你家里特别有钱，而且可以全款。怎么如果是小两口的话，建议就买80到90平。这样最起码能保证我们正常的日常需求。因为80到90平的房子在市面上属于是一个刚性需求，一般的情况下***我们基本上都能承受，如果你买面积大了，以后你***的话每个月的还款压力是非常大的。我们除了每个月要还款以外，我们最起码要留下足够的生活费供我们自己消费，对吧？我们不要因为买了一套房子把生活质量给搞下降了。

第二个我们来说一下买二手房，如果是买二手房的话，那这里边儿注意的问题就更多了，因为新房的话呢是直接和开发商打交道，但是如果是二手房的情况下是需要和房东打交道的，那么对于这个房子的问题，首先第一点就是要注意产权问题。这个是重中之重。一定要查清楚这个房子有没有做过抵押，有没有二押有没有产权***？有没有***查封，这些都是需要我们了解的。

其次就是要对比价格，因为二手房的价格由于区域的不同位置的不同。可能价格是天壤地别，所以当你在一个区域买二手房的情况下，一定要了解这个区域的均价。在一个买二手房的情况下呢，一定要找一个比较靠谱的房产中介，因为呢房产中介懂得房产知识多专业度强，这样避免你在二手房交易过程当中呢。出现什么意外？千万不要直接和房东进行交易，因为有的房东是不怀好意的房子，刚看好就会让你交定金，过几天就会让你打首付款，这种就一定要慎重。找一个房产中介，虽然付出了房产中介费。但是却给了你足够的安全保障。

希望我的回答对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于深圳青年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳青年购房指南的1点解答对大家有用。