成都购房板块指南,成都购房板块指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房板块指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房板块指南的解答，让我们一起看看吧。成都购房攻略？想在龙泉买房，十陵、...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房板块指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房板块指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都购房攻略？
2. 想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？
3. 成都哪里房子性价比高？成都二圈层的几个区县,哪个区房子性价比高?

成都购房攻略？

目前成都买房不易，选房很头痛，新房二手房都很多，特别是第一次购房的人都很盲目，不知道从何下手。

1.明确手上的预算可以买什么价位的房

2.确认购房区域范围（目前成都限购，弄清楚以及的情况可以购买哪些区域）

3.选对购房网站（比如贝壳找房，平台大，房源多，信息真实度高）

4.了解目前购房首付政策，过户税费标准，比如目前二手房新小区产权不满五需要多给5.3%增值税等

5.买房需要了解的基本情况，小区物业管理如何，停车是否方便，周边交通情况，学校，医疗，菜市是否方便，距离商场，公园距离如何等方面

6.房租本身需要考虑，建筑质量，房屋朝向关乎室内采光，户型布局关乎是否通风，晾晒是否方便等问题

7.购买二手房，需要落实屋内是否发生过不好的事，厨卫墙面是否有修补过的痕迹。避免买到厨卫渗水或者外墙防水有问题

想在龙泉买房，十陵、大面、东安湖等板块该怎么选？

看个人实际情况，如果在南边上班，那就大面吧。十陵呢是在三环边上，但是个人觉得龙泉的政策没有重点在十陵，以后发展仁者见仁。东安湖的话，现在价格比较高，大概2w+。而且都是大户改善型住宅，都是120平以上的，总价也比较高。对首套置业感觉的话性价比不是太高，有2w+可选的也比较多，建议可以再往主城考虑。个人建议，不喜勿喷。

个人意见，大面优先，其次东安湖，然后十陵。龙泉的政策重心是在东南方向，大面区位优势突出，兼顾了南面和东面，尤其是地铁13号线和30号线两年左右通车，大面区域与城南无缝连接。听说13号线2期也在积极运作中，为了加强与东部新区的连接。这些交通改善的加持，显示政策倾斜力度，对大面推动作用明显。现在大面区域的商业、学校、医院（比如华西医院锦江院区就在大面与锦江区的交界处）等配套也逐渐完善，生活方便；湿地公园环绕，环境优雅，也很宜居。东安湖区域作为成都市建设新区，世界大运会主赛场，规划得非常好，是城市重点发展区域，目前建设规模已初具雏形，修得非常漂亮，前景看好；目前短板是配套设施的问题，还有投资价格起点较高。随着大运会召开，很多相关配套将会逐步完善，潜力也很巨大，有一定经济实力和投资眼光的人士可以考虑这个板块。十陵区域虽然距离市区更近，但个人感觉多年以来跟成华区东面一样，总是徘徊在城市边缘，比较缺乏关注，始终没有受到政策的较多青睐，欠缺发展亮点。优点是发展较早，各项配套设施相对成熟，拎包入住可以享受生活的便利。不过该区域发展潜力和升值空间感觉上明显不如东南。

成都哪里房子性价比高？成都二圈层的几个区县,哪个区房子性价比高?

成都二圈层的两个王者，我推荐。

一个是双流，一个是龙泉。

无论从发展现状、未来规划、政策优势来看，这两个区域就是今后二圈层的王者。

先说双流。双流靠着国际城南高新区，天府新区，可谓是沾了不少的光，双流底子本身就不错，包括天府新区在内的大片土地之前都属于双流，再加上近几年双流***在老区改造、新区建设方面投入了大量的财力、精力，让双流未来的发展一片向好，现在老机场即将搬迁大量的航线，但目前来看，也没有听到双流说自己发展就不行了。

航空港成为刚需热土、怡心湖手笔很大，未来落成以后不得了，加上与高新大源比邻的区域有大量土地未开发，前景让人期待。

另一个是龙泉。龙泉当前有一个软肋在于板块过多，借大运会东风打造的区域太超前，但这也不影响龙泉在二圈层中佼佼者的位置。龙泉的区位很好，东部新区打造的简州新城与龙泉城区就隔着一座龙泉山，以后作为工业区域的东部新区几座新城，大量的外溢人口会让龙泉受益。

因此，在这两个区域买房性价比更高，至于在哪个地方买，看你工作区域吧

到此，以上就是小编对于成都购房板块指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都购房板块指南的3点解答对大家有用。